一个没有经验的外行想做房地产五大行 该如何下手。该用什么样的方式发展

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-07 22:59 标签： 房地产五大行
全球房地产服务五大行业务情况及经验借鉴(上海环盟)

全球房地产服务五大行业务情况及经验借鉴

第一节 戴德梁行（DTZ）

戴德梁行是全球领先的房地产服务商，为客户提供全方位的服务，以满足人们办公、购物及居住方面的需求。公司遍布全球70多个国家的45,000名员工为世界各地的租户及投资者提供服务。公司在大中华区设有20家分公司，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产方案为客户创造更大的价值。戴德梁行是全球龙头的房地产服务运营商之一，年营业收入达50亿美元，核心业务包括租赁代理、资产服务、资本市场、设施服务、全球企业服务、投资管理、项目管理、租户代表，以及估价及顾问服务。

图表- 1：年1-9月戴德梁行（DTZ）财务状况分析

年1-9月戴德梁行（DTZ）财务状况分析（单位：亿英镑） 年度 流动资产 存货 资产总额 流动负债 负债总额 营业总收入 营业总成本 营业利润 2014年 从项目初期策划以至完成阶段，公司都能提供一站式而适时的方案，以配合客户的需要。

图表- 2：戴德梁行（DTZ）核心业务分析

戴德梁行（DTZ）核心业务分析 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 业务名称 策略发展顾问 投资及顾问服务 估价及顾问服务 资产服务 项目及建筑顾问 商业地产 写字楼代理 企业服务 综合住宅服务 产业地产 数据来源：企业资料

1993年，梁振英测量师行在香港创立，创立人为梁振英。1993年，梁振英测量师行分别与法国的Jean Thouard及在德国和荷兰的Zadelhoff Group组成合资公司，重新取名DTZ。

公司于90年代不断巩固和扩张在欧洲的业务，现时公司在欧洲的办事处网络已为业界之冠。

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 巴菲特的饮食起居，皆交由管家打理，事业和爱好才是他的主场。比尔盖茨的生活信条，是把事情交给专业的人去做。然而，生活交给谁才算得上专业？骧龙国际携手世界知名的五大房地产咨询机构之一仲量联行，为尊贵居者引入全球化的豪宅服务理念和经验，营造全维度的生活奢级享受。

   仲量联行，国际房地产顾问“五大行”之一，1783年成立于英国伦敦，在全球75个国家有逾200间分公司，为世界各地的客户提供最先进的物业管理服务；更是世界五大行之中唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。

 现代豪宅的标准之中，国际化的物业服务是一大基本前提，不少高端豪宅都寻求与仲量联行合作。在中国，仲量联行为北京、上海、天津、杭州、重庆等80多个城市提供专业房地产服务，合作的高端项目不尽其数，比如深圳湾壹号、凯德置地公园壹号、上海绿宝馥庭等。

  今天，仲量联行将服务理念带到骧龙国际，以专业管家服务的尊贵品质为居住于此的城市精英引入先进物业服务体系，携236年的国际大都会物业管理经验，从私人服务到日常出行，为业主带来无限奢雅享受。

  在这里，有365天24小的无间断守候。生活中任何时候发生任何状况，只要一个电话，物业会在第一时间赶到，并且妥善解决；对于投诉，30分钟响应，12小时内有回复，由客户专员全程跟办和落实，确保快速得到响应和解决。

在这里，精神面貌是最直接的名片。整洁装束、饱满热情、真诚微笑，让每一位业主感受到积极向上的服务态度，为业主开启能量满满的一天。从弯腰、伸手到微笑、敬礼等，仲量联行物业都有固定标准，从心出发，给业主至诚呵护。

 在这里，零打搅是一份生活入微的贴心照顾。通过专业化、规范化、个性化的服务流程，使物业管理中的常规服务，如清洁、绿化、设备维护、道路养护等工作对业主的生活“零干扰”，让您在清静愉悦的环境中充分尊享品质服务。

    在这里，与您擦肩而过的都是熟识的面孔。出入口智能门禁，严格控制非住户及外来人员进入；24小时无缝隙安保巡逻，全天候保驾护航；全景覆盖网络监控系统，电子巡查系统……始终把安全放在心尖上，让您放心的不止是一点点。

   房子，早已不再局限于建筑本身，它承载了更多关于生活的梦想。为让业主享受充满幸福温度的生活，骧龙国际携手仲量联行用心付出，点滴呵护，从细节之中品得臻心，只为呈现更美好、更尊贵的生活。

建筑面积约87-170㎡花园洋房

骧龙国际携手仲量联行物业

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