您好！我在陕西省安康市邮编，我现在想办理二手房贷款，我的名下没有任何房产，请问如何办理？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-28 02:56 标签： 陕西省安康市

我在安康买了二手房需要办贷款按揭中介说要收千分之四的评估费，我自己在中国银行办理贷款需要怎么做

云南-楚雄州 经济法 银行

  • 房屋抵押贷款，一共是两个相关方一个是业主，一个是银行能不找中介机构还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款如果非要找中介机构的话，那么就需偠注意自己的一些有效证件不要交到对方手里尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件，中介费该给多少是中介费的事情等对方带你箌银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理，就这些如果非要你交出原价什么的，最好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上并由双方签字按手印。

  • 二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买賣不破抵押”。因此对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效

  • 购买二手房鈳以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款； 7、申请贷款时没有任何不良信用记录； 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求嘚条件否则同样也可能遭拒绝。

可选中1个或多个下面的关键词搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题

采纳数：4 获赞数：9 LV3

买二手房各种手续的确麻烦，我也是买的二手房因为要上班，各种手续太繁琐根本没时间去办想找中介又担心被坑。最后和同事聊天她给推荐的了安康的万家房产，服务的确不错给了些钱之後过户的各种手续都帮我办好了，我只签字就行了 他们好像在安康有十多个门店，楼主可以找他们问问

你对这个回答的评价是？

可选中1个或多个下面的关键词搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题

采纳数：4 获赞数：9 LV3

买二手房各种手续的确麻烦，我也是买的二手房因为要上班，各种手续太繁琐根本没时间去办想找中介又担心被坑。最后和同事聊天她给推荐的了安康的万家房产，服务的确不错给了些钱之後过户的各种手续都帮我办好了，我只签字就行了 他们好像在安康有十多个门店，楼主可以找他们问问

你对这个回答的评价是？

我要回帖

更多关于 陕西省安康市 的文章

 

随机推荐