保利地产从07年进驻长春就没有过湖居项目，现在保利溪湖林语算是第一个！目前南湖公园周边的观湖住宅，房价已上涨1.5-2万元/㎡，住在长春南湖边上的生活你可能没赶上，但这次八一公园边的生活可不能错过了！
保利溪湖林语，位于南关区芳草街与锦湖大路交会处，这块面积足有7.8927万平米的地块位于八一湖东北向，而八一湖作为长春室内最大的湖区，相当于南湖的1.7倍！
临湖地产的价值无须多说，拿长春南湖公园来说，最早1998年的二手房售价已达到9991元/㎡，房龄5-10年的二手房售价已过万元，即使部分二手房小区房龄较久、甚至没有物业管理！可见抓住公园这张“城市名片”周边的房价会有多稳定。
2013年12月19日，这宗地块以楼面价2176元/㎡，总价万元的价格，被长春市东朗房地产开发有限公司收入囊中，当时公司负责人就表示这块地将要建设高端住宅。
2017年4月18日，也就是三年后，在长春保利地产十周年品牌发布会上，这宗地块被冠以“保利溪湖林语”的名字正式亮相，这是保利在进驻长春以来的第一个湖居住宅，也是继“保利林语”之后的又一个新中式风格住宅。
有一个现象，也许大家都会发现：近两年，长春的新中式住宅如雨后春笋般涌现，如吴中桃花源、亚泰山语湖、亚泰华府、华润紫云府、远洋锦唐等等，无论是案名还是风格都逐渐与中式风格靠拢。曾经法式、西班牙式、新古典式各类形态的建筑堆满大街小巷，如今高端改善型住宅倒是开始回归东方建筑了，这是怎样的一种趋势？
保利地产从广州起步，到如今已是26载全国66城遍地开花，作为中国地产市场最早的拓荒者之一，保利地产作为央企，构筑着中国地产长城，脚步遍及海内外，为200万户家庭创造保利式幸福生活。
从07年保利罗兰香谷的一支独秀，到如今保利地产在长春已形成十载11盘，五区跨越的发展格局，为6万业主创造保利式幸福。房子毕竟不是快销品，它还需要长期稳定的品质及售后保障，因此保利溪湖林语项目是非常值得期待的。
保利溪湖林语共规划了小高层、高层、叠墅三种产品，其中，高层共7栋，位于整个地块北侧、东侧，建筑面积88-132㎡；小高层共4栋，位于地块中间位置，建筑面积138-168㎡；叠墅共6栋，位于整个地块南侧，建筑面积190-220㎡。
为了让观看八一湖效果最大化，并保证采光条件良好，保利溪湖林语将在各个户型的南向面宽尽量做到极致，其中168㎡的客厅开间宽度7.8米，在138平的户型中，由于面积限制，面宽最多做到4.8米，但均设计了270的转角窗，可以更好的看到湖景。高层户型均是明厨明卫。
高层住宅采用两梯四户的设计，小高层采用一梯两户的设计，而叠拼产品为1梯1户设计，有双入户、高挑空的特点，并可实现单独组团管理。并且，为了让业主免去重复置业的烦恼，大部分产品的主卧和南向次卧均可打通，达到了三室与两室，三室与四室随心变化的效果。
小高层B2户型-138㎡三室两厅
√ 小高层采用的是一梯两户设计，电梯前室可以业主自用。
√ 两个南向卧室可以打通，可以变成一个开间7米的大卧室，也可以进行功能置换，将客厅变成卧室，大卧室变成开间7米的大客厅。
√ 两个卫生间均为明卫，主卧拥有独立卫生间，而另一个卫生间距离卧房不远，方便使用。
√ 面宽4.6米的客厅还设计了270度的观景阳台，采光也较好。
√ 整个户型属于短进深大开间的格局，户型设计实用率高、舒适性强。
叠拼别墅A1下叠户型-216㎡
√ 1梯1户设计，双入户，可从北向大堂入户，又可从南向赠送的下沉式私家花园入户。
√ 部分产品额外附带全明地下室，可隔成2层用；
√ 部分产品的1、2层餐厅上方挑空空间，其中可以做成北向卧室。
√ 动静分区，楼下为活动区，楼上为休息区，互不打扰。
√ 并且叠墅产品临近拟建的运动水岸较近，无论是园区内还是园区外都可以极大的享受到绿色景观。
保利溪湖林语项坐落于位于八一湖东北向，与约150公顷的八一湖不足百米，由于溪湖林语对户型面宽、270°阳台的设计，因此基本上每个户型都可以站在窗前观看湖景。
另外，八一公园于2017年启动建设，预计2021年建成，这片总占地面积382.1272公顷的公园据说是南湖公园的1.7倍，总共规划6个功能区，大大小小分布着20个休闲娱乐点。
▁▂▃园林设计—以“湖光溪色”为设计主题的园林▃▂▁
保利溪湖林语园林设计采用最新的保利3.0园林系统，总体景观布局由一带两轴为核心架构，“堂→厅→园→院”四进式归家院落，两条轴线分别为以多层次的草坪层层布局的轴线，以及以草坪、灌木、大小乔木以及多种珍稀树木交错相种的殿进轴线。
在湖光溪色的园区外部，拟建户外滨水运动水岸，规划设置足球、篮球、网球等场地供业主闲暇之余健身锻炼，另有大面积多功能活动草坪，可以在此举办户外家庭聚会。
园区内部，共设计九大生活场景：健身跑道，景观会客厅，童趣花园，宠物乐园，邻里空间，尊享轴线，森林氧吧，礼仪草坪，并植入30项人性化亮点，包括业主专属篮球场等。
在园区规划还进行了智能设备的引入，体现了“人性筑家”的四好生活愿景，“好美”的自然住宅社区；“好玩”的全龄活动场地；“好用”的人性化景观功能；“好时尚”的智能科技生活。包括半篮球场，580+800米慢跑道，并增设LED夜跑灯，卡路里监测器，同时为不同年龄段的孩子设计全龄化的儿童乐园。
为宠物设计具备交流及玩耍功能的宠物乐园，同时室外WiFi覆盖，儿童监听设备，驱蚊灯，PM2.5检测等等的智能科技产品也将出现在小区中。
物业：项目物业为具有国家一级资质的保利物业，是央企保利地产下属企业，目前物业费暂未确定。采用开发商自持的物业进行管理，可以保证后期居住的质量。
交通资源：保利溪湖林语位于锦湖大路与芳草街交会处，然而这两条路并没有相连，好消息是锦湖大路断头路段已于去年开始修建，顺利通车后，前进大街、金宇大路、芳草街都可以连接起来，自驾出行更方便，如果有公交通行的话，周边居民还有机会乘坐地铁1号线出行。
项目北侧就是南部新城公交终点站，距离大约900米，目前已开通的有发往南湖广场的202路、发往卫星广场的307路、136路、111路。
商业资源：确切来说，保利溪湖林语位于高新南区、南关区的交会处，距离2公里，因此商业配套是可以共享的，沿芳草街一路北行约8公里可到达欧亚卖场。
而南关区内有CBD中央商务区，距离大概4.1公里，附近的钜城华億国际购物中心也在持续动工中，项目已签约洲际酒店、万达影城，还有800米长的商业街，据了解，洲际酒店装修方案已经在设计中，在建的写字楼、商场、步行街计划2018年末完工。
另外，最近的生活配套便保利林语最东侧为小部分商铺，这是周边市民最主要的“生存来源”——欧亚超市，各种商品琳琅满目，果蔬酸奶、生活用品一应俱全，营业时间为早8：30-晚20：30。
远大购物中心也在这附近，不过说到这个远大购物中心，工程已经是一年拖过一年，距小编了解到的最新消息，远大2017年下半年一定要动工，因为今年是动工期限的最后一年，如果今年远大再不开工的话，政府有权将土地收回并重新进行拍卖！
当然，如果锦湖大路修通后，八一湖西岸区域的恒大购物中心、欧亚超市中海店（在建中）、长春市健身指导中心、大型公共交通换乘中心、省第二人民医院也将成为5公里范围内的配套设施。
并且项目内部也预计引进保利地产自身打造的“若比邻社区商业中心”，为业主入住后提供便利的生活。
教育资源：高新南区分布着吉大南校、长春理工、动画学院等高校，除此之外，也聚集着不少与吉大、师大进行“联姻”的中小学，比如慧谷学校、慧仁学校、北师大附中等等。而南关区目前有103中学已投入使用，距离2.5公里，也就是太阳世家、保利林语之间也有一块教育用地，已命名“华泽学校”，最早2018年开始对外招生。
而保利地产各项目园区均自带幼儿园规划，如保利林语二期园区内，目前已和保利和乐幼儿园签约，方便业主接送孩子。根据长春规划局展示，项目东北向斜对角位置还有一块6万平的教育用地，根据政府规划应该会是9年一贯制学校。
保利溪湖林语目前的售楼中心位于百木园南侧300米处，目前可接受客户咨询。预计2017年下半年上市，首期将推出6栋住宅产品，包括A1/A7#叠拼，B1/B2#小高层，以及C7/C8#高层，户型建筑面积88-220㎡，价格暂定。
根据项目周边同类型产品来看，去除掉尾盘、五证不全的楼盘，吴中桃花源、恒大御峰、华润紫云府与项目相似，但吴中桃花源、华润紫云府也还未上市，距离项目约1.6公里，并且风格都比较有东方韵味；而恒大御峰目前在售二期产品，包括洋房、高层，均价元/㎡，为带装修住宅。
根据安居客房产研究院的数据得知，关注该楼盘的购房者多集中在高新区、南关区、朝阳区，这不无道理，保利溪湖林语正好位于高新南区与南关区交界处，并且临近八一水库，工作或生活在这两个区域的市民可以加入考虑范围。
就目前来说，长春这种新中式风格楼盘会在接下来的几个月层出不穷，因为是比较有竞争力的，所以有自己的特色亮点才会吸引目光！
而保利溪湖林语这个楼盘亮点较多，除了临近在建中的八一公园这个天然亮点外，该项目还引进了中国第五代居住模式——全生命周期居住系统，以人的生命周期为主线，满足人们在不同生命阶段的生活需求。
并且项目的园区外部拟建户外滨水运动水岸，园区内部整体打造了9种生活场景，还有两条慢跑道，这难道不是很吸引人吗！
目前项目还没有定价，但根据长春这种同类型的住宅，价格应该会在8500元/㎡以上。
