你好!我通过中介买了一个二手房(已交定金签了合同)卖主的房产证抵押在银行中介说我们要去做个公证后把首付款给卖主把房产证拿出来,然后才能办理过户请问这樣能行吗?有什么风险...
你好!我通过中介买了一个二手房(已交定金签了合同)卖主的房产证抵押在银行中介说我们要去做个公证后把首付款给卖主把房产证拿出来,然后才能办理过户请问这样能行吗?有什么风险我们要注意
卖主没房产证压根就不能卖,因为他如果是贷款买的话那他的房子所有权还是银行的
他这种就是借你的钱,套出房产证然后再卖给你
这样不能说不可以,不过这部分钱不该你先垫付你可以让卖主向中介去申请小额贷款,然后拿出房本你看了没问题后,再交首付然后卖方再去还了贷款,这样你风险是最低的
你對这个回答的评价是
我爸看上一套二手房以我的名芓签的购房合同,我在外地回来后中介带着我和我媳妇办理的银行贷款完了回到中介发现房产证不是原来户主的名字,我询问后他才说紦尾款打给受托人母亲名下后来吵了两次,给打个协议大概意思我买房子要求尾款打给他母亲,以后有任何纠纷是委托人的事与我無关! 委托人还说到这个房子是他姨的,他已经花钱买下来了以后她姨也不会来找,更不会有纠纷
后来才知道他是个房贩子。
现在首付款交给中介了房子刚过户,银行贷款还没下来
越想越不对劲!有没有太大的风险?接下来该怎么办啊!!
我在中介买二手房首付给谁中介要我先给首付帮卖家还银行贷款,再拿房产证过户我要中介写担保合同应该怎么写啊?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我在中介买二手房首付给谁中介要我先给首付帮卖家还银行贷款,再拿房产证过户我要中介写担保合同,应该怎么写啊!