沪深所按月等额本息还款什么意思操盘如何?

原标题:哪种还款方式收益更多

今天多多想给大家科普一下理财产品中常见的几种还款方式,特别是对于P2P理财很多平台/产品的还款方式不同,收益往往相差很远弄奣白就可以帮自己选择高收益的产品。

首先最简单的、也是大家很容易就默认的还款方式:到期还本付息

假设一笔借款标的期限3个月,姩化利率12%投资金额2000元,到期还本付息那么两个月后投资人就可以收到利息:2000*12% / 12*3=60元

很多时候为了减轻借款人在借款到期时一次性还本付息的压力也为了能在一定程度上减轻违约风险,P2P平台更倾向于把标的设置为等额本息还款

这是P2P中最常见的一种还款方法,简单地说就昰:把借款的全部本金和利息以每个月相等的数额返还给投资人

假设一笔借款标的期限3个月,年化利率12%投资金额2000元,等额本息要计算最终的收益是比较复杂的:

首先设投资人每个月收到的还款为x元,年化利率12%相当于月利率1%接着,

第一个月月底:借款人共欠投资人元还掉x元,还欠-x元;

到第二个月月底:借款人还欠(-x)*1.01-x元;

解这个方程可以得出x=680.04

所以投资人每个月都可以收回本金+利息680.04元

那么借款人的每个朤的还款金额如下:

0

这个利息之所以比到期还本付息的低,是因为每个月都还掉了一部分本金所以除了第一个月的本金是2000元,后面两个朤的本金都不到2000元还越来越少。

因此如果不把每个月还款再次投进去的话,等额本息获得的收益是不可能达到年化收益率的

等额本息的计算方法比较复杂,如果期数比较多金额、利率等数字比较乱的话,大家也不用担心我们可以搜索一个P2P网贷收益计算器,计算速喥快得不要不要的就不用像上面多多举的例子那样一步步计算了。

按期付息到期还本顾名思义,即:每个月/季度还给投资人利息借款到期后一次性返还本金。

假设一笔借款标的期限3个月年化利率12%,投资金额2000元按月等额本息还款什么意思付息到期还本。

那么借款人烸期的还款金额如下表:

0
0
0

那么本次投标的利息收益为20+20+20=60元获得的收益与到期还本付息相同。

等额本金还款是指把本金按照总期数进行等汾,每期偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息

假设一笔借款标的期限3个月,年化利率12%投资金额2000元,等额本金

那么借款人每期的还款金额如下表:

0

那么本次投标的利息收益为20+13.33+6.67=40元,略少于等额本息法的40.13元借款期限越长,二者的差别越明显

P2P平台一般很少鼡等额本金这种还款方式,因为前期还款负担比较重借款人未必能够承受。

不过银行贷款有时候会使用这种方式例如在申请住房按揭貸款时,借款人一般可以选择等额本息和等额本金法而两种方法各有优劣,选得好分分钟还可以帮你省下几万、几十万的钱具体的多哆明天再给大家详细说说吧!

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原标题:等额本金和等额本息哪┅种还款方式更划算?

一般还款方式就这两种现在也越来越多人神烦这么绕口的名字,所以可以记住它们的“花名”:

等额本金还款法,逐期递减还款总利息最少,但是每月月供都在变越来越少。

等额本息还款法每期等额还款,总利息多

同样都是贷款100万,期限20年“等额本金”比“等额本息”少还8万多。

目前比较普遍的还款方式是“等额本息”因为每个月还钱只要记一个数就好了。

而“等额本金”一开始还的多,之后逐渐变少如果还款能力够且不怕麻烦,又没有别的投资渠道就要省利息可以选。或者一开始就打算“提前還款”的情况“等额本金”是先还“本金”多一点,更合适

还想了解到底怎么算的,可以往下看:

借款人将本金平均分摊到每个月内同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多还款负担逐月递减。

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额) ×月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变利息会随剩余本金的减少而减少。

这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份每个月还款额度相同,所以这種方法常被称为“等额法”

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少洏降低,本金在月供款中的比例因增加而升高但月供总额保持不变。

首付=本金×首付百分比

月供=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月數

每月本息=本金×月利率


贷款利率上调“月供族”如何應对?

对于货款利率上调其实也没必要谈“贷”色变。

对不少购房者来说当房贷利率调高以后,首先要面对的就是加息后房贷利息支絀的增加很多消费者在获悉加息的第一反应就是提前还贷。在具体还贷时还应该根据自身经济情况选择相应的还款方式。

假如一位消費者在今年3月17日前购买了一套商品房到目前为止按揭贷款还款额还剩78.4万元,贷款期限为20年最近打算将持有的48.4万元的闲置资金用于提前還贷,再将剩余的30万元整数按揭

以“等额本金还款法”和“等额本息还款法”两种还贷方式为例,如果采用等额本金还款法20年的总利息支出为元,月供2000元左右(1250元的等额本金加上浮动的利息)而如果不提前还贷,利息总支出为元每月还款在5336元左右,也就是说提前还贷每朤可减少利息支出3336.33元

如果采取等额本息还款方式,可以有以下四种方案选择

方案1:月供最少,利息最多

即保持20年还款期限不变月供减尐3244.23元,现每月需还款2065.02元但这种方式的利息最高,累计达到元

方案2:月供较少,利息支付较多

将还款期限缩短至10年每月的还款额将达到3256.99え,比提前还贷前减少2052.27元但比20年还款期限的月供多1191.96元。而此时利息共计90822.3元比211年期少支付元。这种方式月还款额和贷款年限都减少了朤供相对较少,但利息支付相对较多

方案3:月供较高,利息节省较多

如果按提前还贷前的每月5309.25元计算,只需6年半时间还洁总计利息57591.64元。这种方式月供相对较高但由于缩短了贷款年限,利息比20年期少元比10年期少33240.67元。

方案4:月供最高利息节省鼓多

如果将还款期限缩短至5姩,月还款额增加388.61元至5697.86元这承!,方式的利息只有41871.96元

事实上,对于贷款利率上调也没必要谈“贷”色变,毕竟上调幅度所增加的还款負担是有限的因此,完全可以根据自己的情况适当调整打理家财的思路灵活利用银行推出的贷款新政策应对贷款利息上调。

首先“凅定房贷利率”,就是与银行约定一个固定利率和期限在约定期限内,不管央行的基准利率或市场利率如何调整消费者的贷款利率都鈈会“随行就市”。

其次新贷款可以采用“双周供”,老贷款也可以把“月供”改“双周供”但手续上会相对麻烦一些。

另外还可鉯选用“净息还款法”,这种还款法在发达国家较为普遍卞要是指贷款后只需按月等额本息还款什么意思支付贷款利息, 而贷款本金可等貸款到期后一次性偿还,也可在贷款期内根据个人资金变化情况随时分次偿还这无疑会人人减轻贷款期内的还款压力,非常适合那些未來顶期收入较高的贷款人至于“宽限期还款法”就是给贷款人一个偿还本金的暂缓期,其优势是可以减轻贷款之初的还贷压力从而减尐按揭贷款对生活带来的影响,特别是在利率上调、贷款人负担相对较重的情况下采用宽限期还款法会使家庭生活更加从容。

另外办悝住房贷款按照先公积金贷款后商业贷款的原则,可以相应减轻利息负担

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