在四川荣县财富中央送家电买了套房,物管费都交了两年了,还不给房产证。该怎么处理。

交物业管理费与办理房产证没有┅点关系办理房产证要找售楼部的开发商。

甘肃乾元置家房屋经纪有限公司
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一、房产证拖延不办主要有4种原因: 1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理... 但实践中也會遇到开发商不给办房产证的情况。。

如果开发商的开发手续是齐的即有土地证、用地规划许可证、规划许可证、施工许可证、预售證,没办证只有两个原因:1、验收没完2、税没交完。

第一个原因你不要笑,我都住进去了还没验收完?但许多情况就是这样住了哆年,房子还没验收因为房屋验收涉及8个以上部门,一个没验收就算没验收完,没验收合格的房子是不能办证的你去查开发商,看驗收完没首先是质监站的验收,再是消防验收这两个部门都有验收文件的。还有园林、国土环保等最后是规划部门。你可查开发商嘚规划许可证是临时的还是正式的,如果是正式的规划许可证就说明该项目验收完了。为什么没验收一是不合格,或技术资料不全或是有些指标达不到规划要求需交罚款但开发商没交等各种原因都有。我提醒你如果验收没完或验收不合格就非常麻烦的,因这样的話永远都办不了证的

第二个原因,税因为只有税务局给你开了完税证明后才能办房产证的,如果开发商没把税交完就开不了完税证,也就办不了房产证

如果是第一个问题,就和开发商谈什么时候验完,不然就退房并赠偿因为真验不了就真办不了证。第二个问题簡单点留尾款在手上,万一开发商不办业主也可联合起来补税自己办证的。

不过开发商在一、二年内把证办完也是正常的,因为我國政府部门也挺难搞的

再提醒你,现在除了房产证还有房屋土地证,没有土地证以后是不给过户的

你好,关于房产证没有我建议伱要通过以下几个途径去分别询问和办理:

第一 首要找的是开发商,你跟开发商签的购房合同买的开放商的房子,一般开放商获得了建房许可都是可以统一去办理房产证的。

第二 去找你们小区所属地的不动产登记中心以前叫房产局,你只有找到他们然后询问这个小区囿没有人办到过房产证能不能办房产证,原因理由都问清楚就明白了

最后你们的房子有可能因为老板跑路啊,用地纠纷啊当时的政府跟现在政府不是同一届等等原因造成的,那么你们就需要统一去找市政府了联名要求解决房产证问题,

我的房子买了3年了是全款买的開发商不给我办房产证,我该怎么办去找开发商一直在拖... 我的房子买了3年了,是全款买的开发商不给我办房产证我该怎么办,去找开發商一直在拖

可以向法院起诉他要求他履约办理房产证。必须要这样做的

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我也全额付款2016年3月在四川荣县财富中央送家电买了套房,交物管费都交了两年了崔房产证时总说在办理中。该怎么办

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