我问你们如果你们买了一个房子没有房产证的房子可以买吗上写的是别人名字,没法改自己的名字,你们会管这事吗?

在很多年之前,我家买了别人的房子,可是房产证上的名字一直没有换,但这是我家的房子是事实啊。街坊邻居都可以作证的。现在依照农村的房子换楼,卖房跟我家要楼房,怎么办?什么方法... 在很多年之前,我家买了别人的房子,可是房产证上的名字一直没有换,但这是我家的房子是事实啊。街坊邻居都可以作证的。现在依照农村的房子换楼,卖房跟我家要楼房,怎么办?什么方法能比较好的解决呢【有好的方法建议,可以加分】

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这个我想先批评下楼主你们对于房屋买卖太缺乏经验了。

你们忽略了房屋买卖最重要的一个环节就是房产证过户。这个没有是非常麻烦的,房子产生的一切都是要依据房产证的名字来确定主人。甚至可以说房产证写得是谁房子就是谁的。

唯一解决只有拿出你们签订的房屋买卖合同,和你付款时他给你的收条了。 由这些东西构成你们交易了这套房屋的证据链只不过是没有过户。应该还是可以的。

如果这些都没有,说真的很遗憾真的是什么方式都没有了。因为没有任何证据证明这个房屋买卖的存在。

实在没有书面证据只有看看有没有当事者能作证,你们签订过买卖合同,或者看看有没有相关手续,就是你们买卖过程中签订的任意文书 什么都可以你回忆下看看,也学会有帮助。因为一点书面东西没有,即使有人证也是很困难的。

房产证才是最重要的证据,以房产证为准,你没过户就容易变成房产还是人家的

如果是打官司,除了人证,再找出购房合同、付款收据等所有票据,要是你说很多年前的没有了那就不利了

打官司就要有思想准备了,房产确实是人家的,证上写着呢,你说买很多年了没有用

你拿出所有证据还需要看当地法官的意思

给你讲个案例,咱都觉得小伙子怎么会败诉呢,但当地法院就是判他父亲赢了

早年小儿子出全部的钱给父亲买了单位的房子,房产证写的父亲,后来单位拆迁,重建房子后重新登记信息,居委会通知他现在是可以变更产权人的,问他改不改名,他觉得都是一家人无所谓,就继续用了父亲的名字,现在父亲就以房产证是自己的为由,让小儿子搬出去要收回房子。小儿子是有证据自己出了全款的,居委会和单位都证明房子是年轻人买的,他前面还有几个哥哥姐姐,都证明房子是他出的全款,并说因为弟弟孝顺照顾父亲,房子还是他出的钱,所以即便房产证写父亲,他们也都承认房子是弟弟的,没人会跟他争,可没想到最后是父亲跟他争了,兄姐们都很意外。在这么多证据证人的情况下,法院最终还是以房产证为准,判这个小伙子搬出房子,房产归老父亲一人所有。

如果能协商解决最好了。要是不行就拿当初的购房协议,还有找证人。去法院就解决了。以后这类事情一定要小心。金钱面前,什么都变的渺小了

协商解决。协商不成,收集有利证据,诉讼解决,没有比这更有效的方法了。

你得有证据,比如买的时候的协议,钱款收条等,不然很麻烦的哦

这是比较麻烦的,最好收集一下相关资料,如签的协议或有没有证人及收据凭证之类的东西可作为相关依据!
  • 买的宅子新盖的房子,房产证没过户,只有书面协议签字指纹,房子要拆迁了,拆迁补偿属于谁?

    没有过户产权就不属于你,你可以要求他赔偿

  • 买的宅子新盖的房子,房产证没过户,只有书面协议签字指纹,房子要拆迁了,拆迁补偿属于谁?

    您好,农村宅基地是不允许人以买卖的,只可以在本村流转

  • 家住安徽淮北 拆迁还原协议上写的是大伯的名字,办理房产证的时候不用他的名字要不要交过户税或是契税类似的费用?

    需要写上签订拆迁协议上的名字,可以办理过户手续。 !

  • 河北石家庄还未签订拆迁协议,但房子已经拆掉,有房产证,能过户吗奶奶有一处老平房

  • 家住河北石家庄 还未签订拆迁协议,但房子已经拆掉,有房产证,能过户吗

    房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。 根据我们专业拆迁征收多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。 

  • 签了购房协议,全款交付,现在房主返回,不肯过户,房产证和拆迁协议都在我手里 我是江苏南京人

    可以委托起诉,要求强制过户可以委托起诉,要求强制过户

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