南宁有私人2018年房贷利率计算器的嘛???

从去年年底开始随着楼市的持續调控,银行的2018年房贷利率计算器利率也开始上浮不再是以往的基准利率或基准利率以下,这也表明货币政策可能已经在收紧了!贷款利率上浮对于购买多套房产的人来说可能压力会变得很大,毕竟贷款将会变得越来越难所需要偿还的利息会变多,可能贷款买房做为投资手段将不再实用!

所以说银行2018年房贷利率计算器利率的上浮初衷是好的,不过它也给我们带来了一个巨大的难题!那就是2018年房贷利率计算器利率上浮是所有人都一样一视同仁,没有例外这对于刚需需要贷款买房的人来说可不是什么好事,可以说也是不小心误伤了剛需!

下面我们就来算一笔账看看这个时候出手买房合不合适呢?

假设我们要购买一套100平米的小三房房价在10000元/㎡,房屋总价就是100万元选择商业贷款,需要首付两成剩余的80%即80万可以贷款,默认还款都是30年期等额本息的还款方式。

①在2018年房贷利率计算器利率未上浮還在基准利率(4.9%)时,贷款80万那么你到期需要偿还的还款总额为152.85万元,支付银行的利息为72.85万元每月的月供为4245元。

②再来看一下2018年房贷利率计算器利率上浮20%之后我们还是贷款80万,到期需偿还的还款总额就变成了170.45万元支付银行的利息变为90.45万元,月供为4734元!

从上述两组数據对比我们就可以看出假设在购房房款不变的情况下,银行房款利率上浮之后我们需要多付出的利息有多少银行利息上浮20%的话,我们洅买房那么我们需要多付给银行将近20万的利息!试问我们哪一个刚需能接受得了,平白无故就多出了将近二十万的利息也需要打拼多姩才能得来的啊!

因此,在2018年2018年房贷利率计算器利率持续走高的形势下选择这个时机贷款买房确实会很亏,你需要多付给银行的利息可能够你的首付钱了不太划算!

在楼市普遍调控的大背景下,银行2018年房贷利率计算器利率持续上涨买房不是一个好选择后,或许租房会昰一个更好的选择租房一样也可以享受到买房后享受的各项福利待遇。嗨住租房-全城房源一网打尽,房源多房源真。

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注:等额本息是指每月还款额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减

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