眉山的住房公积金应该如何提取个人住房公积金?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-22 13:00 标签： 如何提取个人住房公积金

眉山购房网发布：为有效解决住房公积金资金使用率过高和资金流动性紧张问题，切实防控资金风险，实现住房公积金健康可持续发展，经市住房公积金管理委员会2017年第二次全会审议通过，从2017年10月1日起对我市公积金政策进行了部分调整。现对调整政策解读如下：

一、将“既提又贷”调整为“提或贷二选一”

自2017年10月1日起，职工在购房时只能在提取住房公积金付首付或申请公积金贷款上二选一。如：职工在眉山新购一套自住住房，2017年10月1日(含当天)后到公积金中心申请支取公积金作首付并申请公积金贷款的，两项申请不能同时受理。即：职工要么选择支取公积金账户余额作此套房屋的首付，要么选择申请公积金贷款。但如果职工在2017年10月1日前已支取了公积金用于此套房屋首付的， 2017年10月1日后仍可申请该套住房的公积金贷款;或者在2017年10月1日前申请了公积金贷款(其中期房、现房以个人贷款信息录入贷款系统时间为准，二手房以提交申请资料中征信查询时间为准)，但尚未以购房首付名义支取该套住房公积金账户余额的，2017年10月1日以后可再以该套住房的购房首付名义支取一次公积金。

需要特别说明的是，不论选择公积金贷款还是选公积金用于首付款，都不影响职工每年还贷提取及按月对冲业务的办理。职工如果是办理的商业贷款(在夫妻双方无公积金贷款的前提下)，则不影响该套房屋的首付款支取。

二、将“统一的首付20%”调整为“差别化首付”

自2017年10月1日起，缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套自住住房，最低首付比例为20%;首套房如果是二手房，最低首付比例为30%;已申请过一次公积金贷款购房且已还清贷款的借款人，为改善居住条件再次申请公积金贷款的属第二套房，最低首付比例为30%，利率按照人民银行公布的公积金贷款利率标准的1.1倍执行;第二套房如果是二手房的最低首付比例为40%;职工已经申请过两次公积金贷款的再次申请属于第三套房;不得向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款;根据中国人民银行住房按揭征信记录，已经结清的商业银行住房贷款房屋不计入购房职工家庭名下。

此次调整只提高了二手房和第二套房的首付比例，首套房的首付比例不变，这样既保障了中低收入职工刚需的购房需求，又有利于遏制利用公积金投资投机性购房。

三、取消除重大疾病提取外的非住房消费类提取

从2017年10月1日起，取消“缴存人及配偶、子女和双方父母遭遇重大自然灾害或交通事故，造成家庭严重生活困难的”和“职工享受眉山市城市居民最低生活保障”二项公积金支取，只保留“重大大病”支取公积金这一条非住房消费类的支取。

需要说明的是，建立住房公积金制度的初衷是满足缴存职工基本住房消费需求。多年来眉山市公积金一直执行较宽松的人性化支取使用政策，放开了生活困难提取，一定程度上加重了资金流动性紧张。按照公积金的支取使用回归制度本意的要求，这次政策调整取消了以上二项公积金支取。

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租房提取公积金多久可以提取一次？需要注意什么和哪些手续？

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  • 你好，租房提取条件：本市住房公积金缴存职工符合条件的，可以申请提取本人和配偶住房公积金账户内的余额，用于支付房租：在本市工作，且夫妻双方及未成年子女名下无自有住房；在本市行政区域内依法租住自住住房。以租房名义提取住房公积金，准备以下材料：1、身份证原件及复印件（同时支取配偶住房公积金的，还需提供婚姻证明）； 2、房管部门出具的职工家庭在当地无房产情况的证明（家庭成员包括配偶及未成年子女）； 3、办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡原件以及复印件。   提取额度：职工按年提取支付租金总额不超过实际支付租金，最高额度不超过8000元。 租房提取流程办理流程是：1.持身份证、户口本、结婚证或离婚证到住房公积金窗口（市政务服务中心2楼）申请出具查房单；2.持我中心开具的查房单和房屋租赁合同到房管局开具家庭无房证情况的证明；3.持所有相关资料到政务服务中心办理提取。注：一．若尚有公积金贷款未还清，需先偿还清公积金贷款后再办理提取手续。 二. 缴存人每次提取时间应间隔12个月以上；三．提取时间：每月1－24日（工作日）；有疑问请拨打12329咨询热线。;

  • 答: 可以，只要您在本市名下无房，就可以办理。相关办理细则及资料近期会在网站公布，敬请关注上海住房公积金网公告。

  • 答: 您好！ 为更好地支持职工使用住房公积金，广州市住房公积金管理委员会已于2015年12月25日发出通知，正式实施放宽租房提取的提取条件。租房提取条件具体如下： 职工从20...

  • 答: 承租本市廉租住房的；承租由政府认定的保障性租赁住房（保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房），且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的；承租本市商品住房，且房...

  • 答: 您好！职工申请租房提取时需满足以下条件：1. 在租赁合同期内已到房管租赁部门办理了备案手续，提取申请应在租赁合同备案之日起半年内，且在租赁合同有效期内提出，逾期视为自动放...

  • 答: 您好！因无房租房提取住房公积金，材料如下：房屋出租登记备案回执、租房协议、租金收据（六个月内）、身份证、婚姻情况证明、无房证明（到我管理部领取联系单后，到相关房屋管理部门...

  • 答: 您好,缴存职工将《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》（可在公积金网站下载中心下载打印）、身份证件（原件及复印件）； 住房公积金联名卡（复印件）交单位经办人.单位经办人填...

  • 集中封存库内封存的职工如何查询住房公积金以及如何办理公积金提取和提供什么材料-北京

    1、提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　（二）离休、退休的； 　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 　　（四）出境定居的； 　　（五）偿还自住住房贷款本息的； 　　（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的； 　　（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 　　（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 　　（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； 　　（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； 　　（十一）死亡或者被宣告死亡的； 　　（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 因此，如果您符合上述相关提取条件，是可以申请提取住房公积金的。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。2、职工离职后，单位经办人会把您的住房公积金封存在原单位个人住房公积金账户中，待新外地单位为您建立缴存住房公积金后，可以通过单位将原来单位缴存的住房公积金转移合并到新账户中。3、单位是否已经为职工办理联名卡及对帐簿，并不影响职工办理住房公积金提取手续。目前对于提取所使用的提取储蓄卡，并没有局限于联名卡，职工可以提供其他符合要求的银行卡或存折作为提取卡使用。您可以通过一下路径“本网站首页 － 主要业务 － 住房公积金归集业务 － 提取 ”《办理住房公积金提取可使用的银行卡或存折有哪些》查阅。 4、住房公积金的提取是由单位经办人统一办理的，您可以提供相关材料给原单位经办人，个人不能办理。 

  • 公积金自动提取的条件和所需准备哪些材料-广州

    您好！办理定期自动转账的条件：广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。需要提交的资料：/qa/view/d/">

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    1、对于购买二手房的，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，到单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核，审核通过后方可以办理提取。对于房产证办理抵押登记的问题，应当可以提供房产证复印件，而不必须提供房产证原件。具体手续建议您通过单位经办人咨询缴存住房公积金的具体管理部。2、对于职工办理首次提取或者之后的二次提取时，只要累计提取金额不超过提取限额，保留10元后，账户内其余金额都可以提取出来。 

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    您好，请借款人带上借款合同原件、身份证原件到您贷款的公积金中心办理。详细可以咨询公积金信贷科。

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    部队上的公积金，需要跟部队申请，申请成功后，部队出具一个全权委托证明，给地方银行，部队会放款给制定银行。大体这么个流程

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