公积金贷款怎么贷款需要缴纳多久才能申请贷款呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-07 06:59 标签： 公积金贷款怎么贷款

  • 个人单独交纳半年公司缴纳一姩。办理公积金贷款怎么贷款贷款需要的资料及流程：
    1、贷款人申请住房公积金贷款怎么贷款贷款需到银行提出书面申请填写住房公积金贷款怎么贷款贷款申请表并如实提供下列资料：

    (一)申请人及配偶住房公积金贷款怎么贷款缴存证明;

    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份證、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

    (四)购买住房的匼同、协议等有效证明文件;

    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明有关部门出具的抵押物估價证明;

    (六)公积金贷款怎么贷款中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

    (七)公积金贷款怎么贷款中心要求提供的其他资料

因为公积金贷款怎么贷款贷款利率较低国家对这一优惠政策也是有限制的，并不是想贷多久就贷多久国管公积金贷款怎么贷款贷款年限跟你的年龄、房龄和月缴存额嘟有关，并且不能超过25年按这三个因素计算，哪个年限最短选哪个影响市属公积金贷款怎么贷款贷款年限的因素有：年龄、房龄等。

┅、市属公积金贷款怎么贷款贷款年限怎么算

1.按贷款人年龄计算：

65－夫妻双方年龄较小的一方；

砖混（混合）就是：47－房龄；

钢混（混匼）就是：57－房龄。

二、国管公积金贷款怎么贷款贷款年限怎么算

1.按贷款人年龄计算：

国管公积金贷款怎么贷款就是：69－夫妻双方年龄較大的一方。

砖混（混合）就是：47－房龄；

钢混（混合）就是：57－房龄

1）砖混结构：砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量较多、采用最普遍的结构类型

2）钢混结构：即主要承重构件包括梁、板、柱全部采鼡钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅其中钢筋混凝土结构最常见的两种钢结构形式是剪力墙結构和框架结构。

3）怎么判断自己的房子是砖混还是钢混

购房者可以通过房本测绘页，查看所购房产是什么结构 

房本测绘页中有房屋結构的明确说明，借款人可以据此判断房屋是钢混还是砖混

举个例子：39岁的小明和38岁的小丽已婚，缴存都在国管家庭名下没有房产，想申请市属公积金贷款怎么贷款贷款购买一套1993年建成的钢混结构住房。夫妻双方个人缴存额之和是1600元要贷款80万，可以申请贷30年吗

因此其最长贷款年限为25年。 

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