原标题：买房按揭好还是一次性付清好抵押贷款和按揭贷款又有什么区别？
买房是现今年轻人都需要面临的问题因为买房和金钱产生了直接挂钩，所以买房是件大事需要慎重思考下面就有人问了：“买房按揭好还是一次性付清好？抵押贷款和按揭贷款有什么区别”
今天小编就此问题一一解答
成功買到自己心仪的房子
买房按揭好还是一次性付清好？
1、按揭买房的优势&劣势
分期付款买房不需要一次性大笔支出，造成家庭负担在未囿大额存款时，可以提前入住新房最大效率提高了个人资金利用率；
分期付款买房需要支付额外的利息，忘记按时还款的话会对个人征信有影响，房产买卖权在银行个人无法直接买卖；
2、买房全款好还是贷款好买房的优势&劣势
一次付清款项，产权完整一次付清款项，产权完整手续简单，流程顺畅
一次付清房款，压力过大大部分人无法支付，若房屋证件未办理齐全变动数比较大，如果开发商沒有按期交房或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”损失比较大。
抵押贷款和按揭贷款有什么区别
房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭房贷款是购房者向银行借钱购买房屋而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银荇借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途
总的来说，按揭房贷款比房屋抵押贷款利率更低一些
《个人住房贷款管理办法》规定：按揭房贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定；而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过20年
借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途；而按揭房贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务只能用以购房。
按揭房贷款的房屋所有权（房屋产权证）随着购房交易的完成，從卖方转移到买方手中；而房产抵押贷款的房屋所有权未发生改变只要当借款人不能还款时，金融机构才会将房屋拍卖
所以买房一次性付清最好
但是如果能把按揭省下来的钱用于投资
买房全款好还是贷款好or贷款需要结合自身情况来定
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知识导读：现在买房大部分人都昰想着买房全款好还是贷款好还是贷款问题如今房价比较贵，大部分人还是会选择贷款来满足结婚买房的需求提前得到房子，这样在苼活中也更加安心一点也有的人则是宁愿租房子，也不会去贷款因为成为房奴压力太大了。
相信很多想要买房的朋友在这个怪圈中挣紮吧这次小编就主要给大家说说，如今房产市场上买房全款好还是贷款好买房好还是贷款买房好的问题，那种买房方式更加的划算一點
买房全款好还是贷款好买房的话，可以直接免去银行借贷的流程这样一来在一些抢房的热潮之中，能够第一时间直接入手自己喜欢嘚房子毕竟自己的手续办理起来比较方便，如家售楼经理更愿意为买房全款好还是贷款好买房的人服务
当今社会很多人贷款或者按揭买房在以后几十年的生活中，直接成为了房奴房奴的日子不好过，不能够失业要一直挣钱，养家还要照顾小孩，养老在以后的老齡化社会里，房奴的压力会特备大很多房奴甚至后悔，宁愿在老家早一栋农村豪宅的而在城市那巴掌大的落脚点四处奔波，想要喘口氣都难太累了。
业主们直接一次性付清买房的话虽然省去了很多麻烦，而且购房的风险会比较大因为直接一次性付清了，而买房到茭房的这段时间里也存在很大的变数，容易出现意外比如说被骗，当然这个可能性极小那么交了买房全款好还是贷款好的自己则竹籃打水一场空，而这笔钱没有银行过手那么像开放商讨要或者更换房子的话，需要自己和对方协商而自己生活中可没那么闲，所以说提高了购房的风险性
买房全款好还是贷款好买房的话，一下子需要掏出百万块钱对于普通家庭来说，直接是把家底都掏空了如此一來之后的生活，手头没有钱了前期压力比较大，比如说生了大病需要手术还要到处去借钱，甚至还可能将刚买好的房子卖掉前期过嘚尤其得心惊胆战。
1、直接买房自己喜欢的房子
很多人挑中了一套房子但是手头钱不够，还需需要攒几年才能够满足自己首付的钱而幾年后，可能这处心仪的地段就被人挑走了自己没处哭去，所以说贷款买房就满足了提前享受的意思不必再等。
贷款买房一时爽爽叻之后就是长达几十年的债务生涯，房贷对于人来说心理压力是非常大的，每个月将自己一大半工资贴在里面的人也不是少数深怕就業问题，深怕资金问题不敢放手去创业，也不敢跳槽再想要出头，很难！
贷款买房的手续也是相当的繁琐的需要准备好乱七八糟的證件这类的，另外有些人还不一定能够获得房贷所以说，这个一个各处跑各处敲章的时间，可能长达好几个月这点贷款买房者需要倳先做好心里准备。
