请问房屋租赁合同没有到期,房东把房子卖了,新房东要求我们搬走,损失谁来负责呢

根据合同法规定房屋租赁第十一条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定 
按照合同约定，你的损失应该由原房东来负责赔偿
  

承租的房子被法院强制拍卖,新房东能要求承租人搬走吗

《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人……”
 此外，《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖出租房屋，须提起3个月通知承租人……”最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第118条也明确规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”
 “如果承租人不想购买这套房屋，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房屋，房屋新的

自己房子还在装修,租的房子已经卖了,新房东要求搬走

你的情形属于不定期租赁合同，对方可以要求你搬走

在租房期间房东搬走家电怎么办

很简单，我以前没买房时也和房东有过纠纷，虽然不是这样的纠纷，但你可以吓唬他，这招很灵的。
1、给他发短信，以律师的口吻通知他这样做是违规行为，要进行双倍的赔偿。
2、将你们来往的短信都保存起来，做为证据。
3、如果他执意搬走这些东西，必定会对你的居住造成影响，你还可以追讨他对你造成的经济以及精神损失，就以他困扰了你现在的工作和学习，造成不良影响，要求更多的赔偿。
4、那些靠吃瓦片的一般都没见过这些架式，不能让他轻易得手，最后跟他协商一下，如果他执意如此，你将去法院起诉他的行为。
至于找中介一般没用，因为你最后是和房东签的合同，不是中介，中介都不管的。
听我的，就用法律和打官司吓唬他，他一般就不敢了！还有一种可能性，就是他是二房东，想再租出去租高价，别管他，这种人更怕上法院，你管他呢！一告

房子在租期快到期的时间被卖出 新房东也不租给我怎么办

在同等的条件下你是有优先租赁权的但是你为了这点事情打官司也不值得，你找找你的老房东交他陪给你违约金， 一位买房子的时候你也是有优先购买权的， 你要是不写个放弃优先购买权，他的房子买了是要陪给你违约金的，至于多少就的看你签合同时候写的是多少了，一般的商铺违约金都能要出来装修钱的2倍

房子租约未到期,房东换人,新房东提出重新签订租赁合同并涨价

你怎么也不悬赏点分，这样回答你的没有的哦
房子产权变更原来的租赁合同没到期的话，是可以直接履行合同的，

请问我租的房子还没到期,中途房东把房子卖了,新房东不给我签合同怎么办

退钱给你 房屋租金 和 搬家费 等

我房租没到期,房东把房子卖了,新房东要收回房子,请问我怎么办,下面有我的租房合同

那没有办法，你合同上也没有写怎么赔偿，只有自认倒霉，在法律面前是要讲证据，第一任的房东已经把房子卖了，钱都拿到手了，他才不会管这事，请你吸取这个教训，下次签和同一定要注意

没到合同期房客不通知房东就搬走,但租给新房客后又回来,要求退房租,闹上法庭房东有没胜算

这要分情况，因你的提问中有些关键的未明确，只能用假定条件来解答:
租期未到，房客的租金交了吗?如果房客已经按租期的时间段交了足额租金，那么，房客在此期间即使未在所租的房中居住，房东就不能将该房屋单方自行出租，否则就属违约。在此情况下房东没有胜算;
租期未到，但房客拖欠房租，经房东催告，房客仍是未及时交房租，就属房客违约，房东在履行告知义务后可以解除租房合同，可以另行出租该房屋，并保有向房客追偿的权利;在此情况下房东可以胜诉，且能向房客主张其违约的权利。
 

宾馆租期将至,合同是原业主签定的,现房东说要卖掉房屋不能续租了,到期新房东要留给自己用,我怎么办

一、房东在租赁合同到期收回房屋并不违法，但出售给其他人时，你作为承租人享有优先购买权。 
二、原租赁合同如何约定合同到期或者合同解除后房屋装修及物品损失？有约定的依照约定，没有约定的，可以要求房东给予适当赔偿。

租房违约房东该怎么赔偿有没有具体合同范本

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元

房屋租期不到房东卖房新房东涨价

 这是典型的原房东违约嘛，你们租赁合同里如果是正规的合同的话，应该有一项写的是在你们的租赁期限内，房东在未征得你的同意的情况下，不得将房屋转租给任何其他人，即使他们现在有协议，那份协议也是违法的，不受法律保护，放心好了！ 因为你手里有和原房东签订的租赁合同为证据，你可以正常的居住在你所租来的房子里，如果新的房东来找茬的话，你尽可以打110报警告他骚扰。反正到期就是不搬家，有合同在你怕什么。 最后没办法了，新的房东还得去找原房主帮他维护权益，这种情况下你就占主动优势了，原房东得按合同双倍佩服你违约金！

刚装修的门面房做了一年生意房租到期了房东把房子卖了,新房东只给续租两年要收回房子,不给转让,我的转

这种情况只能搬走，因为房东没有房屋的租赁权利了。如果你交了3年的租金，按常理是可以退还2年的。

租赁合同未到 房东已卖房 想让新房东承租 如何说服新房东不答应 新房东本来也是想自己住的

租赁合同未到 房东在卖房时本身就应先征求你的意见，你有优先购买权。房东在没征求你的意见的情况下就卖房本身就是违约。另外房东已卖房本身就已单方解约。他没权利单方把你租赁协议转给新房东。所以你不想租赁这个房子直接提出就不是违约， 房东应原数退回你付的租金。

刚把房子装修过 租房合约到期了现在房东要求加租怎么办

合同期内你进行的装修工作，因为契约的到期由房主接收或你个人回收。之后你想续租，一个新的合同重新开始。
显然你不舍装修后的房子，又不甘心高价租用。
没有办法了，你没有理由在租约结束后要求房主因为你得装修而决定今后租约的制定。

如果房租到期,房东老板故意抬到价格,不让续签,可是我装修花了不少钱,房东不赔,想让我走,怎么办呀

如果房东不赔，可以去法院起诉房东，要求他给予补偿。

我租的我我家的房管房,合同到期了,我想直接和房东签如果直接和房东签,我我家会扣我们的押金吗

得看房东跟我爱我家签订了多长时间的合同 如果没有到期的话 你没什么违约 是房东违约会扣除相关费用 但是哪有几个房东愿意为了租客这么做的 因为房东跟中介签订的合同能保证他每季度准时收到房租 不必为空闲期担心 更不用操心租房子的事

租房前家电已坏房东不修算不算违约

算违约，房主应该在租房前检验下电器的，应该把电器怎么使用，物品的好坏要告诉你
最后交房的时候还要再进行验收的
以后租房要和在租房前和房主协商好，电器都要写进合同，或者用物品清单列出来，
最好是通过中介租房，或者请中介代签合同，我们在南京帮人租房签合同是收费100块的
中介会提醒你一些细节的东西

新房东山与西山有什么区别

东山是富人区，大多是别墅类型的，以后会人流密集，商业繁荣。西山是ZHENFU的廉租房建设地方！可能ZHENFU投入的设施不是很多（包括道路、商场、学校、医院等） 

10月份租了两个套房,交了1500押金11月来了个新房东说那楼卖给他了要我们搬走,并且押金也没了,怎么办

 两种情况：
1、先有租约后有买卖合同，那么房屋买卖不得变更原租赁合同，如果有问题新房东应该向原房主提出索赔！
2、先有买卖合同后有租约，那么租给你房子的人就涉嫌欺诈，应向公安机关报案，并追讨你的损失！
 新房东当然不会退给你押金，你暂时也不必搬走，但是不要和新房东吵架，毕竟此事的罪魁祸首是老房主，你们应该把你们的证据都拿出来，好好协商，共同找老房主处理此事！

租房协议还有两个月地到期,房租我已经交了,但房东说他最近把房子卖掉了,新户主马上来拿钥匙,愿意退给我这两个月的房租.这样是否合理?我该怎么办?请大家帮帮我

买卖不破租赁.租赁关系继续有效.你可以继续租,直到合同到期

•  杜永浩（专家）一句“买卖不破租赁”引来楼上一片响应，并将其称为“我国的法律”。但本人愚昧，虽因工作需要，每天与民法打交道，至今竟不知这“买卖不破租赁”出自何法、何条、何款。古人云：知之者为知之，不知者则这不知之，本人真的不知出处，谨望赐教。法律是个较真的事，且不可人云已云，甚至以讹传讹，误了人家的大事。
  
  本人仅知道有《中华人民共和国合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的...

  杜永浩（法律专家）一句“买卖不破租赁”引来楼上一片响应，并将其称为“我国的法律”。但本人愚昧，虽因工作需要，每天与民法打交道，至今竟不知这“买卖不破租赁”出自何法、何条、何款。古人云：知之者为知之，不知者则这不知之，本人真的不知出处，谨望赐教。法律是个较真的事，且不可人云已云，甚至以讹传讹，误了人家的大事。
  本人仅知道有《中华人民共和国合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”适用本案例。根据这一法条，在房屋租赁合同有效期内，出租人可以出卖房屋，但有两个限定条件：一是要在合理的期限内通知承租人（一般说，至少得提前一个月）；二是承租人享有以同等条件优先购买的权利。在本案例中，房屋出租人对以上两个限定条件一个也没做到，是为违约行为。因此，出租人与第三人（即买房人）之间的卖买房屋合同无效。你不要搬家，也不用因此将他们告上法庭。向他们讲清道理，如他们不服，让他们去告你（这是民事案，原被告是平等关系，别怕当被告）。一般来说，买房的人都不愿意惹这个麻烦，会选择“不买了”这条道，你就继续住下去。如果真的打官司，你就用这一法条进行答辩，你就赢定了！
  

•  买卖不破租赁，上面的各位都说了。所以你还是有继续居住的权利。但实际点如果是房东不让你住，难道你有什么办法吗？还是尽量减少自己的损失，拿着房东退的房租，让他补偿你一点钱，或者商量下让他给你找找。或者在白住几天房，边找着。这样可以说最实际了。

• 你与房东的租赁合同没有到期，根据我国有关“买卖不破租赁”的法律规定，如果你不愿搬迁，你仍然享有对该房屋的使用权，直到合同到期。如果你同意搬迁，可就损失按协议双方协商解决。如果你愿购买此房屋，在同等条件下，你享有优先权。

• 依照我国的法律“买卖不击破租赁”你的租赁合同不因为这份买卖合同而失效，仍然有效，你和新的房东之间仍是租赁关系，合同仍然可以约束他，单方提出解除合同应该给与赔偿（此赔偿应根据签订合同时的条款规定），如果协商决定搬出的话，还要给你必要的时间找新的房子。是否搬出要看你的个人意愿及和其（新的房东）商量的结果。

• 答： 你好！ 没到期你就有权利继续居住,尽管没有租赁合同，但是收据上写了房子到什么时间到期，法律上属于合同约定。如果房东赶你,他违约,要赔偿你,你不到期就不要搬,你占...

• 答： 根据我国《民法》及《合同法》的有关规定，买卖不破租赁，也就是说如果在租赁合同期限内，房屋的所有权人要把租赁房屋转让给第三方，应当先把已出租的情况告知受让方，受让...

• 答： 首先谴责无良房东！这种事情很烦心的，虽然你是有理的一方，但是谁也不愿意因为这个事情扯皮，怎么办呢？——在不影响孩子学习的条件下，一是和房东协商，让他们宽限到你找...

• 答： 房东有权让你搬出去,你必须找到二手房东.二手房东属于合同诈骗,你可以通过法律手段来维护自己的权利.

• 答： jipink:你好！ 你买的二手房是带租出售，就是原来的租赁合同生效期间出售的。带租出售是允许的，对方租赁合同没有期满，承租户可以继续按租赁合同承租到合同期满。...

• 根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序： 1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）； 2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。 3、认证后在公证书上面贴一个大标志； 4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。

• 嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。

• 规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。

• 考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。

• 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

• 第一步：教育引导 不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。 第二步：转移注意力 比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。

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• 成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。