1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住；

　　2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；

　　3、无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；

　　4、未享受过以下购房优惠政策：

　　a、按房改成本价或标准购买公有住房；

　　b、购买解困房、安居房、经济适用住房；

　　c、参加单位内部集资建房；

　　d、落实侨房政策专用房；

　　e、拆迁安置新社区住房；

　　f、政府提供的其他购房优惠政策。

　　5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

　　申请廉租房需要的手续

　　符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道（乡镇）领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》（以下简称《核定表》）一式三份，按要求填写相关内容。

　　申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明（离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入），并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。

　　家庭成员无工作单位的，由户口所在街道（乡镇）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见、盖章。

　　申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：

　　1、申请人及家庭成员身份证、户口簿；

　　2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；

　　3、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；

　　4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；

　　5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；

　　6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；

　　7、需要提供的其他证明材料。

　　申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料：重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

　　申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向其它有关政府部门（如工商、税务、交通等）、公/私营机构（如银行、证券交易所、车辆管理所等）或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。

　　街道（乡镇）住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算；逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。

　　接受申请人的受理后，由街道（乡镇）住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。初审主要包括以下程序：审核材料、入户调查、组织评议、公示。

　　经公示无异议或者异议不成立的，街道（乡镇）住房保障管理部门在申请家庭的《核定表》中签署初审意见、提出初步的配租方案，将申请家庭的资料录入申请审核管理系统，并在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区（县）住房保障管理部门。

　　经公示提出异议的，由街道（乡镇）住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；经复查符合申请条件的，按上文处理。

　　区（县）住房保障管理部门应自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案。在区（县）政府网站或规定的范围内对申请家庭人口、住房、收入、资产情况及配租方案进行公示，期限为15日。

　　复审及公示无异议的，由区（县）住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后，在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。

　　复审及公示有异议的，由街道（乡镇）住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；符合条件的，按上文办理。

　　市住房保障管理部门自接到区（县）住房保障管理部门上报材料之日起8个工作日内完成备案工作，并在2个工作日内向区（县）住房保障管理部门下发备案通知。由街道（乡镇）住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》。

　　符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源，与房屋出租人签订租赁合同，并到户口所在地的区（县）住房保障管理部门备案。由房屋出租人每月领取补贴。

　　符合条件的实物配租家庭按北京市城市廉租住房管理规定，参与轮候配租。

　　1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　2、收入、财产低于规定标准；

　　3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　【备注】：具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。市民申请公租房必须满足以下基本条件：

　　1、申请人应年满18周岁；

　　2、申请人家庭上年人均年收入在19910元以下，且具有租金支付能力；(根据不同城市发展而定)

　　3、申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照，并有1年以上纳税记录；(部分城市限制有差异)

　　4、申请人及家庭在城区无产权房屋。

　　1、公租房申请书；

　　【备注】：公租房申请材料具体根据本地公租房申请政策执行。

　　1、申请家庭或申请人携带规定资料前往户籍所在地住建部提出申请；

　　2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；

　　3、审核完成后，登记是否符合条件申请公租房；

　　4、符合条件后则进行轮候。

　　【备注】：不同城市公租房申请流程不同。例如深圳公租房申请流程如下：

　　1、申请人登陆官网在线申请；

　　2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；

　　3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；

　　4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；

　　5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件；

　　6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》；

　　7、按季度更新并公布轮候册。

　　1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)；

　　2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)；

　　3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；

　　(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；

　　(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)；

　　(3)已婚人士的结婚证原件及复印件；

　　5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

　　(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)；

　　(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)；[page]

　　(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章；

　　(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)；

　　(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证；

　　(1)户籍地房产证明；

　　(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)；

　　(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件)；b.房主户口以及本人页(原件及复印件)；c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

　　7、有以下情况者，需出具以下证明：

　　(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明；

　　(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件；

　　以上证明材料全部用A4纸复印。

　　1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)；

　　2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)；

　　3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；

　　(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；

　　(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)；

　　(3)已婚人士的结婚证原件及复印件；

　　5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

　　(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)；

　　(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)；

　　(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章；

　　(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)；

　　(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证；

　　(1)户籍地房产证明；

　　(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)；

　　(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

　　7、有以下情况者，需出具以下证明：

　　(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明；

　　(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件；

　　以上证明材料全部用A4纸复印。

我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区，下称五城区）范围内符合下列条件的家庭或个人：

（一）同时具备以下条件的中等及中等偏下收入无房家庭：

1.家庭年收入在10万元以下；

2.家庭人口两人以上（含两人），申请人必须具有五城区及成都高新区正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或抚养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人；

3.无自有产权住房或未承租公房。

（二）同时具备以下条件的单身无房职工：

1.个人年收入在5万元以下；

2.具有五城区及成都高新区正式户口，大中专院校及职校毕业3年以上（含3年）；

3.在五城区及成都高新区就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同；

4.无自由产权住房或未承租公房。

（三）同时具备以下条件的农村进城务工人员：

1.家庭年收入在10万元以下或个人收入在5万元以下；

3.在五城区及高新区就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳综合社会保险或承租职工社会保险2年以上（含2年）；

4.在五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房。

五城区（含高新区）公共租赁住房租赁按一下办法申请：

中等及中等偏下收入家庭或单身职工申请公共租赁住房，有申请人户籍所在地街道办事处负责受理申请，核实申请人的人口、住房状况、收入等情况，提出初审意见并公示后，将初审情况送所在区民政部门和房产管理部门。区民政部门负责收入核定工作，去房产管理部门负责住房审查工作并汇总各部门审查意见，确认申请人公共租赁住房保障资格。

公共租赁住房如何配租？

五城区（含高新区）公共租赁住房租赁按一下办法配租：

1．公共租赁住房配租工作启动前，是房产管理部门在公共租赁住房服务信息平台和制定媒体上，对配租的房源地址、套型、面积、租赁标准及申请时限等相关信息进行公告，并接受申请。

2．市房产管理部门对符合条件的申请人，按申请的时间段、选择的住房地点和相对应的户型面积组织公开配租。对未能获得配租资格的申请人。进入下一轮公开配租。

3．取得配租资格的申请人应在规定时间内签订公共租赁住房租赁合同，并办理相关手续。未按期签订合同的，是为自动放弃配租资格。

4．市房产管理部门在公共租赁住房服务信息平台和指定媒体上，对公共租赁住房的配租结果予以公示。

　　最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定，夫妻双方在离婚时，应坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则，考虑双方的经济收入，实事求是，合情合理地予以解决。涉及的主要问题包括：

　　夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合的购置的公有房屋的;(7)一方将其承租的本单位的房屋，交回原单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;(8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

　　夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：(1)照顾抚养子女的一方;(2)男女双方在同等条件下，照顾女方;(3)照顾残疾或生活困难一方;(4)照顾无过错一方;对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

　　夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分别居住使用的，可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。

　　离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，或者属于夫妻一方的个人房屋，离婚后，另一方无房可住的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。? 离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。

　　人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时，一般应征求自管房单位意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。

　　对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。