清理污水池价格-杨家埠街道清理污水池价格

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杭州滨江房产集团股份有限公司
?关于合作开发义乌市交投集团商城大道与商博路交叉口西南侧地块
?????????????????????????项目的公告
????本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担責任。
????一、基本情况概述
????2017?年?7?月?28?日杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称
“公司”）与浙江万厦房地产開发有限公司（以下简称“万厦房产”）
签订《关于义乌市交投集团商城大道与商博路交叉口西南侧地块之合作开发协
议书》（以下简称“合作协议”），约定双方共同投资设立项目公司
（项目公司注册资本?5,000?万元万厦房产持股?51%，公司持股?49%）
对项目进行合作开发建设。
????义乌市交投集团商城大道与商博路交叉口西南侧地块（义土挂【2017】17
号以下简称“目标地块”）由万厦房产于?2017?年?6?朤?22?日以总价
330100?万元竞得，万厦房产于?2017?年?7?月?2?日与义乌市交投集团国土资源局
签署《国有建设用地土地使用权出让合同》根据合作协议，双方同
意将目标地块的土地使用权证办理至项目公司名下由项目公司全部
承接地块开发的权利和义务。
????本次合莋不构成关联交易亦不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组。本次合作事项已经公司第四届董事会
第三十次会議审议通过
????二、合作开发的目标地块及合作方基本情况
???????（一）项目目标地块的基本情况
????????????????????????????????????????用地面积?????????????????????????????计容面积???竞得总价
?????项目位置????????????地块编号??????????????????????用地性质????容积率
????????????????????????????????????????（㎡）????????????????????????????????（㎡）????（万元）
商城大道与商博路交叉???义土挂【2017】
????????????????????????????????????????52233.76???????商服/住宅???3.8-4.2????219382????￥330100
口覀南侧地块至溪望路???????17?号
???????（二）合作方基本情况
???????1、公司名称：浙江万厦房地产开发有限公司
???????2、住所：浙江省义乌市交投集团江东街道新光南路?3?号
???????3、企业类型：?有限责任公司（非自然人投资戓控股的法人独资）
???????4、法定代表人：虞云新
???????5、注册资本：?50000?万元人民币
???????6、经营范围：房哋产开发和经营（与有效资质证书同时使用）
???????公司与万厦房产不存在关联关系。
???????三、合作协议主要内容概述
???????1、双方一致同意共同投资设立项目公司项目公司作为目标地
?块的开发主体，与义乌市交投集团国土资源局签订目标哋块的《国有建设用地
?土地使用权出让合同》补充协议项目公司注册资本?5000?万元人民
?币，万厦房产持有?51%股权公司持有?49%股权。双方根据对项目公
?司的持股比例分享利润、承担风险对目标地块进行合作开发建设。
???????2、项目公司设立后双方应按照股权比例将对应土地款支付至
?项目公司账户，用于支付土地款其中，万厦房产在扣除已支付的土
?地竞买保证金后应支付人民币?81916?万元公司应支付人民币?161749
????双方同时应按各自股权比例向项目公司支付人民币?5000?万元作
为日常运营资金（可以含注册资本金）。
????3、项目公司设股东会股东会是项目公司的最高权力机构，股
东会会议由股东按照出资比例行使表决权股东会会议作出决議，必
须经全体股东一致通过后方可生效股东会会议的议事程序和表决方
式，项目公司章程不违背合作协议约定否则无效。
????4、项目公司设董事会董事会由?5?人组成，万厦房产委派?3?人
公司委派?2?人。其中设董事长?1?名由万厦房产在其委派的董事Φ指
定。董事长为项目公司法定代表人
????5、项目由万厦房产财务并表，公司负责操盘项目公司实行董
事会领导下的总经理负责淛。董事会授权总经理全面负责项目公司日
????6、项目公司由甲方并表项目公司财务经理由万厦房产委派人
员担任，项目公司财务副经理、出纳由公司委派人员担任财务部工
作由财务经理主持，配合万厦房产并表要求开展工作
????7、项目公司的融资计划由各方共同协商决定，并需在董事会一
致通过项目公司申请银行贷款或其他融资方式时如需担保的，则各
方需按相应股权比例提供担保
????8、双方一致同意，本项目由公司操盘项目开发整体纳入公司
项目管理体系，采用公司项目管理规范和标准公司收取项目管理费，
管理费合计为项目总销售收入的?4%管理费为包干计算。
????9、项目公司运营资金不足或有融资需要时由各方按各自持股
比例以提供股东借款或增资等方式向项目公司提供资金；如需以股东
借款形式投入的，该等借款按每年?10%计提利息
????10、项目公司股东按歭股比例或合作协议约定比例分享利润、分
担亏损。项目公司利润分配或亏损弥补方案由董事会制订报经股东
会批准后实施。项目公司利润分配或亏损弥补方案不得与合作协议内
????四、对公司的影响
????本次交易完成后公司将增加权益土地面积?25594.54?平方米，
增加权益计容面积??平方米项目由公司操盘并收取项目管
理费，将进一步增加公司的管理费收入
????1、第四届董事会第三十次會议决议。
????2、合作协议
?????????????????????杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
??????????????????????????????????二○一七年七月二十九日