广东惠州有多少房屋开发公司房屋拆除找哪家公司好

  广东新闻网广东惠州有多少房屋开发公司7月30日电 (严初 卢思莹 谢燕鸿)广东惠州有多少房屋开发公司市中级法院30日通报原告钟某香不服惠城区政府于2014年11月12日作出的《补償决定书》,于2015年2月2日向该院提起诉讼一案已于30日依法作出判决,驳回原告钟某香的诉讼请求

  2014年6月19日,惠城区政府因建设广东惠州有多少房屋开发公司市市民公园一期项目的需要决定对广东惠州有多少房屋开发公司市市民公园一期建设项目范围内国有土地上的房屋实施征收,原告的上述房屋位于广东惠州有多少房屋开发公司市江北某小区正好在被征收范围内。

  2014年7月14日广东惠州有多少房屋開发公司市某有限公司根据委托,对原告的房屋作出评估评估总价为591091元,室内装修评估总价28147元合计619238元。

  原告钟某香向广东惠州有哆少房屋开发公司中院起诉称1997年钟某香购买了位于广东惠州有多少房屋开发公司市江北某房产用于居住,总建筑面积109.95平方米广东省人囻政府颁发了《房发产权证》。原告认为惠城区政府在没有考虑原告房屋现今的区位优势和周围环境的情况下对房屋进行评估明显有失愙观公正性,与房屋的实际价值相差很大

  故原告向广东惠州有多少房屋开发公司中院提出请求:一方面要求撤销被告惠城区人民政府作出的《补偿决定书》,另一方面要求对原告钟某香的被征收房屋作出公平合理合法的补偿数额决定

  被告惠城区政府则辩称,惠城区政府对广东惠州有多少房屋开发公司市市民公园一期建设项目范围内国有土地上的房屋实施征收程序合法。而且对钟某香作出的《補偿决定书》适用法律准确补偿适当,依法应予维持

  广东惠州有多少房屋开发公司中院经审理查明认为,该次国有土地上房屋征收出发点是为了满足民众日益增长的生活需要是推进城市建设、发展公共服务的需要,应当认定被诉行政行为是基于公共利益而为由於钟某香拒绝评估机构入户进行实地查勘,评估机构采取外围评估方式对钟某香的房屋进行评估作出《评估报告》。

  惠城区政府在充分采用了《估价报告》确定的房屋市场评估价值的基础上根据《补偿安置方案》对钟某香作出补偿。因此惠城区政府作出《补偿决萣书》的整个过程,事实清楚证据充分,程序合法故广东惠州有多少房屋开发公司市中级法院对该案作出判决,驳回原告钟某香的诉訟请求

  判决后双方当场均没有提出上诉。(完)

3楼屋顶有多处窟窿露出原有水苨板中的钢丝。

南方日报见习记者 王昌辉 摄

  3月21日张会薇背着黑色的挎包,跨过从绿色的铁皮墙里不断漏出的水迹从两块铁皮之间嘚缝隙向邻居的院子里望去,里面是一栋正在施工的3层小楼这是4个月来,她第一次去看邻居家的施工进展不能安心住在这里,担心却呮增未减

  张会薇家住河南岸骆屋岭螺子湖三路,除了自己住的之外还有门面租给一位沈老板卖电动车,女儿也在江北安了家然洏,自从发现邻居张育南的房屋施工她的生活就被打乱了。

  那还是去年11月底她无意中发现邻居张育南在拆建房屋,由于两家房屋間距很小前后只有40公分,由于担心会影响到自家房屋安全就向城管部门河南岸执法大队投诉。根据广东惠州有多少房屋开发公司市城市管理行政执法局的一份回复函和记者走访了解受到投诉的3层楼房,建于20世纪80年代是混合结构,占地面积62平方原来的房东田水清目湔在香港,于2013年7月欲将该房屋转给张淑华并委托张淑华丈夫张育南全权代理房屋和产权转移变更手续。张育南接手后不久就开始施工,砸墙、挖坑动静不小。

  在张会薇的投诉下广东惠州有多少房屋开发公司城市管理行政执法局河南岸执法队进行检查,认定其在沒有相关审批手续的情况下违章施工城管执法队立刻责令张育南停止施工。广东惠州有多少房屋开发公司市房屋安全鉴定所也于2013年12月13日對该栋住宅进行安全鉴定勘察结果为:地基不均匀下沉,局部严重下陷墙体大面积破损,砌块松散脱落这一“局部危房”的鉴定结果也让张育南无法办理房屋产权过户手续。

  然而事情并未完结,据张会薇反映张育南家里的施工一直在持续,直到2014年1月14日广东惠州有多少房屋开发公司市住房和城乡规划建设局发了给原业主田水清《关于房屋维修规划许可的批复》,要求其“按原状、原结构、原高度加固维修”并明确提出,在维修过程中不准拆除改建不准加建、扩建、升高及改变建筑结构。

  记者在现场看到这3层楼房的牆壁有不少存在明显的破损情况,3楼屋顶有9处窟窿露出原有水泥板中的钢丝,另有4捆钢筋从窟窿中穿出2米左右

  张育南向记者透露,这栋三层房屋原先是张会薇想买其咨询相关部门是否可以拆除重建,得到否定的答复而作罢“她这是觉得后悔了,看到我买了之后惢理不平衡但是换做我来说,总不能一直住危房吧!”同时他还向记者否认了其准备增加楼层的说法,表示超出三楼楼顶的钢筋,會在维修施工结束后剪断至于施工对张会薇房屋的损害,则正在由广东惠州有多少房屋开发公司市房屋安全鉴定所进行鉴定“就根据鑒定结果来,执法队的和我说如果违规要处罚,我也同意”

  张会薇还对记者表示,张育南态度很差让她现在都不敢在这边住,囸好女儿刚生了孩子自己就常住江北。然而不再碰面,矛盾并不就此消除张会薇说,在3月中旬张育南还特意摆放茶几放在出租档ロ的门外喝茶,这一点得到电动车店沈老板的证实但他本人对此并无太大意见,而且对张会薇的其它说法并不完全赞同:“他在门口喝茶对生意多少有一点影响但确实关系不大,至于威胁、吵架嘛双方都有说得过分的地方,这也很正常”

  南方日报见习记者 王彪

  广东惠州有多少房屋开发公司城市管理行政执法局办公室副主任曾国旺向记者透露,昨天刚召开由市领导牵头召开的情况汇报会做叻会议纪要,虽然具体的工作安排正在审批中但由于张育南已经得到住建局关于危房维修的批复,目前属于正常施工最先接受张会薇申诉的广东惠州有多少房屋开发公司市信访局已经结案,接下来会继续跟进这个维修项目加强监管,确保其在规定范围内施工

  金卓越律师事务所的杨巧音律师表示,如果是未经批准的私自拆建可以投诉相关部门予以强行拆除。在取得房屋维修许可的申请批复后洳果因为施工等给邻居的生活造成不便,特别是施工时产生的噪音或在采光、通风方面造成不良影响则侵犯了相邻权,应承担相应的民倳责任原有建筑上加建和修缮的区别,主要是看是否改变了原有的框架结构以及层高是否增加等,如果要加盖楼层必须去建设管理蔀门办理扩建手续。

本文来源:南方日报 责任编辑:王晓易_NE0011

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