阿里员工白血病身故，生前租自如甲醛白血病房，租房有哪些潜在危害？szd

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-01 04:47 标签： 自如甲醛白血病

　　今天上午，一篇文章刷屏了朋友圈：【阿里P7员工得白血病身故 生前租了自如甲醛房】

　　文章来自微信号“呦呦鹿鸣”：

　　阿里p7级员工王某

　　今年1月租住自如的房间

　　仅仅半年后患急性髓系白血病身故

　　去世后其妻检测其所住房间

　　“自如”是北京链家地产经纪有限公司旗下的房物租赁平台，其中自如友家和自如整租品牌的 所有房屋是实行统一装修后租给住户的。

　　上述文章一出 掀起轩然大波

　　具体到底是什么事呢？

　　37岁的王某从北京到杭州阿里巴巴任职。当时入职体检结果显示，其各项指标正常，身体没有任何问题。

　　为了工作，王某在杭州租住了自如的一套房子。房子本来是复式，自如将其改造了，二层可以独立使用，里面包括客厅、卧室、储藏间、卫生间，家具也都是自如配置的，王某就住在这里。

　　（自如网络资料图片）

　　王某感觉身体不舒服，在301医院检查后，医生告知其血小板减少，随后，在首都医科大学附属北京朝阳医院确诊为急性髓系白血病。

　　王某病情恶化去世。

　　王某去世后，其妻对王某所活动的工作及生活场所进行了检测，在其租住的自如房间中发现甲醛严重超标。

　　王某的妻子表示，丈夫在杭州的时候大多数时间都是夏天，正热，开着空调恐怕也很难做到敞开通风。

　　王某的妻子随即将自如诉至法院，却接到了自如要与其解除租住合同的信息。而当时租房尚未到期。

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本文来源：新闻坊 作者：新闻坊 责任编辑：姚卫斌

王同学今年1月做了全面体检，以便入职阿里巴巴。体检报告显示，各项身体指标正常。到了7月，他和妻子说，很不舒服。随后回京，在301医院等医院检查；随后，在首都医科大学附属北京朝阳医院，确诊为急性髓系白血病；7月13日，病情恶化，去世。他病逝后，妻子来到杭州，对那套自如房子进行了检测。结果显示：甲醛超标。

长租公寓别做一锤子买卖 陶凤 上周末,“阿里员工得白血病身故,生前租住长租公寓甲醛房”的文章在朋友圈被刷屏,引爆社交舆论场。不仅是甲醛超标这一项,争抢房源此前还引爆了长租公寓推高房租的争议。 长租公寓经过一段时间试水,目前已经被越来越多的城市白领接受。这些人愿意支付更高的房租改善居住条件

长租公寓别做一锤子买卖

上周末，“阿里员工得白血病身故，生前租住长租公寓甲醛房”的文章在朋友圈被刷屏，引爆社交舆论场。不仅是甲醛超标这一项，争抢房源此前还引爆了长租公寓推高房租的争议。　　

长租公寓经过一段时间试水，目前已经被越来越多的城市白领接受。这些人愿意支付更高的房租改善居住条件，长租公寓运营方将此用作装修和管理支出，帮助租户改善传统租房模式下居住环境和降低日常沟通成本。　　

近年来，房地产市场大力提倡“租售并举”，租赁市场也展现出极大的市场空间。政策层面和消费者诉求一拍即合，长租公寓不愁没有市场， 但要想真正实现长租需要解决盈利的问题。　　

一般来说，长租公寓会与租赁房源房东签订长期合约，经装修改造后重新开放给租客，作为中间商，运营方通过赚“差价”获取利润。这种商业模式的关键在于房源的装修“改造”，比如两室一厅会被改造为“2+1”，即由两间变成三间可供出租的房子，最终主要的盈利来源在于“1”的租金。　　

想吃这块蛋糕的人，手里要有房，装修动作要快。房源是最基本的保障，此后快速装修和入住效率成为关键。为了控制成本，装修和入住之间的时差一般不会太长，难免留下装修安全的隐患。　　

想赚钱的中间商与难赚钱的长租市场求平衡，租客的利益往往成为牺牲品。长租公寓乱象是运营商们为了追求收益而违规操作产生的结果，也是轻资产模式下资本逐利一味求快使然。租客们承担的高成本并未真正用在改善居住环境上，相反可能被运营商间接利用推高房租。　　

长租市场的生态正随着它的成长暴露出脆弱性，长租市场的江湖已经生成，怎样生存依然没有定数。租赁的行业共识是前期投入大而回报周期漫长。做长租公寓是长链条、多环节的领域，从选址、装修、招租、推广、水电煤气代缴，行业跨度很大。　　

做轻生意还是做重生意？不管入局者带着怎样的身份进场，租赁生意都不是一锤子买卖。以美国市场为例，公寓行业利润最好的是做自持的企业，排名前十的公寓企业里超过一半是地产商，前三里面有两家是地产商。　　

随着城镇化的推进，中国房地产市场规模将持续增长，但受宏观经济整体增速放缓、结构调整及房地产调控政策趋向继续从紧的影响，房地产企业将面临战略抉择或发展模式的更新。而租赁很可能是房企转型的第一块敲门砖。　　

尽管要经历最坏的考验，但这也是长租公寓行业最好的时候。中介入局同样不乏优势，站在长租公寓头部位置的房产中介，可以利用自身的优势盘活存量开放增量，与房企展开合作，但切不可以牺牲租户利益为代价换取短期利益。否则，当监管来临、资本回归理性，这些行为无异于搬起砸自己的脚。    

链家集团创始人左晖名下长租公寓运营商北京自如生活资产管理有限公司（简称“自如”），正陷入因房屋环境致人白血病身故的怀疑中。北京时间9月1日上午，自如通过官方微博“@自如客”发布了关于杭州租户王先生住甲醛超标房半年后病逝的回应声明。

高企的房价，以及年轻人对生活品质的追求与观念改变，催生租赁公寓的兴起（图源：记者/摄）

自如发布声明称，得知王先生病逝的消息，自如方面已经安排负责人进行对接，了解详细情况，跟进相关事宜。并且将会配合司法部门工作，尊重法院裁定，本着人道主义精神根据家属意愿进行安抚沟通。对于自媒体“呦呦鹿鸣”微信公号发布的内容，自如表示，一切以司法机关作出的最终裁定为准。

此外，左晖在微信朋友圈称，“所有的批评我们都会收下，所有的责任我们都会承担。”自如CEO熊林也表态称，王先生5月18日入住，7月13日离世，目前专业机构在调查病因，“是我们的责任，我们定承担。”

据悉，8月31日，微信公众号“呦呦鹿鸣”以《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》为题发文爆料，阿里p7级员工王某今年1月租住自如的房间，仅仅半年后患急性髓系白血病身故。去世后，其妻检测其所住房间发现甲醛超标。

今年1月份，37岁的王某收到了阿里巴巴的“交互设计专家”的offer，经入职体检后，王某离开生活多年的北京，独自一人来到阿里巴巴杭州总部。入职体检结果显示，其各项指标正常，身体没有任何问题。王某在杭州租住了自如的一套复式房子，今年7月份，其感觉身体不舒服，在医院检查后，医生告知其血小板减少，随后，在首都医科大学附属北京朝阳医院确诊为急性髓系白血病；7月13日，病情恶化去世。王某去世后，其妻对王某所活动的工作及生活场所进行了检测，在其租住的自如房间中发现甲醛严重超标。王某的妻子随即将自如诉至法院，却接到了自如要与其解除租住合同的信息。但据王某的妻子介绍，其时房租尚未到期。

8月31日晚，针对“呦呦鹿鸣”的文章指责自如房源甲醛超标的问题，自如方面发布回应，称将从9月1号起下架全国9城全部首次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再上架，未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租，并在自如App详情页展示检测合格报告。

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