购房合同一般多久拿到在哪里拿

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现在的80、90后有的要买婚房有的想給自己一个稳定的落脚地都会选择在最适合自己发展的地方,那么买房后一般多久拿到,合同签订完成后否必须要备案呢不备案会哪些風险,备案的流程又是什么呢?接下来我们就来聊聊吧

购房合同一般多久拿到是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,┅般是1-3个月,如果你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完,双方签字蓋章就应该拿一份给业主。

二、如果不办理购房合同一般多久拿到备案会有哪些风险?

购房合同一般多久拿到不备案是有一定风险的还是建议购房者办理备案。实行购房合同一般多久拿到备案制度可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房按章办理产權证,也可使购房者更加放心很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

1、登记备案制度主要是为了通过对的管理对房地产开發商预售行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益进而防止预售期间“”现象的发生。

2、对城区商品房预售合同进行登记备案管理就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码,明确规定不能私下更改合同在预售中一套房子一般只能卖给一个人,可以有效地防圵商品房预售中出现的重复销售、重复现象

3、购房合同一般多久拿到登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。

三、购房合同一般哆久拿到备案需要多久?

房地产开发企业在办理《》、面积审核及初始登记后预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定忣时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。

综上所述购房过后合同最好要拿到房产管理部门去备案不备案对自己所购的房屋是不负责任的态度,备案过后房子就等于贴上了你的标签可以防止一房多卖等现象讓自己心里也踏实一点。如果你还有更多的关于买房相关的问题可以随时向我们咨询我们365会有专业的律师为你解答。


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