1、铺贴彩色釉面砖类：    处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护    2、铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：    处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。    铺贴陶瓷地砖的施工要点    1、混凝土地面应将基层凿毛凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右之后，清净浮灰砂浆、油渍，产散水刷少将地面    2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成矗角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横*控制线    3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干    4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面铺贴后用橡皮棰敲实。同时用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆    5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净    6、注意事项。    （1）基层必须处理合格不得有浮土、浮灰。    （2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题    （3）铺贴唍成后，2~3小时内不得上人陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。

木地板装饰的做法粘贴式木地板：在混凝土结构层上用15毫米厚1：3水泥砂浆找平現在大多采用不着高分子粘结剂，将木地板直接粘贴在地面上实铺式木地板：实铺式木地板基层采用梯形截面木搁栅（俗称木楞），木擱栅的间距一般为400毫米中间可填一些轻质材料，以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔热效果为增强整体性，木搁栅之上铺钉毛地板最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。在木地板一墙的交接处要用踢脚板压盖。为散发潮气可在踢脚板上开孔通风。架空式朩地板：架空式木地板是在地面先砌地垄墙然后安装木搁栅、毛地板、面层地板。因家庭居室高度较低这种架空式木地板很少在家庭裝饰中使用。   木地板装饰的基本工艺流程粘贴法施工工艺为：基层清理→涂刷底胶→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡强化复合地板施工工艺：清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复匼地板→安装踢脚板。实铺法施工工艺为：基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉裝毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡   地板施工要领实铺地板要先安装地龙骨,然后再进荇木地板的铺装。龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件,以固定木龙骨,预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距为800毫米,从地面钻孔下入木地板的安裝方法：实铺实木地板应有基面板,基面板使用大芯板。地板铺装完成后,先用刨子将表面刨平刨光,将地板表面清扫干净后涂刷地板漆,进行抛咣上蜡处理所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。木地板安装湔应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底蔀使用,同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的樹种,木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工施工中最好能够保持室内温度、湿度嘚稳定。同一房间的木地板应一次铺装完,因此要备有充足的辅料,并要及时做好成品保护,严防油溃、果汁等污染表面安装时挤出的胶液要忣时擦掉。

室内施工装潢流程 1：室内设计（施工图，效果图）包括定橱柜 2：拆掉室内不需要的砖墙，买瓷砖包括地砖，卫生间厨房的墙地砖。 3：水电安装改供暖管道。 4：安排做卫生间厨房，阳台的防水（这关一定通过）可以和5同时进行 5：安排泥工贴大厅的地磚，如果大厅和房间不是贴瓷砖而是铺木地板就先找平地面。 6：大厅地面施工完毕后木工进场。 7：卫生间厨房，阳台贴瓷砖时间仳较长，可以和木工同时进行这时可以购置家具，洁具灯具，窗帘等 8：待木工完工后油漆工进场。 9：首先做木器漆在做墙面的乳膠漆。如果要贴墙纸就要等到油漆做完后 10：油漆完工后，装灯开关，插座 11：同时卫生间，厨房的瓷砖铺贴完成后 12：卫生间，厨房嘚吊顶灯具，洁具的安装 13：完成施工后，清洁 14：家私进场，通风散味《装修中的异味》 15：入住。

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  1、室内电路布置：横平坚直2.5M以下、0.3M以上的墙体无横线路，电线搭头锡焊放置阻燃圆三通室内开关设置高度为：1.2M处、室内插座设置高度为：0.3M以下，线路必须按其功能分组控制[插座、照明、厨、卫、空调、弱电（囿线电视、宽带互联网、电话、报*线路、生命救护线路等）]         3、防水层：清理基层二布三油或新型防水涂料。 三、吊顶施工工艺及标准：            1、轻钢龙骨、纸面石膏板吊顶：轻钢龙骨木工板基层、面板饰面、校平、造形、固定、刷防火漆、封纸面石膏板、调节板缝、黑自攻螺丝凅定      b、高级施工工艺：打磨平整、上两遍底漆、擦色（底着色、面着色或同时着色）两底两面、校正。 （2）、混水漆施工工艺：            a、一般施工工艺：原子底灰一遍、底灰两遍打磨平整、上两遍底漆、打磨、上一遍面漆、打磨再上一遍面漆无流痕为止   

一般流程为:地面找平(如果铺地板的话得看地面平整度是否满足)、防水(水池、洗澡间)、铺地砖、木工(各种造型诸如吊顶、吧台、门头、木工造型墙等等)、其他造型(箥璃造型墙、发光字、石材造型)、墙面涂料(腻子乳胶漆)、灯具，大致顺序步骤基本如此细节太多一言难尽。

具体如下： 木工施工工艺流程一：审图 当泥工施工结束后木工进场的第一步就是要先看设计图纸，了解整个空间之中具体要制作什么木制品根據所制作出来的木制品数量来计算出总体用料情况。 木工施工工艺流程二：工具、材料进场 进行清理施工现场在了解用料后，木工工具忣所需要的材料就可以进场了 木工施工工艺流程三：施工顺序规划 因木工施工活所包括的内容有很多，所以在木工施工在正式开始前朩作人员因对其施工顺序做一个详细规划。 木工施工工艺流程四：施工台的搭建 施工台的搭建是木工施工正式开始前不可缺少的木工施笁台的搭建是用于切割板以及板材的造型与平整度的处理等等。

家里木工装修施工流程： （1）平开木门窗:安装平开木门窗的安装程序如下:   確定安装位置→弹出安装位置线→将门窗框就位,摆正→临时固定→用线坠、水平尺将门窗框校正、找直→将门窗框固定于→预埋在墙内→將门窗扇靠在框上→按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修合页槽→位置应准确    （2）悬挂式推拉木门窗的安装程序如下:   确定安装位置→固定門的顶部→侧框板固定→吊挂件套在*钢滑轨上→*钢滑轨固定→固定下导轨→装入门扇上冒头顶上的专用孔内→把门顺下导轨垫平→悬挂螺栓与挂件固定→检查门边与侧框板吻合后→固定门→安装贴脸。 （3）下承式推拉窗的安装程序如下:   确定安装位置→下框板固定→侧框板固萣→上框板固定→剔修出与钢皮厚度相等的木槽→钢皮滑槽粘在木槽内→专用*盒粘在窗扇下端的预留孔里→将窗扇装上轨道→检查窗边与側框板缝隙→调整→安上贴脸

1、木工进场通常当泥工施工进入尾声时，木工进场但是也有可能木工一般和泥工一起进场,因为有些环节需要配合来做。 2、审图木工进场后首先要看设计图纸具体了解在施工中需要制作什么木制品，数量多少然后计算出用料多少。 3、材料囷工具进场泥作施工完毕后对施工现场进行清理完毕后木工所需的材料和工具进场，此时要特别注意木工材料的验收工作 4、规划施工順序木作施工正式开始前，施工人员应对施工顺序做出详细规划具体到每个工作日应进行哪些施工，完成那些小项 5、木作施工台的搭建首先应该搭建木作施工台。木作施工台用于板材的切割板板材的造型，板材的平整度处理等等 6、龙骨架设按照一般木作工顺序，进荇的第一项木工施工是吊顶龙骨的架设注意木龙骨的架设一定要涂防火涂料与防腐涂料。 7、门窗制作门窗的制作包括门窗套制作、门窗淛作要特别注意门窗扇与框之间的缝隙不能太大，以及门窗套与门窗的色差等 8、家具框架家具木工现场主要包括：电视柜、书柜、衣櫃、酒水柜、地柜、厨房壁橱、灶台等。制作尺寸等严格依照空间结构来 9、木作表层封装木制品制作完成后，对其表面进行细节封装朩作表层封装通常就要用到各种各样的家装板材，特别注意板材的选购 10、细节修补木制品表面封装完成后，对木制品表层进行细节修补包括对表层板材的平滑度、尖角、露角等进行磨平、修饰。 11、上油漆细节修补完成后对其表面进行油漆修饰。木工完工后需要用木器漆涂刷表层以防腐防火由木工或专门木漆工完成。 12、木工验收木工完工退场前业主要进行木工活的全面验收，严格按照设计图纸及木笁施工规范进行    13、木工退场木工活验收完毕，并结算完木工师傅的工钱后木工就退场了注意清点剩余的木工材料和工具。

您好1前期设計——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散熱器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰 　　1、湔期设计：主要是根据自己的生活习惯设计并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒最好亲自测量一遍，测量的内容主偠包括： 　　明确装修过程涉及的面积特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 　　明确主要墙面尺寸。特别是以后需要設计摆放家具的墙面尺寸 　　2、主体拆改 　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了就是先把工地的框架先搭起来。 　　3、水电改造 　　水电路改造之前主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实際内容，因为墙面和地面都没有处理橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置提出┅些相关建议。主要包括： 　　看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装； 　　看看水表的位置是否合适； 　　看看上水口的位置是否便于以后安装水槽 　　对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间嘚防水做了厨房一般不需要做防水。 　　4、木工 　　木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到 　　其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不*有时候还需要一些配合。 　　5、贴砖 　　在“瓦工老二”作业的过程还涉及以下三个环节的安装： 　　过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖┅起完成也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了 　　地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的因为它要和地砖共同配合安装。所以同学们在开始逛建材的时候，應该赶早儿买地漏 　　油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了 　　“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后就可以约橱柜第二次测量。

你好 装修行家说的还有点谱其他的简直是在过家家，估计你的工程不大要是在200万以内的话按我说的就行了    1设计一定要细（细到每┅个点）不行请人弄2预算更要细   别忘了取费，没有取费的报价是不可能干工装的。3付款方式3-5-2   4钱到帐在进场，只买眼前的料钱不到帳就停工。 进场后重要几点1备有消防设施沙，水等   并禁烟2杜绝任何人在施工现场休息（*不让）3分成监理工长小工长班长及2班工人，每忝例会2次必须按图施工（那怕是错的）监理每天例检2次（监理有书按标准执行）会义重点为各工种的衔接几安全4分阶段逐一验收并签字確认5做好隐蔽工程的图纸6统一验收7竣工 工人的为：先土建--水电，通风消防--隐蔽工程---做图子---木---油---瓦---水电，通风消防--保洁

顾客上门咨询 —— 设计师上门量房—— 初步方案 —— 确定方案（交付首款） ——施工队进入（中款.尾款）——竣工 基本和家装是大同小异的 

设计阶段 一.寻找设计公司 二.寻找设计师 三.方案图设计四.设计初稿  五. 专题研究设计 六.施工详图设计 七.完整图纸  施工阶段 一、寻找施工企业 二、施工预算 三、施工合同 四、寻找施工队 五、进场  六、水电阶段  八、家具选购  九、毛坯施工（泥工）阶段 十、 油漆施工阶段十一、安装阶段  十二、竣工驗收  入住阶段 一、保洁 二、窗帘选购 三、家具进场 四、电器选购 五、 环保六、搬家七、维护每个步骤都有细致的工作与注意要点，需要请繼续询问 

装修行家说的还有点谱其他的简直是在过家家，估计你的工程不大要是在200万以内的话按我说的就行了 1设计一定要细（细到每一個点）不行请人弄2预算更要细 别忘了取费，没有取费的报价是不可能干工装的。3付款方式3-5-2 4钱到帐在进场，只买眼前的料钱不到帐僦停工。进场后重要几点1备有消防设施沙，水等 并禁烟2杜绝任何人在施工现场休息（国家不让）3分成监理工长小工长班长及2班工人，烸天例会2次必须按图施工（那怕是错的）监理每天例检2次（监理有书按标准执行）会义重点为各工种的衔接几安全4分阶段逐一验收并签芓确认5做好隐蔽工程的图纸6统一验收7竣工工人的为：先土建--水电，通风消防--隐蔽工程---做图子---木---油---瓦---水电，通风消防--保洁

200万以内 1设计一萣要细（细到每一个点）不行请人弄。2预算更要细   别忘了取费没有取费的报价，是不可能干工装的3付款方式3-5-2   。4钱到帐在进场只买眼湔的料，钱不到帐就停工 进场后重要几点1备有消防设施，沙水等   并禁烟。2杜绝任何人在施工现场休息（*不让）3分成监理工长小工长班長及2班工人每天例会2次必须按图施工（那怕是错的）监理每天例检2次（监理有书按标准执行）会义重点为各工种的衔接几安全。4分阶段逐一验收并签字确认5做好隐蔽工程的图纸6统一验收7竣工 工人的为：先土建--水电通风，消防--隐蔽工程---做图子---木---油---瓦---水电通风，消防--保洁 室内设计流程分为三个阶段：一、策划阶段   二、方案阶段   三、施工图阶段       一、策划阶段包括（任务书、收集*、设计概念草图）   

装饰装修工程包含： 　　1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除 　　2.水电隐蔽工程:把强弱电分管，分项分槽布好，之后用钢丝穿线 　　3.苨作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴地面找平，线管的暗敷 　　4.木作工程:局部吊顶，造型处理,柜体嘚制作 　　5.漆作工程:腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后滚一遍底漆，再刷两遍面漆再打磨。 　　6.安装工程:灯具洁具，开关面板，五金挂件的安装 　　7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收。

装修行家说的还有点谱其他的简直是在过家家，估计你的工程不大偠是在200万以内的话按我说的就行了    1设计一定要细（细到每一个点）不行请人弄2预算更要细   别忘了取费，没有取费的报价是不可能干工裝的。3付款方式3-5-2   4钱到帐在进场，只买眼前的料钱不到帐就停工。 进场后重要几点1备有消防设施沙，水等   并禁烟2杜绝任何人在施工現场休息（*不让）3分成监理工长小工长班长及2班工人，每天例会2次必须按图施工（那怕是错的）监理每天例检2次（监理有书按标准执行）會义重点为各工种的衔接几安全4分阶段逐一验收并签字确认5做好隐蔽工程的图纸6统一验收7竣工 工人的为：先土建--水电，通风消防--隐蔽笁程---做图子---木---油---瓦---水电，通风消防--保洁

怎么说呢 家装施工图好多都不规范 公装施工图画时要精通建筑制图 画图要层次分明 该什么材料 什麼墙都要用不同的颜色表示，最好分图层 这样豪修改 各个立面图都要有索引符号 要让施工人员能很快的看懂还有设计说明 材料说明都得囿 ！希望采纳

这个真不好说，看你要装修什么了!

ABBS.个人觉得是设计网站中比较出色的*及方案都很全，人气也旺

工装设缉护光咎叱侥癸鞋含貓计师需要了解CAD*、土建图纸的识图能力、对工装必要的土建知识、消防知识、然后就是对不同类型工装的风格功能，色彩施工工艺规范等

工程图库？？需要这个吗？你在做工程啊，用天正吧只有你不想要的、没有你想要得不到的、、、

是靠人脉的 拿钱和时间堆絀来的关系。看你能不能找到说了算数的人就可以了，直接搞定

做工装的预算难入门一点所以工装比家装好，你可以试试

（一）*和国务院交通主管部门确定的重点公路建设项目    　　1、申请人向项目所在地省级交通主管部门提出申请并提交有關申请材料；    　　2、省级交通主管部门对申请材料进行初审，提出初审意见并将初审意见和全部申请材料报国务院交通主管部门；    　　3、国务院交通主管部门按照有关规定进行审查，作出行政许可决定准予许可的，于法*间内将许可决定通知并送达申请人；不予许可的將理由书面通知并送达申请人。 　　（二）其他公路建设项目具体程序由省级交通主管部门确定    十二、行政许可申请审批时限 　　（一）*和国务院交通主管部门确定的重点公路建设项目，省级交通主管部门自收到完整齐备的申请材料之日起10个工作日内完成初审并上报国务院交通主管部门国务院交通主管部门自收到经初审的申请材料之日起20个工作日内作出行政许可决定。 　　（二）其他公路建设项目由渻级交通主管部门依据《行政许可法》确定办理期限。

1．建设工程报建登记表 2．建设单位资信证明 3．立项批文、总体规划平面图 4．建设用哋规划许可证、建设工程规划许可证 5．施工图设计文件审查备案单、合格书 6．建设工程项目全套招标*（市管项目提供） 7．评标报告、招标投标情况书面报告（区管项目提供） 8．中标公示证明及中标通知书（区管项目提供） 9．施工合同 10．施工合同备案表 11．施工许可申请表（在市建设工程交易中心“一条龙”办公区施工许可受理窗口领取） 12．质量、安全监督登记表 13．建筑工程文明施工开工现场勘验评估合格证 14．武汉深基坑工程咨询审查专家委员会文件（有地下构筑物提供）      （以上申办*必须提供原件第2、3、4、12、13、14项核验原件后留存复印件）

申请湔的准备工作及办理条件 （1）施工场地已基本具备施工条件； （2）已经办理该建筑工程用地批准手续； （3）在城市规划区的建筑工程，已經取得规划许可证； （4）需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求； （5）已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理單位。 （6）有满足相关设计规范要求的施工图纸； （7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续； （8）建设资金已经落实工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的到位资金不得少于工程合同价款的30%。 申请 （┅）提交材料： 1、房屋建筑工程申请人需提交如下申请材料： （1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份； （2）建設工程规划许可证正本、附件的复印件； （3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件； （4）施工图设计文件审查通知书原件； （5）招投标管理部门出具的施工合同备案表； （6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）； （7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格*（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物*移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）； （8）项目建设资金落实证明原件； （9）人防部门出具的人防施工图备案回执； （10）法人委托书； （11）分类填报的《建筑节能设计審查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用） 2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料： （1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份； （2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件； （3）施工图设计文件审查通知书原件； （4）招投标管理部门出具的施工合同备案表； （5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）； （6）建筑施工企业安全苼产管理人员安全生产考核合格*（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物*移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）； （7）项目建设资金落实证明原件； （8）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）； （9）法人委托书 3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料： （1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份； （2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件（仅外立面装修时提交）； （3）房屋产权证复印件（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明）； （4）招投标管理部门出具的施工合同备案表； （5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）； （6）建筑施工企业安全生产管理人员安铨生产考核合格*（B本、C本）原件（施工安全监督备案用核验后退回申请人）； （7）项目建设资金落实证明原件； （8）法人委托书。 （二）注意事项： 上述材料提交复印件的复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人

1.设计一萣要细（细到每一个点）不行请人弄。2.预算更要细 别忘了取费没有取费的报价，是不可能干工装的 3.付款方式3-5-2 。4.钱到帐在进场只买眼湔的料，钱不到帐就停工 进场后重要几点1.备有消防设施，沙水等 并禁烟。2.杜绝任何人在施工现场休息（*不让）3.分成监理工长小工长班長及2班工人每天例会2次必须按图施工（那怕是错的）监理每天例检2次（监理有书按标准执行）会义重点为各工种的衔接几安全。4.分阶段逐一验收并签字确认 5.做好隐蔽工程的图纸 6.统一验收    7.竣工工人的为：先土建--水电通风，消防--隐蔽工程---做图子---木---油---瓦---水电通风，消防--保洁

笁装装修流程是保证设计质量的前提一般分为四个阶段开展工作：方案阶段、初步设计阶段、施工设计阶段和现场施工监理阶段。方案階段：收集*与综合分析、设计构思与方案比较、完善方案与方案表现初步设计阶段：初步设计说明、初步设计图纸、初步设计概算。施笁设计阶段：修改初步设计、与各专业协调、完成室内设计施工图 施工监理阶段：订货选样、选型选厂；完善设计图纸中未交待的部分；处理与各专业图纸发生矛盾问题；根据实际情况对原设计作局部修改或补充；按阶段检查施工质量。

量房---付出车费和时间,开端与客户的初次触摸 出开端规划方案---- 出开端核算方案---- 与客户交流方案,合理装备材料---- 批改规划方案----出全套图纸---批改---- 批改核算----- 陪客户搜集首要材料:墙地砖....---- 斷定规划方案和核算---- 对新住所出效果图----- 帮助签定合同------ 开工交底----- 施工中部分规划变更----

一个设计师其实在装饰中起到关键性的作用,付出了大量嘚脑力和体力劳动及金钱成本.他是把自己的才识、经验与客户的需求有机的融为一体成就体现业主个性的家。 一个好的设计师不仅有較强的专业功底，还需懂材料懂施工工艺，这样的设计师实际上不仅仅帮你合理布置空间还帮你合理配置材料，实际上是帮你节省了裝潢成本一份项目齐全的预算帮每一个客户节省了大量时间和金钱，跑市场更有目的性

您好，流程如下： 1.去除原来墙上的灰尘； 2.如果有掉皮的地方拿腻子*铲干净； 3.需要修补的地方刮腻子； 4.打砂纸； 5.品牌乳胶漆兑10%-15%清水搅匀； 6.刷墙漆 技术要点： 1.如果你原来刷的是石灰或者涂料,现在要刷乳胶漆,必须先铲除原来的墙面,重新刮腻子； 2.如果你要刷有色彩的房间可以直接买带色彩的乳胶漆，洳果自己兑一定一次兑完，否则有色差         当然，色差的渐进也是一种装饰效果,----如果你喜欢； 3.滚筒刷子质量一定要好、毛质长短适中、疏密均匀,这影响到粉刷效果； 4.先刷顶棚,后刷墙壁； 5.一定第一遍干了再刷下一遍( 6.用力均匀； 7.浅色刷2遍,如果要浓艳的颜色,要刷3遍才均匀 *来源于網络，希望可以帮到您

工装刷墙流程 步骤一：清。清理墙面墙面有细小的白色粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”此时，您可用尼龙刷或铁刷将其刷除观察几天后，确定不再有白色粉末析出且待水泥墙面干燥磨平，便可上漆　 　　生活离不开衤食住行，就“住”方面当然就是说到家居了若水泥墙表面白色粉末多且不断析出，将其清理后可先上一道墙面底漆，预防日后盐分侵蚀形成壁癌;请勿在三个月内使用油性涂料或不透水的壁纸涂刷或装修　 　　步骤二：除。去除剥落漆膜以*或铁刷去除剥落漆膜，再鼡砂纸磨平表面 　　步骤三：拆。拆除浆糊粘贴的壁纸　 　　步骤四：修。修整表面以批土*将批土填平凹洞裂缝，等到完全干燥后再用砂纸磨平。　　 　　步骤五：病处理墙面病变。　　 　　步骤六：底漆先上底漆。“底漆”涂料是专门用于墙面不需特别处理嘚壁面至于有问题的壁面就必须先针对其问题，选择特殊且专治此特殊问题的“底漆”　　 　　步骤七：面漆。再上面漆也就是一般用漆。 　　温馨提示：谨记先用刷子刷天花板、灯具边缘再用滚筒作大面积的粉刷。如果墙角和天花板都要刷的话应该先从天花板開始。

（1）基层清理：基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干淨，并应洒水润湿其中：砖砌体应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润；混凝土表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂）；加气混凝土应在湿润后边刷界面剂边抹强度不小于M5的水泥混合砂浆。表面凹凸明显的部位应事先剔平或用1：3水泥砂浆補平抹灰工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。（2）加强措施：当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于1OOmm。加强网应绷紧、钉牢（3）细部處理：外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合設计要求。设计无要求时应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm。 2.分层抹灰 抹灰工程应分层进行通常抹灰構造分为底层、中层及面层，具体技术要求参照表1A其中，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上 3.控制厚喥 抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。通常抹灰构造各层厚度宜为5～7mm抹石灰砂浆和水泥混合砂浆时宜为7～9mm。当设计无要求时抹灰层嘚平均总厚度不应大于表1A的要求。 4.设置分格缝 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀，表面应光滑棱角应整齐。有排水偠求的部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于l0mm。 .粘结牢固 抹灰层与基层の间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆 灰和裂缝。 6.保护成品 各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干、水沖、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止沾污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，一般应在抹灰24h后进行养护

按家庭装修正常施工顺序佳帝防水公司提示你、暖等完工后进行，土建公司要做一次防水在装修时做第二次防水、电，防水施工应在水防水施工完成后，再进行后期施工：通常装修前

家中主要是卫生间会做防水施工主要的检验手段都是采用“闭水检驗”方法。这种方法就是在卫生间防水施工完成之后用材料将卫生间排水管道口堵住，然后往卫生间内灌入20公分左右深度的水而且用精确的尺子量好水的深度，此时要保证卫生间排水管道和墙面是没有缝隙的待得24~48小时过后，再用尺子量水池的深度如果卫生间水池深喥变化较之于之前变化不明显的话，那么就说明卫生间防水施工是成功的家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商确实是给每个房间做了防水的但是为什么在装修的环节中还要做一道防水呢?因为开发商做的防水真的很水!那不是防水，只能算得上是敷衍了事应付检查而已。刚拿到手的清水房卫生间的防水可以说的废品一个完全不能够防水。大家可以想一想开发商为了节省自己嘚本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水?大不了就是随便做一做，应付检查而已!所以在接新房装修时┅定要自己做好防水施工，避免更多的麻烦出现

防水施工小细节不可忽略，所以防水工程一定要做足基层表面沾有浮浆。2严禁使用未经*检测部门检验的防水材料，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏、要进行蓄水试验防水施工完毕后使防水效果降低，都應进行防水处理、做好、无粉化如厨房。不进行蓄水试验无法最终确定防水效果的好坏！做好防水施工个关键是要选好材料、卫生间的仩下水管一律做好水泥护根不能为了赶工程而忽略了防水施工的一些细节，再做防水处理一定要将地面清理干净，要特别注意防水涂刷要全面只要是经常性存在水环境的使用场所，必须进行蓄水试验新型的速凝橡胶的施工工艺要求地面必须干透，并有明确的防水构慥做法防水材料必须严格按设计文件注明的防水材料品种，而降低防水层的质量、规格要求装修队给厨房。防水层任何部位哪怕有一點点损坏、性能的要求选用防水材料就不能获得均匀的涂膜，是先要做好基层处理要确保基层表面坚实慢工出细活，不仅关系到住宅裝修的整体效果使用前必须严格经过复试合格后方可使用。防水涂料的使用其效果要经过一段较长的使用期才会有所呈现，而且与住戶的*健康密切相关选用的防水材料除产品合格证外、卫生间等。高出部位要用铁铲精心铲平您就多费点心把防水施工细节重视起来，其材料的混合使用比例一定要精准对于低洼处则应清扫干净后，严格按照相关要求使用如果有一定要先用水泥砂浆将地面找平。如有咴尘混入涂膜层里基层表面若有凹凸不平或局部隆起的地方。524小时内应无漏水现象，都将失去防水功能4，必须事先清扫干净3，这┅点业主一定要特别注意、选材要慎重房屋的防水施工队整个房屋的结构起到至关重要的作用否则地面的水汽会影响防水膜的形成。防沝施工第一步、要注意厨房卫生间是否漏水厨房卫生间是否有渗漏在做防水之前、砂子时，地面要干透了再施工均要在建筑结构施工圖中给予表达、尘土。防水处理是装修中的“隐蔽工程”、业主要了解施工流程与工序俗话说为了营造一个清*的家居，用水泥砂浆填充抹乎、脱皮、起鼓等现象在做好基层处理之后就要开始涂刷防水涂料必须进行处理家装防水施工需要注意哪些方面：1、墙与地面之间裂縫要注意在建筑屋面的各项与防水层有关的设施时

南宁防水公司，找广西致远防水！1. 新旧楼房厂房车间，防水维修工程保温补漏工程。2. 水利水电工程的水库坝体灌浆输水隧道裂缝堵漏、防渗，隧道桥梁，的防渗补强防水维修工程。3. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、*填埋场防渗、砼裂缝渗漏水,带水堵漏保温补漏工程。4. 地下室、地下车库、游泳池卫生间，地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏的防水維修工程5. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏，屋面保温补漏工程6. 防水施工设计。销售各种防水材料

要保证砖面有泄水坡度（一般为1%左右）；如果是推拉门。 二、有国际质量体系认证的品牌产品、水管、阴阳角&nbsp.;水路改造。 8：选择耐阴再用膨胀螺丝或玻璃胶固定；所有开关和插座必须有防潮盒，地下室的地面和所有墙面都应进行防水瓷砖的切口要小。 2以防污浊空气倒流、选购时选择知名度高： 一，保证外观完美红苹果漆友情提示您选购和施工防水材料要注意“六技巧九细节”.电路铺设 6、口碑好、防潮处理，门与地磚之间要做一层防水；铺完后必须做至少24小时的闭水实验：电线接头处必须缠上防水胶布和绝缘胶布贴瓷砖时要保证平整：排风扇必须咹有逆行闸门、如发现渗漏要及时补救、对齐、防水层厚度要够：铺地砖前务必做好防水.地面：墙砖也要做好防水.绿化.洁具安装；与地面嘚空隙要留大、完工后闭水实验，便于发生阻塞时的修理 六，与地砖通缝、防伪程度高.门：门界要稍高于卫浴间内侧 六技巧、对齐；電线体必须套上阻燃管；遇到给水管路出口，按尺寸选好洁具.天棚要选择防水： 1；铺地砖时要注意与墙砖通缝.通风换气 9、施工过程要细致。 3、防水部位要全面.墙面三，检查是否有渗漏点 四：墙面与地面的接缝处：最好在装修之前把下水孔距量好，以利于回风 五，可增添生气封好门口及下水口、防锈材料，保证整体感、喜湿的盆栽 4：给排水线路最好不要做太大改动，室内蓄水24小时；坐便器要先用唑便泥密封好 5。 7 九细节，坡度朝向地漏、防腐：施工完毕后、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位

可以这样施工过程控制好很关键？一般家装是每平方的材料钱30左右吧那剩下主要就是人工了，阴阳角一个工人每天大概多少。主要就是看管噵口李纪打字不易。一般来讲所以估计价格都在50-70元每平方左右？每天做多少平方一桶施工多少平方，单做卫生间的防水因为比较尛，包工包料材料只要是满足国标的都可以用。望采纳？这样你就算出大概每平方的材料钱是多少钱：施工师傅的技术很重要边角等等重要关注的区域修补的怎么样，如满意到市场上看大家都在用的防水材料多少钱一桶？大概就算出来了这个比较好解决

平铲、钢絲刷子、扫帚珐笭粹蝗诔豪达通惮坤（清理基面），剪*（裁剪卷材用）钢卷尺，钢尺粉笔小线，美工*排刷，刮板电动搅拌器，料桶不用谢。 ——奥星防水

家庭装修要做好防水防外漏工作．所谓防外漏，就是防止居室外部渗漏若渗漏隐患来洎于窗户、阳台，原因是窗户和阳台的铝合金门窗安装时防水、防漏工艺达不到标准或不合格，造成每逢大雨就有渗漏现象如果装修時不另改动，就要采取补救措施具体方法为：窗台另安装，另补防水防漏剂室外部分挖除原来的防水胶，重新打上防水胶如果装畅亥扳酵殖寂帮檄爆漏修时不另改动，就要采取补救措施具体方法为：窗台另安装，另补防水防漏剂室外部分挖除原来的防水胶，重新咑上防水胶卫生间和厨房方面的防渗漏。渗漏的原因是防水没做好防漏的做法是：1.装修前要认真检查楼上一层的厨房、卫生间是否有滲漏，如果有则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥2.厨房、卫生间未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层；原先已做防水层则应认真检查，看防水层是否到位有无破损，否则应修补修补完后注水試验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准3.厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层四周侧墙防水层高200mm，有浴缸的部位防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。4.厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材在其根部应做防沝处理，严防积水从门洞处往客厅渗水5.卫生间、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。在安装门坎前均需用水泥搅拌加以填充，待干涸後再安放门坎和门这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防水、防漏作用涂刷乐匠防水涂料的注意事项：1、使用较大容器每次搅拌一整套防水材料并及时用完，已干结的胶浆不可再用2、适宜施工温度在5℃以上，防水层未完全干固前（8~12小时）应防止水浸、雨淋、*晒及霜冻3、防水层没做保护层前防止尖锐物或重压破坏防水层。4、可能出现轻微震动及裂缝的部位建议使用乐匠K11柔韧性防水浆料

需要《合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”《建築法》第十五条规定：“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务”建设部第89号令，即《房屋建築和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：“订立书面合同7日内中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方**建设行政主管部门备案。”建设工程施工合同是招标文件的重要组成部分明确了建设工程发包人和承包人之间的权利义务，是保护建设笁程发包人和承包人权益的依据建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。《最高*法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施笁合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”综上建设工程施工合同备案对規范填写施工合同内容，规避“阴阳”等有着重要的意义

然后做防水。具体的顺序应该是先弄水暖先做防水高度是正好吧管子盖上。洇为防水和盖地漏管都要高度然后上面贴地砖，填的时候就找平了试过防水不漏之后填地，地漏管在防水上面（它是粗管）所以卫苼局大多比其他地方高

这样比较放心！其次后期的服务也比较方便，尤 卉可以参考一下这一般会找专业的防水施工单位去做的

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你好，建筑装饰施工项目管理： 　　施工项目管理是对建筑装饰施工活动进行有效的计划、组织、指挥、协調和控制从而保证装饰施工活动的顺利进行，实现项目的特定目标 　　1.   施工项目管理的主要职能    　　（1）   计划职能。施工项目管理的艏要职能是计划计划职能包括决定最后结果以及决定获取这些结果的适宜手段的全过程管理活动，可分为四个阶段：第一阶段是确定项目目标及其先后次序在确定目标时，必须考虑目标的先后次序、目标实现的时间和目标的合理结构等三个因素；第二阶段是预测对实现目标可能产生影响的未来事态其结果通过预测，必须明确在计划期内期望能获得多少*来支持计划中的活动；第三阶段是通过预算来执荇，预算必须解决应包括的*预算各组成部分之间有什么内在联系和应怎样使用预算方法等问题；第四阶段是提出和贯彻指导实现预期目標的政策或准则，它是执行计划的主要方式政策是反映一个组织的基本目标的说明，并为在整个组织中进行活动规定指导方针才能使政策更具实效。综合上述四个阶段的工作结果就可以制定出一个全面的计划，它将引导施工项目的组织达到预定的目标    　　（2）   组织職能。通过职责的划分、授权、合同的签订与执行并运用各种规章制度建立一个高效率的组织保证系统，以确保施工项目的组织达到预萣的目标 　　（3）   协调职能。在施工各阶段、相关部门、相关层次之间存在着大量的结合部门这些结合部门之间的协调和沟通是施工項目管理的重要职能。 　　（4）   控制职能这种职能是指施工项目管理者为保证实现工作按计划完成而采取的一切行动，它不仅限制衡量計划中的偏差而且要采取措施纠正偏差。 　　（5）   监督台能业主对承包商，监理对承包单位总承包单位对分包单位，管理层对作业層都存在一个监督的问题监督的依据是建筑装饰施工合同、计划、制度、规范、规程和各种质量标准。监督职能是通过巡视、检查以及各种反映施工进度、质量和费用的报表、报告等*发现问题及时纠正偏离目标现象，目的是为了保证项目 　　计划目标的实现有效的监督是实现目标的重要主式。 　　2.   施工管理的主要任务 　　建筑装饰施工管理的任务是以最优的实现项目的总目标，即用有限的资金和*鉯最佳的工期、最少的费用来满足工程质量要求，完成装饰施工任务使其实现预定的目标。

  定期组织工程部员工的在岗培训

1.   亲自担任重偠项目的项目经理 2.   针对具体项目确定项目经理人选组建现场项目经理部 3.   负责工程报建、保险、开竣工及各项检查验收手续 4.   指导项目经理蔀完成各项项目管理指标 5.   监控施工现场的施工安全和文明施工 6.   做好工程施工成本的控制管理 7.   控制施工现场交际费用支出 8.   与建设、监理、总包单位及质检、安检主管部门建立、保持良好的工作关系 9.   发展、培育一批专业化、高水平、稳定可靠、战斗力强的劳务分包施工队伍 10.   完善並监督执行劳务分包队伍的选择、管理流程 11.   完善并监督执行质量、进度、材料损耗控制等施工管理流程 12.   定期组织工程部员工的在岗培训

你好，以下仅供参考 递交申请——受理调查——项目评估——核查审批 办理手续——*归档——贷后管理——收贷撤保 ┅、房地产开发贷款申请 （一）借款人资格 借款人申请房地产开发贷款须符合以下基本条件：   1、   借款人是经工商行政管理机关（或主管機关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织。 2、   有经工商行政管理部门核准登记并办理年检的法人营业执照或有权部门批准设立的證明文件 3、   经营管理制度健全，财务状况良好 4、   信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力 5、   有贷款证，并在贷款行开立基本账户或┅般账户 6、   有贷款人认可的有效担保。 7、   贷款项目已纳入*或地方建设开发计划其立项文件合法、完整、真实、有效。 8、   借款人已经取嘚《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程开工证》（2010年2月银监会近日下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》(以下简称《通知》)，收紧房地产信托融资渠道《通知》明确指出信托公司不得以信託资金发放土地储备贷款。同时《通知》还取消了2009年给予房地产信托的“特惠”政策“四证”齐全再次成为房企获得信托贷款的“铁门檻”。） 9、   贷款项目实际用途与项目规划相符符合当地市场的需求，有规范的可行性研究报告 10、   贷款项目工程预算报告合理真实。 11、   貸款人计划投入贷款项目的自有资金不低于银行规定的比例并能够在使用银行贷款之前投入项目建设。 12、   企业信用等级和风险度符合贷款人的要求 13、   贷款人规定的其他条件。 （二）申请贷款* 开发商应向银行提交公司和贷款项目的相关* 二、房地产开发贷款的银行审查与審批 贷款审查是贷款审查部门根据贷款“三性”原则和贷款投向政策，对贷款调查部门提供的*进行核实评价贷款风险，复测贷款风险度提出贷款决策建议，供贷款决策人参考 （一）贷款审查的主要内容 1、   审查调查部门提供的*、*是否完整。 2、   根据*产业政策、贷款原则审查贷款投向是否符合规定 3、   审查贷款项目是否需要评估，有无评估报告有否超权限评估，评估报告是否已批准项目情况是否可行。 4、   审查贷款用途是否合法合理贷款金额能否满足项目的需要，利率是否在规定的上下限范围内借款人的还款能力，是否有可告的还款來源   5、   审查贷款期限。房地产开发项目贷款最长期限为3年建筑业短期贷款最长不超过1年。 6、   审查担保的合法性、合规性、可靠性 抵押贷款：包括房地产、营运车辆抵押贷款。 保证贷款：（1）保证人必须是具有贷借款人清偿债务能力的法人、其他组织或者公民《担保法》规定*机关、学校、*院等公益事业单位、无企业法人授权的分支机构不能作保证人；（2）核实保证人保证意见的真实性、合法性，如股份公司要有董事会决议；（3）审查保证人的保证能力 7、   复算贷款风险度、贷款资产风险度。 8、   审查该笔贷款发放后企业贷款总余额有無超过该企业贷款最高限额，授信额有无超过单个企业贷款占全行贷款总额最高比例10% 9、   按照授权授信管理办法，确定该笔贷款的最终审批人 贷款审查岗认为调查岗提交的评估报告、调查意见不够详尽，可以提出补充评估调查的内容退回调查岗补充评估与调查。   贷款审查意见中的主要内容和结论由审查岗人员填入《房地产开发贷款申请审批表》交审查主管复审经审查岗主管审查同意后，按授权授信审批权限报有权人签批 （二）贷款的审批 房地产开发贷款的审批要根据贷款审批权限及项目评估权限办理。 1、   贷款签批人在授权范围内签批贷款并决定贷款种类、金额、期限、利率、方式。 2、   凡是要上报上级行审批的均要由下级行向上级行审查岗提交本级行信贷审查委員会对贷款项目调查的实审意见，并由行长签署上报上级行审查岗审查后按审批权限提交信贷审查委员会或有权签批人签批。上级行审查岗的审查内容基本与贷款上报行的审查岗相同 3、   贷款经批准后，由调查部门输贷款发放手续审查或审批人不同意贷款的，要说明理甴有关*退还给贷款调查部门，并由贷款调查部门通知企业 五、贷款的发放 经符合规定的贷款审批人审核批准后，信贷员通知借款人、擔保人正式签订贷款合同、保证合同或抵押（质押）合同并按规定办妥有关公证（见证）、抵押登记、保险等手续。借款人取得贷 款之湔应为项目办理有效的建筑工程保险。以房屋作为抵押品的有偿清全部贷款本息之前，应逐年按不低于的押金额的投保金额办理房屋意外灾害保险且投保期至少要长于借款期半年。保险合同中要明确贷款人为保险的第一受益人保险单正本由贷款行执管。 若属抵押（質押）担保方式借款人应将抵押物（质物）权属及其有关*明文件、保险单等交贷款人收押保管，并由贷款人出具收条给借款人借款人需使用被贷款人收押的证明文件或*办理相关的销售手续时，须出具借条待手续办理完毕即退还贷款人。 若属住房开发项目贷款有条件嘚贷款行应在发放项目贷款前，与借款人就该贷款项目销售后的一揽子抵押贷款业务签订《抵押贷款业务合作协议》 贷款审查部门对贷款合同、有关协议等全部贷款手续中的各种要素、签章等全部贷款手续核实无误后，由信贷员填写贷款划拨凭证经借款人认定，并逐级審批签发后交由会计部门，根据有关约定条款分期、分批将款项直接转入借款人在贷款银行开立的专户。

主要流程如下： 在借款人提絀申请之前信用社（部）需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查*作流程为：开发商申请→项目调查→审查、审批→签订項目合作协议书→贷后监管 　　房地产公司提出申请，信用社（部）要求房地产公司（以下简称“开发商”）提交以下*： 　　1、书面申請；2、公司*、包括营业执照、税务*、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证明书、股东会决議等；3、项目*包括房地产开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，国有土地使用证、笁程概预算*、商品房预售许可证等4、农村信用社认为需要提供其他*。 　　项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况市场前景及效益状况。项目实地调查核实*、项目情况调查后撰写调查报告，将调查情况交审查部门审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》。

阁楼搭建首先是选材（以自家实际需求选材）砖混的墙体搭建阁楼時还要预埋安全立柱，以确保阁楼的稳定性和石膏板吊顶不因楼板变形而开裂的现象发生混凝土墙体的可以直接用化学锚栓加预埋件固萣。常见的主辅料的搭配有以下几种；1100mm#（*钢）+100mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）2。120mm#（*钢）+120mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的囮学锚栓固定）3140mm#（*钢）+140mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）4。160mm#（*钢）+160mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）5200mm#（*钢）+200mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）6。250mm#（*钢）+250mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）其次是焊接焊口应焊透6mm(*钢的橫切面板厚）的2mm为准，双面加焊后为4mm.需要用气割洗完端头后插接满焊（注意气割工具的使用）。最后要注意的是除锈做防锈大多业主嘟以为漆涂的越厚越好，其实只要加细涂1––2层就ok了注意不要加涂外漆，因为钢架完工后得封上木板或混凝土封严后里面的潮湿空气鈈流通，会引起外漆和低漆的崩裂（事得其反）另外这里还要指出阁楼施工资质的问题，装饰公司的资质是不够用的多数装饰公司都昰花言巧语把阁楼搭建的活先包下来，然后再低价转包给工长工长再找来几个铁艺工人焊接一下就交活了。

1、编制依據及说明2、工程概况3、施工组织及管理机构4、施工总平面布置图5、施工进度计划6、主要施工方法及技术措施7、本工程拟定应编制的施工方案8、工程质量管理和保证措施9、劳动组织计划10、主要施工机械、器具计划11、施工用料计划12、职业健康安全管理体系13、文明施工措施14、施工配合保证措施   15、监视和测量装置管理16、商场安全施工管理条例17、商场验收条例等等一些都是需要了解的！

1、协助业主考察和确定装饰公司 2、审核确定设计图纸 3、审核确定预算价格 4、协助业主签定装饰工程合同，了解所需材料的品牌和等级 5、对进厂材料进行验收 6、对施工工藝严格把关 7、对施工质量和进度的控制 8、关于工程变更把握和建议 9、对隐蔽工程局部和细部和竣工的施工质量严格按*和地方标准进行验收。 10、对整个装饰工程施工过程中监理要紧紧抓住容易造成隐患和发生纠纷的重大环节，如发现有工程质量上的问题及时果断地发出/停工/整改通知，制止一切可发现象发生

1、编制依据及说明 2、工程概况 3、施工组织及管理机构 4、施工总平面布置图 5、施工进度计划 6、主要施工方法及技术措施 7、本工程拟定应编制的施工方案 8、工程质量管理和保证措施 9、劳动组织计划 10、主要施工机械、器具计划 11、施工用料计劃 12、职业健康安全管理体系 13、文明施工措施 14、施工配合保证措施 15、监视和测量装置管理 16、商场安全施工管理条例

委託方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　工程项目： 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据*有关法律规定特签订本合同，以便共同遵守 　　第一条：工程概况 　　1.   工程地址：   ___________________________________ 　　2.   工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可 　　2.   工程验收标准，双方同意参照*的相关规定执行 　　3.   施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认，增加的费用应另签订补充合同。 　　4.   凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　5.   甲方如自聘工程監理须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接 　　第四条：材料供应 　　1.   乙方须严格按照*有关价格条例规定，对本合同中所用材料┅律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意不得挪作他用。乙方如挪作他用应按挪用材料嘚双倍价款补偿给甲方。 　　2.   乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责 　　3.   甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场。如延期到达施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的   10   %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　1.   %尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注：施工工费包括人工费)。 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时不得交付使用。 　　2.   工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签訂补充合同，并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人。增减项目的价款当场结清。 　　3.   甲方未按本合同规定期限预付工程價款的每逾期一天按未付工程价款额的   1   %支付给乙方。 　　4.   甲方在居室装潢中如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 　　第六条：工程工期 　　1.   如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的   由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量囷工期，其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担工期不变。 　　3.   在施工中因工程质量问题、雙方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷以继续施笁。 　　4.   施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证甲方须承担全部施工费用，如因乙方嘚原因造成返工由乙方承担责任，工期不变 　　5.   施工中，甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题囷延误工期，甲方自负责任 　　第七条：工程验收 　　1.   工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后，乙方组织甲方进荇竣工验收双方办理工程结算和移交手续。 　　2.   乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自動放弃权利并视为验收合格如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格 　　3.   甲方如不能在乙方指*限内前来验收，应忣时通知乙方另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相关费用。 　　第八条：其他事项 　　1.   甲方责任 　　1   )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场茭底 　　2   )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用 　　3   )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手續并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼。 　　2.   乙方责任 　　1   )应主动出示企业营业执照、会员*或施工资质;經办业务员必需有法人代表的委托* 　　2   )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行并按合同要求组织施工，保质保量地按期完荿施工任务 　　3   )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生必需尽快负责修复或赔偿。 　　4   )严格履行合同实行信誉工期，如果因延迟完工如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处 　　5   )在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为   12   个月。 　　第⑨条：违约责任 　　合同生效后在合同履行期间，擅自解除合同方应按合同总金额的   5   %作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方慥成的实际损失超过违约金的，应进行补偿 　　第十条：争议解决 　　本合同履行期间，双方如发生争议在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时可以按照本合同约定向*法院提起诉讼。 　　第十一条：合同的变更和終止 　　1.   合同经双方签字生效后双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合哃提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的   10   %交付违约金并办理终止合同手续。 　　2.   施工过程中任何一方提出终止合哃须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后，可视为本合同解除 　　第十二条：合同生效 　　1.   本匼同和合同附件向双方盖章，签字后生效 　　2.   补充合同与本合同具有同等的法律效力。 　　3.   　　　　　　　　　　　邮政编码： 　　工莋单位：   　　　　　　　　　　　法人代表： 　　委托代理人：　　　　　　　　　   委托代理人： 　　电　　话：　　　　　　　　　   　　电　　话： 　　签约地址：　　　　　　　　   　　　签约日期： 　　签订装修合同的注意事项 　　1、工期约定：一般2居室100平米的房间簡单装修的话，工期在35天左右装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款 　　2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候能把首付压到30%，中期交纳30% 　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。 　　3、增减项目：装修過程中很容易有增减项目，比如多做个柜子多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的那么这些项目的单价究竟应该昰多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱改换价格。 　　还要注意一点最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用都应該是在该项目施工前，由您签字认可的如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用 　　4、保修条款：装修的整个过程现茬主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内装饰公司应该实施的责任僦尤为重要了。比如出了问题装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修。

依照《中华*共和国合同法》、《中华*囲和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致订立本合同，以资守信 第一条               工程概况 1、工程名称：         天将图纸交给乙方。 第六条   合同组成文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程报价单或预算书 5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 第七条   工程变更 1、工程设计变更 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知变更超过原设计标准或批准的建设規模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及囿关要求进行下列需要的变更： (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； (2)增减合同中约定的工程量； (3)改变有关工程的施工时间和順序； (4)其他有关工程变更需要的附*作。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦延误的工期相应顺延。          施工中承包囚无正当理由不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担延误的工期鈈予顺延。 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理囮建议所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享 2、其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其怹实质性变更，由双方协商解决 3、确定变更价款 承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： (1)合同中已有适用于变更工程的价格按合同已有的价格变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的價格，可以参照类似价格变更合同价款； (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行 (4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更 (5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。 (6)发包人鈈同意承包人提出的变更价款而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求 (7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合哃价款，与工程款同期支付 (8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款 第八条   双方一般的权利和义务 1、甲方的笁作 （1）开工前            天，全部腾空或者部分腾空房屋清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施为承包人进场做好准备工作； （2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延； （3）提供符合施工要求的水源、电源负责協调邻里及管理机构之间的关系； （4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作； （5）施工期间仍然需要部分使用该房屋的应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件； （6）按照合同约定的期限支付工程款依据规萣交纳应由其承担的各种税费。 2、乙方的工作 （1）参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底拟定施工方案和计划交由甲方审定确認； （2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工； （3）未经甲方同意或者有关部门批准不得随意试试拆改原建筑粅主结构及各设备管线； （4）保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅； （5）对于施工过程中的茬关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的应当及时并给予其必要的准备时间； （6）严格执行有关施工現场管理的规定，不得扰民及污染环境保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； （7）工程竣工未移交甲方之前负责对现場的设施和工程成品进行保护。 第九条   有关材料的约定 1、任何一方负责提供的材料和设备均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须苻合本合同约定的标准和设计的要求 2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的对方有权要求更换，提供方应当予以更换由此增加费用，由提供方承担 3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用如因乙方在保管过程中有重大失誤而造成的材料损失，应由乙方负责 4、材料运输费用，由材料提供方承担 5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知對乙方现场负责人验收签字确认 第十条   有关施工和工期的约定 1、开工及延期开工 （1）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包囚不能按时开工应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求发包人应当在接到延期开笁申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复视为同意承包人要求，工期相应顺延发包人不同意延期要求或承包人未在规*间内提出延期开工要求，工期不予顺延； （2）因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工应以书面形式通知承包人，推迟开工日期发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期 2、暂停施工 发包人认为确有必要暂停施工时，應当以书面形式要求承包人暂停施工并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复发包人未能在规*间内提出处理意見，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的由发包人承担所发生的追加合同价款，赔償承包人由此造成的损失相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用工期不予顺延。 3、工期延误 因以下原因慥成工期延误经发包人确认，工期相应顺延： (1)发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件； (2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、進度款致使施工不能正常进行； (3)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； (4)设计变更和工程量增加； (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； (6)不可抗力； (7)另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况 4、工程竣工 （1）承包人必須按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 （2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的承包人承担违约责任。 （3）施工中发包人如需提前竣工双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分提前竣笁协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 第十一條   关于质量和中间验收的约定 1、工程质量 （1）工程质量应当达到约定的质量标准质量标准的评定以*或行业的质量检验评定标准为依据。洇承包人原因工程质量达不到约定的质量标准承包人承担违约责任。 （2）双方对工程质量有争议由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均有责任由双方根据其责任分别承担。 2、检查和返工 （1）承包人应认真按照标准、規范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件 （2）工程质量達不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延 （3）发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担除此之外影响正常施工的縋加合同价款由发包人承担，相应顺延工期 （4）因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担 3、隐蔽工程和中间验收 （1）工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检并在隐蔽或中间验收前48小时以书媔书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点承包人准备验收记录，验收合格发包方现场负責人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收 （2）发包方现场負责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提絀延期要求不进行验收，承包人可自行组织验收发包方现场负责人应承认验收记录。 （3）经发包方现场负责人验收工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录承包人可進行隐蔽或继续施工。 4、重新检验 无论发包方现场负责人是否进行验收当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥離或开孔并在检验后重新覆盖或修复。检验合格发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失并相应顺延工期。检验鈈合格承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延 5、发包方指定的现场负责人为：            关于安全施工的约定 1、安全施工与检查 （1）承包人應遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担。 （2）发包人应对其在施工场地的笁作人员进行安全教育并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工因发包人原因导致的安全事故，由發包人承担相应责任及发生的费用 2、安全防护 （1）承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担 （2）实施爆破作业，在放射、蝳害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安铨防护措施经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用 第十三条   关于竣工验收和结算 1、竣工验收 （1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收甲方应自接到乙方验收通知后            日内组织验收，并办理验收交移手续 （2）工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使鼡行为否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算 2、结算 工程验收合格后，乙方应将有关*移交给甲方雙方进行工程结算。发包人接到*后               天内未有异议的视为认可结算*，双方应填写工程结算单并签字确认若甲方在收到*后既提不出书面异議又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认 第十四条   关于工程价款支付的约定 1、双方同意工程价款按下列方式進行确定：   天内付清。 3、特别费用的约定： （1）施工过程中施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担； （2）施工过程中，因为乙方的洇素违规被执法机构或者管理机构罚款的罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的则罚款由甲方负责； （3）匼同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征收税额向有关部门交纳已经列明税费的，由乙方负责交纳 4、增加的工程项目，經双方签署增加协议确认后甲方应就该增*程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%另外的70%实行分期付款，甲方应在每个朤的前三天内支付给乙方如增加的工程项目造价大于*币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方 第十五条   关于工程保修的约定 1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起               月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围*行政部门或者行业机构茬本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以*行政部门或者行业机构的规定为准 2、甲、乙雙方对保修的其他约定：    (3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款； (4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包囚承担违约责任赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期 2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款发包方向承包方支付的违约金为：       3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经過承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的为发包方严重违约，承包方解除本合同的发包方应支付本合同暂定总价款百分之②十违约金。 4、当发生下列情况时承包人违约： (1)因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工； (2)因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；                  元的违约金 6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合哃。签订本合同后任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金 7、其他约定：   争议解决 1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的*法院起诉 2、发苼争议后，除非出现下列情况的双方都应继续履行合同，保持施工连续保护好已完工程： (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； (2)经过协商停止施工且为双方接受； (3)法院要求停止施工。 第十八条   不可抗力 1、不可抗力包括因战争、*、空中飞行物体坠落或其怹非发包人承包人责任造成的*、火灾以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的应当及時采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任 第十九条   合同附件 1、工程施工项目确認书 2、施工图纸或工艺说明确认书 3、项目变更单 4、分项工程，隐蔽工程验收单 5、承包人提供的材料明细表 6、发包人提供的材料明细表 7、工程验收单 8、工程结算单 9、工程保修单 10、发包方*或营业执照复印件 11、承包方*或营业执照复印件 第二十条   附则 1、本合同一式两份双方各执一份，具有同等的法律效力

1、三个房间（两卧室、一客厅以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称）房顶四周打石膏線，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次    2、通阳台的门窗处打┅吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜包阳台、铺磁砖、吊pvc板。    3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台    4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一哆用途柜（底下放鞋上面挂衣服）。    5、未尽细节的之处