我和老婆孩子是成都房子卖了户口怎么办本地户口，房子一套110平米。想卖了换套房子再套点现钱在手里，但是房子面积低于

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-16 21:10 标签： 成都房子卖了户口怎么办

1.75的容积率，百分70的绿化率你见过没有？

重点还是7000左右的精装修哦

68平米到110平米，舒适套二，安逸套三

自带高品质双语幼儿园，龙泉第一中学，北京吉利大学，成都大学都在我旁边。

龙泉驿，容积率1.75.绿化70%.精装6700到7000左右户型，百米享河景，推窗看公园！限购，限购，限购！2020年交房，重点是支持公积金。


我家现在住的地方靠西面3环路，108个平方，现在大概值75万左右。我们全家在这边住了2,3年了。
老公一直觉得现在住的地方没有家的感觉，一直想换个更好的地方住。昨天，我们去看了东面的翡翠城，先在售楼处看，翡翠城一共5期，现在是第5期了，均价大概11000元；
　　然后又到翡翠城二手中介看，结果老公对一家中介介绍的一套房子很满意。这个房子不到110平方，精装修，配置的家俱家电都很不错，房东要价118万，是06年房子；这个房子我也很满意；
　　看完房子后，又在这个小区里逛了下，说实在话，确实不错。
　　然后，老公心动了，想买。
　　但是，我家现在没有什么现金，必须要把现在的房子卖了，然后还要贷大概50万。让我觉得不能接受，很没有安全感。
　　老公比较了我家现在的情况，说：
　　我家现在住的房子生活不方便，买菜很远。我爸妈现在和我们一起住，每天买菜来回要花1个半小时；
　　小区周围生活配置什么都没有，只有小超市，连个吃饭的地方都没有。
　　靠3环路，有一些噪音和污染。
　　这个小区物管不好，经常有偷东西的；
　　还有，我家小孩子快要上幼儿园了。现在住的地方附近没有什么好的幼儿园和小学，好的幼儿园和小学有点远，有好几站路车。将来爸妈接送小孩子不方便。
　　还有我家现在住的地方离我上班有点远，不是太方便。
　　其实我觉得我家小区环境还可以了。
　　然后比较华润翡翠城：
　　买菜近；小区很漂亮；
　　小区管理比我家现在好太多了，小区里很好；
　　小孩子可以上金苹果和成师附小，爸妈每天只需要走几分钟就可以接送了.我每天只需要走路就可以上下班。
　　翡翠城靠沙河和府河，每天也有散步的地方。这边走几分钟还有一个很大的东湖，可以经常去耍；
　　翡翠城是成都稀少的地段，有河有湖；周围商圈也好；房子是卖一套少一套；
　　现在我家年收入20万左右，没有车；老公和和现在都是30+年龄了。老公算了下，如果换到翡翠城来；以后加上按揭，每个月有大概9000---10000元开销。一年可以省下来8万。老公觉得还行，我觉得受不了，压力太大了。
　　请大家支支招，帮我家分析一下，谢谢了。

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　　二手房即买即住，换房子能显著改善生活品质，经济上又可以承担，当然可以买了。
　　不过既然是家庭重大举措，建议楼主先花几千块去那个小区租住3个月，切身体验一下。
　　　　我家现在住的房子生活不方便，买菜很远。我爸妈现在和我们一起住，每天买菜来回要花1个半小时；
　　仅仅有这一条就已经够了。不过LZ也可以考虑去买个大点的冰箱。
　　　　小区周围生活配置什么都没有，只有小超市，连个吃饭的地方都没有。
　　估计小区及周边地区居民消费能力不强，不过也好，物价肯定相对便宜。
　　　　靠3环路，有一些噪音和污染。
　　这个不置可否，噪音和污染无处不在。
　　　　这个小区物管不好，经常有偷东西的；
　　呵呵，这个和第二条比较匹配。物管不好，估计物业费也比较便宜吧。
　　　　还有，我家小孩子快要上幼儿园了。现在住的地方附近没有什么好的幼儿园和小学，好的幼儿园和小学有点远，有好几站路车。将来爸妈接送小孩子不方便。
　　仅仅这条也足够支持换房了。
　　　　还有我家现在住的地方离我上班有点远，不是太方便
　　这个当然是能改进更好，不过不构成刚需。

　　这样经济都还能承受啊,我觉得压力可能有点大哦.

　　好物业，增值空间会更大，相同，在波动的时候，也更加保值
　　你现在住的地段，除非有通地铁之类的大利好，不然的话，未来的保值和升值预期是不会高过翡翠城的
　　50万的贷款，对于你们的月收入来说，真的不算什么，建议办最长年限的按揭，每月还最少的月供，这样把钱存下来，做做理财，如果想做提前还款的话就还一些，按你们的收入的话吃紧点五年之内搞定贷款。而且这样的好处是，中途有什么需要用钱的地方的话，也可以早做计划，不至于措手不及
　　不要怕贷款的利息，6个点以内的年利率真的是很少很少了。今天我一个朋友和我通电话，生意上的原因需要筹措一笔钱，给人的利息都是年利10%以上的，这还算是熟人的人情，因为10%的利率只能说勉强跟上通胀率。外面的贷款公司，年利应该都是在15%以上，或者月利2%，这还算正常的利息，高利贷的话都是4%到6%，复利
　　现在要给她一笔6%利息的钱，估计她能开心死

　　没必要，好房子多了，要换也不必翡翠城，再看看吧

　　西三环附近有7500这么贵的房子，说明你的小区也很好嘛。。。。。。
　　年收入二十多万，贷50万不是什么问题
　　1、你的房子现在不好卖，大且总价高
　　2、你卖了再买，也是二套房，1.1的利率哦
　　另外再说一个，车位问题，不知道你们有没有车。。。翡翠城如果买车位，那就要玩停车游戏，而如果买，那价格。。。你需要一并考虑进去

　　成都还有河哇？？？？？
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范斌律师,男,中共党员，1970年10月出生,四川凯越律师事务所合伙人，四川大学法学...

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