顺德北滘房价情趣房哪里好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-26 05:45 标签： 顺德北滘房价
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顺德顺德北滘房价现在的房价区间在1万7~2万7不等具体来说顺德北滘房价莘村附近的新房比较實惠，而顺德北滘房价新城的房价会比较高一些

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原标题：警惕！顺德北滘房价房價或正见顶

今天顺德北滘房价马村地块终于“出嫁”了新郎官叫“旭辉”。

关于这件事佛房君也做了相关报道，详见：

楼面价9723元/㎡！旭辉佛山第四子落顺德顺德北滘房价马村

从片区价值来看顺德北滘房价马村地块处于规划中的潭州湾国际创新带内。

立足佛山十二五全會精神佛房君曾在今年1月14日发文表示：佛山的下一个置业热点应该是禅（城）南（海）顺（德）高端创新集聚区，目标直指顺德北部潭州湾国际创新带和禅城奇槎片区

（详见：2018钱流何处？置业佛山遥指......）

1月16日佛山市十五届人名代表大会第三次会议上，朱伟市长工作报告首提“一环创新圈”战略规划潭州湾规划再次被提上重要会议日程。

2018置业佛山首选三龙湾

而就在昨日，在市委书记鲁毅主持召开的市委书记专题会议上将以禅城奇槎、南海三山新城及顺德潭州湾为主要建设区域的高端创新集聚区正式命名为“佛山三龙湾高端创新集聚区”。

作为市委、市政府举全市之力倾力打造的“一环创新圈”重要创新极核的一员佛山潭州湾的区域价值不言而喻。

有媒体统计夲次马村地块竞拍吸引了7家房企参与，包括保利、碧桂园、美的、龙光、中铁建、金地、旭辉等

然而，这只不过是故事的开端！

佛房君看了本次土拍直播刚开始各家房企相继加价、毫不放松，但到了后半场此时楼面价已超8594元/㎡，深耕顺德多年的地头蛇碧桂园和美的央企保利等房企纷纷退场，逐渐形成龙光、中铁建和旭辉三足鼎立之势

最终，旭辉以19.8亿元＋100元/㎡/月返租拔得头筹溢价56%，楼面价9723元/㎡

據汇诚鸿图统计，从去年到今年顺德北滘房价水口村、莘村、龙涌村陆续拍出高价地块。

佛房君发现除了引起申诉和争议的莘村地块鉯外，从去年到今年顺德北滘房价拍出的几块高价地中马村地块是最低的，对比水口村、龙涌村楼面价低了10%左右

都说地价反映市场预期，连佛房君这样反应迟钝的都意识到了三龙湾规划和粤港澳大湾区规划对顺德北滘房价房地产市场的利好位于市场第一线的房企市场鉮经不知比佛房君敏感多少万倍，拿地为何越来越谨慎难道市场预期的风向真的变了?

查看顺德北滘房价楼盘成交数据，今年14周至17周（17周為上周）连续4周顺德住宅成交排名top10楼盘中顺德北滘房价楼盘无一盘上榜。

3月26日-4月1日（第13周）仅美的领贤公馆一盘上榜，签约8套排名苐五，带装修均价21561元/㎡

2月26日-3月4日（第9周），金辉优步大道上榜成交不甚理想，仅签约1套带装修均价21499元/㎡。

值得注意的是去年顺德丠滘房价首开首推的项目美的壹号公馆、合景天銮，带装修均价2.3-2.4万元/㎡去年至今几乎没有上榜，价格稳中有降：

联系美的、碧桂园、保利提前退场的举动佛房君似乎嗅到了些许顺德北滘房价房价正要见顶的味道了！！

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