房子是我的,土地证不是我的名字影响卖房么！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-13 20:26 标签： 房子是我的,土地证不是我的名字

现在秦皇岛买房子对于我们大部分人来说，都是一件很不容易的事情。所以我们都是买房子很慎重的，只是我们每一个购房者所侧重点是不一样的，有可能会忽略一些不该忽略的情况的，我们无论侧重点是什么，但是楼层这个点我们都不能忽略的。那么，买房子多少层比较好？选楼层要注意什么问题？

最 佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间，以21层为例，最 佳楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：

1、15层住宅：5－7层比较好。

2、18层住宅：6－7层比较好。

3、30层住宅：6－7层、15－24层比较好。

4、28层住宅：6－7层、15－22层比较好。

5、24层住宅：6－7层、15－20层比较好。

6、26层住宅：6－7层、15－20层比较好。

7、25层住宅：6－7层、15－20层比较好。

8、22层住宅：5－7层、14－17层比较好。

选楼层要注意什么问题？

楼层的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少，同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。

以上就是小编为大家主要讲述的买房子多少层比较好，以及选楼层要注意什么问题全部内容，对于我们来说买房子的楼层选择，我们参考本文的内容，也要根据本文的内容结合到实际的楼盘去看看，一般的楼的高度也是会影响到我们所说的楼层的选择的，希望帮到你。

楼盘位置：秦皇皓月城坐落于海阳镇，东起大汤河流域，北至京沈高速公路，南依开发区。

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楼盘动态：秦皇皓月城一期规划已公示,共规划24栋楼,分别为16栋住宅、3栋商业、1栋幼儿园和4栋服务楼。其中住宅1-12#为12层小高层,13-16#为17层小高层。规划车位1285个。秦皇皓月城均价7500元/平米起。

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房子是买别人的，现在土地局电脑上是我们的名字，但是土地证还是原来卖房人的名字，问以后拆迁是赔偿给谁的啊？不好过户了，也没有写协议怎么办了啊！... 房子是买别人的，现在土地局电脑上是我们的名字，但是土地证还是原来卖房人的名字，问以后拆迁是赔偿给谁的啊？不好过户了，也没有写协议怎么办了啊！

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土地证书农村土地吗？农村房屋买卖不受法律保护。福建（厦门福州）法律援助QQ群愿为您提供实时法律指导，助你解除法律烦恼。 

哦，不是农村就好，根据“地随房走”的理论，土地房屋都属于你们。QQ群
土地证还是卖家的名字，这个没有关系吗
到时候卖家不承认怎么办呢
卖家前几天来拿土地证说是他要去贷款，这个要不要紧啊？

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