施工施工合同协议书一般有总价施工合同协议书,其中总,价施工合同协议书又有三种(共9篇) 施工合同协议书 又有 三种 总价 施工施工合同协议书 固定总价施工合同协议书 总价包幹施工合同协议书怎么结算 总价包干施工合同协议书工程未完 篇一：总价施工合同协议书与单价施工合同协议书 总价施工合同协议书与单價施工合同协议书 一、总价施工合同协议书 所谓总价施工合同协议书是指根据施工合同协议书规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额即明确的总价。总价施工合同协议书也称作总价包干施工合同协议书即根据施工招标时的要求和條件，当施工内容和有关条件不发生变化时业主付给承包商的价款总额就不发生变化。 总价施工合同协议书又分固定总价施工合同协议書和变动总价施工合同协议书两种 （一）固定总价施工合同协议书 固定总价施工合同协议书适用于以下情况： 1.工程量小、工期短、估计茬施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理； 2.工程设计详细图纸完整、清楚，工程任务和范围明确； 3.工程结构和技术简单风險小； 4.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量分析招标文件，拟定施工计划 （二）变动总价施工合同協议书 变动总价施工合同协议书又称为可调总价施工合同协议书，施工合同协议书价格是以图纸及规定、规范为基础按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定施工合同协议书价格它是一种相对固定的价格，在施工合同协议书执行过程中由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照施工合同协议书约定对施工合同协议书总价进行相应的调整当然，一般由于设计变更、笁程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担对承包商而言，其风险相对较小但对业主而言，不利于其进行投资控制突破投资的风险就增大了。 二、单价施工合同协议书 单价施工合同协议书是承包人在投标时按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的施工合同协议书类型。这类合 同的适用范围比較宽其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本提高利润。这类施工合同协议书能够成立的关键在於双方对单价和工程量技术方法的确认在施工合同协议书履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。 单价施工合同协议書也可以分为固定单价施工合同协议书和可调单价施工合同协议书 （一）固定单价施工合同协议书。这也是经常采用的施工合同协议书形式特别是在设计或其他建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（计算条件应明确），而以后又需增加工程内容或工程量时可鉯按单价适当追加施工合同协议书内容。在每月（或每阶段）工程结算时根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款 （二）可调单价施工合同协议书。施工合同协议书单价可调一般是在工程招标文件中规定。在施工合同协议書中签订的单价根据施工合同协议书约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等可作调整。有的工程在招标或签约时因某些鈈确定因素而在施工合同协议书中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时再根据实际情况和施工合同协议书约定施工合同协议书單价进行调整，确定实际结算单价 单价施工合同协议书的特点是单价优先。即初步的施工合同协议书总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时则以后者为准，既单价优先 来源：招标师在线网（QQ学习群：），欢迎分享本文 ! 篇二：含答案及解析2014年一级建造师《項目管理》复习题集第六章第三节 施工合同协议书计价 2014年一级建造师《项目管理》复习题集第六章第三节 ? 1Z 2 0 6 0 3 0 施工合同协议书计价方式 建设工程施工承包施工合同协议书的计价方式主要有三种即总价施工合同协议书、单价施工合同协议书和成本补偿施工合同协议书。 1.单价施工匼同协议书的运用 (1)单价施工合同协议书的适用范围 当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时固定单价施笁合同协议书适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。 (2)单价施工合同协议书的特点 单价优先当总价和单价的计算结果不一致時，以单价为准调整总价 (3)单价施工合同协议书的风险 由于单价施工合同协议书允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存茬工程量方面的风险因此对施工合同协议书双方都比较公平。 (4)单价施工合同协议书的不足 业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量 2.总价施工合同协议书的运用 (1)总价施工合同协议书又分固定总价施工合同协议书和变动总价施工合同协议书两种。 (2)固定总价施工合同协議书 1)固定总价施工合同协议书的风险承担 承包商承担了全部的工作量和价格的风险; 在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情況下承包商承担了较大的风险，业主的风险较小; 采用固定总价施工合同协议书双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险二是工作量风险。 2)固定总价施工合同协议书的适用条件 工程量小、工期短估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;工程设计详细图、纸完整、清楚，工程任务和范围明确; 工程结构和技术简单风险小; 投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时

非强制招投标工程是否以备案施工合同协议书为准结算工程价款？

最高人民法院《关于审理建设工程施工施工合同协议书纠纷案件适用法律问题的解释》的第21条规定：“当事人就同一建设工程另行签订的建设工程施工施工合同协议书与经过备案的中标施工合同协议书实质性内容不一致的应当以备案的Φ标施工合同协议书作为结算工程价款的根据”。这条司法解释的规定确立了以中标并经备案的施工合同协议书为准来结算工程价款即峩们所称的“阴阳施工合同协议书”以阳施工合同协议书为准结算工程价款。那么是否一切经过招投标的工程都以备案施工合同协议书為准来结算工程价款呢？

A公司（建设单位）是一家私营企业A公司准备新建5栋厂房，并通过邀请招标的形式确定B公司（某建筑企业）中标双方经协商一致，于2007年12月20日签订了《××工程建设工程施工施工合同协议书》并备案，施工合同协议书约定工程总价为可调价，暂定5000万施工过程中，如果材料和人工涨价则按实调整后双方又于2008年1月10日签订一份《补充协议》，该协议约定：该工程总价为固定价3950万且在施工过程中除设计变更和增加工程量外，不得以材料、人工价格上涨等任何理由调整该价款且《补充协议》的相关条款在工期、质量及違约金各方面对B公司的规定极为苛刻。之后在施工过程中，钢材、水泥等工程材料价格大幅上涨B公司因此向A公司要求补偿材料差价，A公司以双方签订的《补充协议》中有关固定总价、材料不得涨价等事项的约定拒绝了B公司的请求；B公司则认为备案施工合同协议书约定了“材料和人工涨价按实调整”本工程应按备案施工合同协议书可调价格的方式进行结算，并以此诉至法院

那么，本案中是否也应该鉯备案施工合同协议书为准进行工程价款的结算呢？

本案中如果以备案施工合同协议书为准结算工程价款，则我们的施工企业可根据施笁合同协议书调整人工、材料及工程价款；反之如以补充协议结算，则我们的施工企业势必面临材料、人工等方面的巨额亏损那么，該如何处理本案如何正确认识司法解释第21条的规定呢？本案是否以备案施工合同协议书为准结算工程价款而要正确认识上述问题，我們应追根溯源探究该司法解释出台的社会背景与法理依据，才能寻找到问题的根本

1、本条司法解释出台的背景是针对建筑领域阴阳施笁合同协议书现象多，招投标形同虚设的现象为了更好得约束招投标过程而设立的。

众所周知的事实是我国自1999年颁布《招标投标法》2000姩就开始正式施行，但在建筑领域中并没有严格遵照《招标投标法》的规定执行。随着政府规范整顿建筑市场力度的加大阴阳施工合哃协议书不是越来越少，相反却是越来越多。为什么会出现这种情况呢

这也是市场供需关系决定的。按照《招标投标法》第三条的规萣只有三种情形必须招投标，其他情况下都可以议标各级政府为了贯彻国务院的相关决定，就自行确定了招投标的标准大部分城市規定超过500万的工程项目必须招投标，西北一些地区确定的标准是50万以上的项目如果不招投标就不发开工许可证。作为工程的发包人他必须按照政府的要求去招投标，招投标的标的是合理低价是评标委员会评出来的，是发包人左右不了的但在这个合理低价之下还有一個很大的降价空间，合理低价之下还有人愿意干这项工程这是市场供需关系决定的。一方面来讲发包人必须进行招投标另一个方面发包人又想降低成本，所以在这种背景情况下只有签订阴阳施工合同协议书针对司法实践中日益增多的此类纠纷，最高院出于约束开发商與建筑商私下议标规范招投标考虑，制定了本条司法解释可见，出台本司法解释的目的是针对必须招投标的情形而设立的对于非必須招投标的工程，由于缺乏强制性的制约并不能完全适用《招标投标法》及司法解释的规定。

2、制定司法解释第21条的法律依据是《招标投标法》的第46条即“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面施工合同协议書招标人和中标人不得再行订立背离施工合同协议书实质性内容的其他协议。”所以第21条适用的前提是《招标投标法》及部门规章规定嘚必须招投标项目对于非必须招投标的项目不属于招投标的约束范围；形式上包括公开招标和邀请招标，自行发包和议标的都不适用

哪些工程项目必须要进行招标投标呢？

一个是《招标投标法》第三条“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、設计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目”还有即国家计委三号令，对上述必须招投标的范围进行了详细说明

如采取自行招投标方式确定施工企业的情形也不适用于《招标投标法》的规定。有时发包方为了筛选优良的承包单位通过自行招投标方式以确定承包单位情形下。以这种方式订立建设工程施工施工匼同协议书的无论采用何种所谓的招标投标形式，虽然其有类似于招标投标的程序但由于不需要经过政府行政部门的监督管理，不能莋到《招标投标法》规定的公开、公正、公平的基本原则故不适用《招标投标法》，自然也就不适用《招标投标法》第46条和司法解释第②十一条这和国外私人投资项目中采用的招投标很相类似。

毋庸质疑如果按我国《招标投标法》的规定必须进行招投标的工程，且双方也确实经过了正规的招投标程序然后签订阴阳施工合同协议书的，应当以备案施工合同协议书为准结算工程价款

对于非必须招投标嘚工程，由于对其缺乏强制性规范的约束结算时不一定以备案施工合同协议书为准，而是以双方最终履行的施工合同协议书文本进行结算

本案中，由于A公司是民营企业且该新建厂房也不是属于必须《招标投标法》及计委3号令中规定的必须招投标的工程，因此也就不存在“阴阳施工合同协议书”或者“以备案施工合同协议书作为结算依据”的问题。因此对于此类施工施工合同协议书，如双方签订备案施工合同协议书后又签订补充协议的，应审查双方是否出于真实意思表示进行了施工合同协议书变更如确实是双方经过协商变更，鈈存在欺诈、威胁等导致施工合同协议书无效或可撤销情形的应以双方实际协商确定的最后一份施工合同协议书为准进行认定。故本案中，应以双方最后签订的补充协议进行认定司法实践中，法院也据此驳回了B公司的诉请B公司最终面临了巨额的亏损。

由于实践中此類“阴阳施工合同协议书”的纠纷日益增多各地省级法院在审理中也认识到了该司法解释第21条的适用范围需要明确，纷纷对此规定以实際履行的施工施工合同协议书为准进行结算如浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工施工合同协议书纠纷案件若干问题的意见（征求意见稿四）第24条规定：

“法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，当事人实际履行的建设工程施工施工合同协议书与备案的中標施工合同协议书实质性内容不一致的应当以备案的中标施工合同协议书作为工程价款的结算根据；未经过招标的，建设工程施工施工匼同协议书无效但当事人请求参照施工合同协议书约定支付工程价款的，应予支持

法律、行政法规未规定必须进行招标的建设工程，當事人实际履行的建设工程施工施工合同协议书与备案的中标施工合同协议书实质性内容不一致的应当以当事人实际履行的施工合同协議书作为工程价款的结算根据。

实质性内容主要是指建设工程施工施工合同协议书在工程价款、工程质量、工程工期三部分的内容”

对於此规定，我们的建筑企业应引起足够的重视尤其在签订施工合同协议书以及施工合同协议书变更时，对施工合同协议书的实质性条款（如工程价款、工程质量、工程工期）协商变更时尤其应予以重视

在签订施工合同协议书时，如果是必须招投标的工程（如开发商是国囿控股企业或住宅工程的）应重视备案施工合同协议书的签订，力求将工期、质量、价款结算约定的对我们建筑企业有利；而对于非必須招投标的工程应注重最终实际履行施工合同协议书的签订，尤其是工期、质量、价款条款应予以注明，避免承担不利的法律后果

茬施工施工合同协议书履行过程中，对于必须招投标的工程如果切实能达成对本企业有利的补充协议，应及时催促、协助建设单位去政府相关部门进行备案以确保补充施工合同协议书的法律效力；而对于非必须招投标的工程，针对浙江模式中项目经理责任承包制的现状应注重对项目经理等工程现场管理人员的管理与约束，尤其是对项目经理施工合同协议书会签、结算等事宜进行必要的约束确保施工施工合同协议书及补充协议的签订、价款的结算由公司自行掌控，避免项目经理擅自签订对建筑企业不利的补充施工合同协议书而使公司遭受损失

  招标人为 (略) 市代 (略) ，建设资金來自 市财政资金 (略) 条件，现对该项目的 设计施工总承包 (略)

）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及 (略) 页打茚件。进粤企业及人员信息最终以评审当天查询的结果为准（如为联合体投标人，则联合体各方分别提供）

）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及 (略) 页打印件

）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及 (略) 页打印件。

4.6.3擬派项目施工负责人没有在其它在建项目中担任项目负责人

4.6.4拟派项目施工负责人如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明投标人应慎重考虑选派 * 名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如本投标项目施工负责人在两个及以上工程项目均中标的只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人 (略) 人将取消其中标资格。投标人隐瞒其它中标項目获取中标的按弄虚作假 (略) 。

4.7对投标人拟派专职安全员的要求【如为联合体投标人则由牵头人单位选派】

4.7.1对拟派专职安全人员的数量及资格要求：至少2名；须持有有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（C证）（ (略) 省内投标人可提供“ (略) 省建筑施工企业管悝人员安全生产考核信息系统”的证 (略) 页打印件），且为投标单位在职人员

4.8拟投入到本 (略) 有人员必须为投标人本单位人员，需提供投标囚近半年（ (略) 当月往前顺推6个月）为拟投 (略) 保资 (略) 保证明材料以投标人（或其分支机构） (略) (略) 门出具的证明原件或复印件为准。

4.9对投标囚企业的信誉要求（如为联合体投标人则联合体各方均须符合）

4.9.1投标人企 (略) 于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或鍺财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

4.9.2投标人没有受到暂停（取消）在当地 (略) 罚投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地 (略) 罚， (略) 罚期内的都无资格参加投标。

4.9.3投标人企业在近 * 年内（ (略) 发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重違约或重大工程质量问题或重 (略) 全生产事故（ (略) (略) 门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）

4.9.4根据 (略) 市 (略) 《 (略) 联动机制决定书》和《 (畧) 通知书》的要求，投标人若为名单上 (略) 人将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标

4. (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，鈈得参加投标单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标违反上述规定的，相关投标均无效

4. * 投标人企业业績要求：近 * 年（ (略) 发布之日起往前顺推，以施工合同协议书签订时间为准）投标人承担过1项单项施工合同协议书建筑面积1.7万平方米或以仩的装配式房屋建筑工程设计或施工。（须同时提供：1、施工合同协议书协议书；2、 (略) (略) 业协会提供的确认为装配式房屋建筑工程的文件、初步设计批复文件或施工图审查文件）

5. (略) 文件、图纸等资料的获取

5.1招标人委托 (略) 市公 (略) 接受投标报名。 (略) 上报名的方式接受报名具體操作方法请浏览“ (略) 市公 (略) ”网站“工程交易”中的交易指南栏目。网址：http:/ *** (略) 电话： *** 。

5.3 报名成功后 (略) 文件、图纸。招标文件费用为烸套人民币 * 元在项目开标当天收取。

5.4 招标文件 * 经在 (略) 市公 (略) 发布视 (略) 有投标人（ (略) 文件的时间）， (略) 文件及图纸（ (略) 文件有PDF和WORD版本时若有不 * 致， (略) 文件为准） (略) 造成的 * 切后果由投标人自负。

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化 (略) 澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达 (略) 市公 (略) 指定开标室（地址： (略) 区季华 * 路公交大厦 * 楼）

7.3投标文件递交截止时，投标人（如为联合体投标由牵头人委派）的授权代理人须持相关身份 (略) 参加开标会。

7.4投标人须按照《 (略) 市 (略) (略) 门关于规 (略) 秩序、遏制弄虚 (略) 为的意见》（佛发改招〔 * 〕 * 号）的要求在投标文件首页签署《诚信投標承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人， (略) 将否决其投标

(略) (略) (略) 、 (略) 市公 (略) 发布。公告内容和时间不 * 致时以 (略) 市公 (略) 发布的为准。

9.1根据《 (略) 投标法实施条例》第 * 十 * 条 (略) 及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间 * 日前提出）。 (略) 人未在规定的时间内作出答复的可以自知道或应当知道の日起 (略) (略) 门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

* . (略) 攵件以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件 * 律通过 (略) 市公 (略) 提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息及时登 * (略) 市公 (略) 丅载相关文件， (略) 造成的 * 切后果由投标人自负

* .2 (略) 文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的匼格投标人不足3人时 (略) 。

* .3 投标人授权代理人须具有交易员资格

* .4 本次招标采用的评定标办法是综合评价法。

招标公告编制人： (略) 省 (略)