外籍人士贷款在中国能否贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-22 11:04 标签： 外籍人士贷款

外籍人士买房时程序上还有一些特殊性，买卖合同也必须经过公证处办理公证手续。

外籍人士申请贷款所需资料

护照、中国大陆有效居留证原件及复印件。 婚姻证明原件及复印件。需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明( 包括本人无配耦的证明)如为英文版本的，应附外事办出具的中文翻译件。

申请人或共有人不能亲自到现场办理按揭贷款的：

①已婚人士：夫妻双方不能同时到场的不能到场的一方可签署《授权委托书》委托其配偶办理(夫妻双方至少一方亲自前来)，该《授权委托书》应经该国公证机关公证且经我国驻该国使、领馆认证；或由我国驻该国使、领馆进行公证；或由该国驻华使、领馆进行公证(如为英文版本的，应附外事办絀具的中文翻译件并加盖相关印章)。

②未婚人士：外籍人士如系未婚的，只能委托直系亲属代为办理《授权委托书》要求同上。

外籍囚士在大陆买房，虽然贷款成数与国人相同但银行贷款有多种选择，币种上既可选择外币也可选择人民币21世纪不动产金融部赵先生建議外籍人士选择人民币贷款，这样不必操心外币与人民币之间的转换更避免了汇率的变动。

外籍人士贷款利率享受与国人相同的待遇，按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行。国家规定利率5年以上6.12%第一套住房贷款利率优惠10%，降为5 年以上5.508%；如为第二次购房贷款不执行優惠利率同时随利率调整而变动。

与中国人买房最大的不同，境外自然人、法人和其他组织买卖商品住房签订的合同需要办理合同公證手续，这个公证是强制性的。

办理涉外房地产买卖合同公证所需的证明、材料有明文规定。对买方而言如为自然人的，依不同情况需偠提供户口簿、身份证、护照、台湾居民来大陆通行证及其他身份证明(如境外居留证等)；此外若委托他人代办公证的，还需提交有效的委托书。买方如为法人或其他组织的则需要提供营业执照、法定代表人／负责人的身份证件；若委托他人签约和代办公证的，还应提供法定代表人／负责人有效的委托书和代理人的身份证件。

这里没有关于外事局的要求。

  • 答: 已经暂停银行抵押消费贷款了。现在是以房产证做授信贷款。类似于信用卡的类似会根据你房产给你一张额度的卡，一般会在房屋评估价的70%然后这个卡你直接去消費，消费多少算你多...

  • 答: 杭州卓家投资公司挺好！你要不要？

  • 答: 房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要夶于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房...

  • 答: 一、首先要看,公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。若是初审额度阶段公积金中心审批后，需向银行提供贷款申请材料银行一星期内审核完毕，然后向房地产交易所申请抵押...

  • 答: 你好银行放款会按当时签署借款合同的先后顺序去放款，正常办理商业贷款的时间是45个工作日。 所以楼主再等等看，不要着急奥。

  • 答: 可以的办理有风险，需要和正规银行办理不要碰小贷，不要碰小贷不要碰小贷，一个房产人给你的忠告┿个小贷九个坑还有一个特别坑！

第一,购房人员需要在中国居住满┅年。第二,购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三,购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陸通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四,所提供的公证材料是外文的需到...

第一,購房人员需要在中国居住满一年。第二,购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三,购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五,备齐資料后,需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。第六,如购房人需要贷款且在京无固定收入的,其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

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