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如果按照一个的平均还款计算为:每月还18575.44元人民币
有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前較好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去这样就有了存款记录。会增加你的审核通过率银行流水账是需要你貸款月供的两倍。有的银行超过5000要流水账有的是不管多少都要。
因为银行贷款都是按照整数贷的不会贷到千位。如果以侥幸的心里想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许尽量贷整数。比如你要贷款32.5万尽量只贷32万。
如果你的工作总是換来换去贷款是很有难度的!如果要买房了。尽量在一个公司呆着想辞职的都等到贷款下发之后在辞职。
4.尽量让开放商挑银行
因为如果是你自己挑的银行如果贷款没有下发。这就是你的责任的如果是开发商挑的银行。贷款没下发 还可以逼着开发商帮你想办法,如果贷款没下发就算追究责任,如果是你自己执意挑选的银行开发商肯定是不会曾但任何责任的。
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金 必须看好定金合同。而且中國文字博大精深定和顶的意思虽然相近,但是差别就很大所以区别要分清楚,避免进了定金圈套
开发商总会制造一些抢房的氛围。讓很多购房者集中到一个时间段来一起抢房这样很多人为了抢到好的房号。 就会不加思考的去把房子抢到手而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价 所以一定要计算好之后在决定是否去抢,别勉抢到之后价格过高
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