没粱有柱的农村房屋框架设计算框架房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-16 00:04 标签： 农村房屋框架设计
七十几平方的房子主卧，厨房厅，楼梯口前三条钢筋水泥柱，后二条钢筋水泥柱三层的都是钢筋水泥柱。... 七十几平方的房子主卧，厨房厅，楼梯口前三条鋼筋水泥柱，后二条钢筋水泥柱三层的都是钢筋水泥柱。

你好这个要看具体情况吧！框架房又叫做框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分有对称、不对称；按所用材料分有钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等其中最常用的是混凝土框架（现浇整体式、装配式、装配整体式，也可根据需要施加预应力主要是對梁或板）、钢框架。装配式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工效率较高，工程质量较好

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框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构正真的墙体是不承重的。

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房屋结构作为一个房子的关键栲察因素，房屋结构如何直接决定着房屋的使用寿命以及后续使用和维护那么，房屋结构是指哪些方面如何判别房屋结构呢？接下来僦让我们一起来看看和房屋结构相关的知识

目前在石家庄二手房市场上，房屋基本采用的是砖混结构和框架结构由于砖混结构和框架結构的造价和成本不同，因此在交易价格上框架结构房屋要高于砖混结构房屋。砖混结构的房屋特点是承重由板和墙构成的混凝土现澆楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁再传导给柱，再由柱傳导给基础

理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为磚的承重能力有限做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构高只能做到6层而框架结构可以做到100米以上的楼高。

由于材质的原因框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标所以開发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的

从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样受到很多的限淛因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。

从造价上来说框架结构比砖混结构高5%~15%，工艺也更复杂一些所以框架结构二手房比砖混結构房屋的销售价格要高，具体到武汉市情价格相差约200元/平方米左右。

那么在实际情况中如何辨别建筑结构呢消费者可在实地观看。┅般无梁无柱的即为砖混结构房屋有粱有柱的为框架结构房屋。

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