两套房一个房产合同在一起名下有套房可以抵押银行贷款吗，想分开怎么分

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-05 22:33 标签： 名下有套房可以抵押银行贷款吗

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婚后两人出资商业贷款买房，首付是两人出的，购房合同是两人一起签的，但贷款是男方自己签的，这样的情况，房产证是否可以只写女方名字？男方需要签同意房产在女方名下的协议书之类的东西吗？？

1、严格来说，房产证是可以做二次抵押的。房产证做二次抵押需要以下条件。1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

用房产证做抵押,贷了点款,银行方面似乎给做的是房屋装修贷款,可以提取公积金吗 

银行作抵押贷款用途一定是消费呀,这个不奇怪。 公积金还款不能了,因为不是买房,想用公积金还款,要不一次性公积金全取出来,要不就是退休再拿咯。###公积金装修贷款去年就停啦, 退休才能提取。###可以的。。。只要提前到交易去申请就好了。。。###公积金的装修贷款现在停了,暂时上海的公积金除非退工离开上海、退休才能提取

抵押房产贷款装修房产证需要放在银行里面吗 

 装修是符合银行用款要求的,很多银行都提供装修贷款。商业贷款的利率会在基准利率基础上适当上浮,一般是上浮10%左右。具体多少要看是哪个银行。5年期贷款的基准利率是6.65%,如果按上浮10%算,利率是7.315%,月供是1995元。可以提前还款,没有约金,也可以做到10年,这样还款压力就会小很多。房产证不需要抵押给银行,不过需要在建委做一个抵押登记。出一个他项权利证,这个证放在银行,和你的房产证具有同等效力。

用已有房产的房产证抵押给银行申请新房装修贷款怎么作 

 首先准备好这些材料：1. 借款人、房产人及各自配偶身份证；2. 借款人、房产人及各自配偶婚姻证明；3. 借款人、房产人及各自配偶户口簿或户籍证明；4. 联合借款人身份证、户口簿及婚姻证明；5. 借款申请人（配偶、联合借款人）的个人收入证明（格式由我行提供）；6. 收入证明找一个比较靠谱的银行，比如：工商、招商、交通、中国、建设银行，实在不行可以找一些当地比较的商业银行，如：中信、民生、兴业等等，拿着直接找到这些银行的大堂经理。这些人会指导你如何办理的。
 城八区的有建委发的土地证和房本就可以。远郊区县的大队分的不可以。 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！###可以贷款 根据房子的评估值来算###可以,看你房子的评估值###可以,看你房子的评估值###可以,不过看你房子的情况了,只要不是8几年应该差不多。###可以抵押,贷款评估值的7成,看你是哪的房子。###可以贷款,根据评估价才知道贷多少

向银行贷的这笔款是用于装修房子的,以房产证抵押,这是属于何种类型的贷款 

 现在银行是不收房屋权证原件的只是在产权证上注明你的抵押金额和还贷时限。装修贷款利率基本上是基准利率上浮20%左右假的装修合同风险是有的银行会把你贷款的款项直接打入装修公司帐户的然后再由装修公司拿出给你当中要是装修公司出现问题或者倒闭或者他们拖拉该款你叫都叫不应的###公积金的装修贷款现在停了,暂时上海的公积金除非退工离开上海、退休才能提取###要看银行的规定!没有什么风险的!

房产证抵押贷款长期限、金额和利息是多少 

贷款金额是你这套房子评估价的百分之70.看你想做多少年，3年5年10年，利息不一样的！！

房产证抵押贷款最长期限、金额和利息是多少 

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有房产证没装修的房孑可以抵押贷款吗 

有房产证没装修的房孑可以抵押贷款吗

北京怎么办理房产抵押贷款啊 

您好，北京房屋抵押贷款所需要的是：房主（已婚）夫二人的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水和收入证明等。办理流程：评估房子――银行面签――银行批贷――建委做抵押登记――银行放款。办理周期：北京的房子全款的情况下齐是15-22个工作日左右，具体要看房子是哪个区域的。

开发商手上买的按置房想抵押在银行贷款,装修过有房产证和土地使用证,银行会怎么凭估,装修费会算吗 

抵押15万左右 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！###15万吧###抵押15万左右###15万左右

房子抵押贷款用于装修,没有房产证,只是到公证处去公证了,可以贷款么 

先询问银行、看他们同意否、如果同意就可以！ 先询问银行、看他们同意否、如果同意就可以!###这个是不行的,银行只认房产证,通过房产证办理抵押手续后才会给贷款。公正的效力银行是不认可的,有风险。

怎样确定二手房没有被原房东做银行抵押贷款 

 到城市房屋管理局去查。是否办理的该房屋的抵押登记。如果没有,那么表明没有抵押。 正常来说有抵押的房子是不可以卖的,案例说得解完抵押才可以,这个问题找法院也不是很好解决###建议咨询律师###看房本啊,钥匙有贷款房本上有章。有抵押的章###如果房产证尚未办理,可以通过开发商更改合同;如果已办理房产证,但尚未拿到,只能等拿到房产证后,付清银行贷款,解除抵押,然后办理过户。###其实不用怕业主有过抵押,如果业主买一手房是贷款那肯定会有抵押。银行抵押会有两种情况,一种是在建委做过抵押登记的,这样房本上会有抵押章。另一种是房本根本没去办理抵押手续一直在银行保险柜里放着,都有可能。遇到这种情况在建委的网站上输入房产证编号,所有都能查得出来。至于如何解除抵押那就要双方协商了,看是由业主自行解决还是由您的首付解决。这种情

的房子是按揭贷款买的现在银行审核也通过了可是房产现在不给办抵押 

如果对方违约可以追究对方违约责任###购房合同怎么约定的？为什么不能办理抵押。

想在银行用房产抵押贷款,评估算不算精装修, 

评估现值必须在10万元以上（含）、房龄（指房产已竣工年限）在20年以内（含）的房产才可以作为抵押； 房产由贷款公司的专业评估机构进行评估。###银行是不看的###银行看

朋友办贷款用房产证抵押让帮忙跟他签个装修合同帮收钱算是担保么 

这个是算在骗，不止是担保了。###这个如果被查出算是骗贷款罪。是要坐牢的。

用房产证抵押贷款装修,可以用住房公积金还贷吗 

一般是过完户的10个工作日左右做房本抵押###一般是过完户的10个工作日左右做房本抵押。

在宁波用的公积金贷款买房，没钱装修，能否等房产证做出来之后在抵押贷款装修的钱 

当然可以，你想怎么样都可以只要有房产证

的套房是用现金买的,现在有房产证抵押的公积金装修贷款,并且套房已经卖了,现在买房是二套房吗 

 二套房###是二套,二套的认定标准是认房(现名下住房)认贷(住房贷款,不管还没还清都算),因为你套房子是现金买的且已卖出,不计入认房行列。所以你现在再次购房属于二套。###首先看你是哪个城市的房子,有些地方的政策相对松懈,你之前的房子没有贷款是可以认定为套房的~ 是二套，二套的认定标准是认房（现名下住房）认贷（住房贷款，不管还没还清都算），因为你套房子是现金买的且已卖出，不计入认房行列。所以你现在再次购房属于二套。 提问人的追问 17:26我用的是公积金装修贷款。团队的补充 17:33那现在名下有房产吗？如果没有就算首套，认贷是认买房贷款，装修贷款不算的

借装修公司装修合同,自己房产证抵押贷款,对装修公司有影响吗 

为啥要人家的合同？你有大红本不就可以直接抵押了吗

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