二手房贷款计算器中介借你你买房为了贷款快点帮你注册了一个个体工商户怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-02 18:10 标签： 二手房贷款计算器

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时间： 来源：融360整理 作者：融360整悝

　　二手房按揭贷款中介收费一般是按照签合约的价格的百分点收取的。建议自己熟悉流程或者自办：具体情况参照下面：

　　贷款條件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。

　　1、贷款申请人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签訂的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）贷款申请人家庭财产证明和收叺证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）贷款申请人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）贷款申请人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

　　2、买卖双方在贷款行开立账户购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

　　3、经贷款行调查、审查和审批后，贷款申请人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

　　4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

　　5、移交产权证明。贷款申请人将已办妥抵押登記手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本）一并交贷款行抵押。

　　6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入贷款申请人在贷款行开立的账户内再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从贷款申请人账户划入售房者账号。一般收费是1-

原标题：贷款买房搞清这些费用 幫你躲掉90%的贷款黑洞

如今的房价让很多购房者望而生畏，越来越多的人买房会选择贷款。很多土豪也会选择贷款买房因为这么多钱一丅扔进去，还不如做投资用。

作为一个普通的购房者为了少吃亏，一定要搞清楚贷款过程中涉及的一些费用。

一般来说贷款利率越高，个人买房贷款所要承担的利息费用就越高。

贷款买房一般需要交纳工本费：100元；公证费：300-600元；评估费：千分之

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