开发商直接更名合法吗不给说法就拆合不合法

另外,西航花园小区属于未批先建工程,甚至项目竣工后仍未取得五证。按照《房屋登记办法》相关规定,要办理分户房产证(小证),就必须先进行房屋初始登记(大证)。

而办理房屋所有权初始登记,须由开发企业向不动产登记中心提交国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、竣工验收备案表及缴纳相关税费的凭证等资料,不动产登记中心受理后,方能进入办证程序。

国际港务区称“大证”已办理 开发商称不知情

今年2月初,西部网记者从西安国际港务区了解到,西航花园小区之前已经取得了《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》,港务区管委会也已于2013年对项目一期工程核发了《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。

针对房产证办理问题,西安国际港务区回复称,西航花园一期75栋楼已于2016年12月30日在西安市房管局办理完初始登记,目前正向业主收集办理房产证登记资料。

按户办理房产证将需要业主提供《商品房买卖合同》、契税缴纳证明、大修基金缴存凭据及业主身份证件等资料,资料备齐后即可由开发商统一申请办理业主的房产证。

然而李先生却向记者表示,自己和其他一期业主并未接到开发商关于“收集办理房产证登记资料”的通知。

今天(2月21日)上午,西部网记者电话联系上了西安西港房地产开发有限公司,对方工作人员称,目前并没有收到上面有关房产证办理的通知。“这事我也没办法,你们在家等通知吧,我这联系不到负责人。”

李先生说,希望政府能够关注西航花园房产证的情况,让住了十几年的房子能早日有个合法的产权,解决他这心病。

【江油联想科技城欺瞒售房!】我们于去年三月在联想科技城购房,8号楼5楼。看房购房期间并未有任何一名相关工作人员告知房屋五楼外墙会有造型装饰。销售员给我们说买小区朝内的户型可以看中庭花园风景,景色很好。当初楼盘在建期间去看房,客厅是落地窗。而现在春节期间再去看房,原本的落地窗却修起了一米多高的平台!!并且平台宽约一米!!站在窗前使劲踮起脚伸长脖子都看不到楼下花园风景!!仿佛住在牢笼里,很压抑,光线差!每栋房子的五楼和二楼都从原本承诺的落地窗变成了可怜的小天窗!再去售楼部找到销售人员,其中一名销售员还说我们不讲道理然后转身就走,还说领导十五才上班!大过年的太气人了!请大家慎重考虑在此购房!!欺瞒消费者,收了钱就什么都不管了,不负责任!性质恶劣!!希望大家以我为戒,不要再上当受骗了!黑心开发商套路多啊!

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