商铺属于商业性质跟买住宅无任何关系,艏付正常一般首套住房贷款3成计算。
你好可以要求履行合同,不支付违约金
一般这种情况可以要求无条件退房退款的,损失由开发商来承担
> 我首付了一间商铺当时签合同是按按揭贷款买的,结果开发商办不下来贷款现在房子是租出去的,开发商说房租属于开发商的现在开发商说把剩余房款一次性交齐我才可以收租金。现在我没有能力把剩余房款交上开发商说
问:老公名下有两个门面的按揭貸款还没有还完现在我们想再买首套住房贷款住房。请问是否影响办理公积金贷款?
市住房公积金管理中心答复:会有一定的影响申请住房公积金贷款需要审核你们的银行个人征信和收入来源,你们家庭现在有两个门面的按揭贷款再申请住房公积金贷款,看你们有没有足额的还款能力防止发生住房公积金贷款风险,如果还款能力有限会相应地减少贷款金额,如果你家庭每月的固定收入较多在每月償还银行按揭的贷款同时,仍有充足的还款能力则申请办理住房公积金贷款不受影响。我市目前申请公积金贷款的最高额度:夫妻一方繳存住房公积金的住房贷款最高额度30万元;夫妻双方缴存住房公积金的,住房贷款最高额度40万元首付比例:首套住房贷款房、二套房均鈈低于20%;二手房首付不低于50%。