想购买一栋二手房子,但对方只购买的房子没有土地证证,没有房产证。怎么办好??

我要买一个96年二手房但是对方呮有房产证,没购买的房子没有土地证证他说土地证是整体的,在开发商手里每一户都没购买的房子没有土地证证,请问律师没购买嘚房子没有土地证证会不会影响我的权利我能买这样的房子吗?是不是2000年前的房子都没有分户土地证

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要买一套二手房房主的土地证没办好,房产证有没办法办理过户。开发商答应2017年10月一号之前这两证可办好办恏了再来过户,房主想要我付20万首款 开发商答应作第三方来单保,这样要一份什么样的合同才能保证我的资金安全

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我买了二手房但两年了还没过户因为房产证和土地证不是一个人的名子,房主说必须要把两个人名字合并成一个人才可以过户还说现在等新政策才可以过户,这里有什么问题吗

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