对房屋首付和贷款有影响么,买房时写的我的名字,贷款也用他的
,登记后想要再买一套房子,婚后的这套算我俩的二套住房么,这样的话,还没有收房,房产证上只写我先生的名字。我在婚前已购房一套全款(不涉及到贷款和公积金)
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你好,如果婚前买的房子没有
,则再买只需首付3成。
张经理 信贷经理 服务地区:天津 服务机构:泰乾投资
您好全款买房不涉及首套房和二套房问题,如果婚前买的房子没有
,则再买只需首付3成。
王经理 信贷经理 服务地区:天津 服务机构:泰乾投资
您好,您这种情况应该算是二套房呢
张经理 信贷经理 服务地区:保定 服务机构:汇丰源典
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都说有房才有家,现在不少年轻人结婚前一半都会买套房子,很多人想知道婚前桂林买房可以算做共同财产吗,其实我们知道新婚姻法规定婚前买房是个人财产,并不属于夫妻共同财产,夫妻婚姻存续期间是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。
夫妻婚姻存续是指从双方领取结婚证的那日开始算起,所以还没领证但已计划结婚的准夫妻们要注意了,如在这情况桂林买房一定要把房屋占有比例规定好,不要意气用事,出资一方为表诚意在房产证上写上对方的名字,意味自己完全放弃该房产的所有权。
婚前桂林买房签约时双方需在场,申请房贷、交易过户等需要俩人一同办理,一方面规避单方面操作,另一方面如以准新娘、新郎名义申请房贷时,银行需要考察两人的资质,如特殊情况也必须办理公证收取委托手续,双方共同买房时,提供的证件非常多,但若想成功办理,那一个都不能少,办理房贷时还需要额外提供夫妻双方的收入证明和半年流水。
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交税方面是首套,贷款要看老家那套情况,老家那套没有贷款,在深圳买首付3成即可,若有贷款,一律6成滴干活。
结婚证若未领,配偶可先买房再领证就算首套,若领证了,可以那个。。。。买完房子,再复。。。。