谁能讲讲老挝磨丁经济特区房子的背景？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-28 16:21 标签： 老挝磨丁经济特区

老挝磨丁经济特区热带之林，群山之间，跨步迈过云南磨憨口岸，视野豁然开朗，偌大的工地上，各种工程机械设备正在紧张作业，推土机、打桩机发出震耳的轰鸣，建设现场热火朝天。


建特区规划四大产业集群

老挝磨丁经济特区启动期规划用地面积为16.4平方公里，是老挝通往中国的国家级陆路口岸城市，昆曼公路和中老铁路两大国际交通要道中国进入老挝的首站，同时也是中老泰三国陆路货物运输、跨境旅游的中转站和集散地。

2012年，老挝正式下文成立老挝人民民主共和国磨丁经济特区管理委员会，旨在将磨丁建设成为新型的现代化城市。2015年8月31日,中老两国为共同推进“一带一路”倡议,巩固和发展双边全面战略合作伙伴关系,提升两国互利合作水平,正式签署了《中国老挝磨憨-磨丁经济合作区建设共同总体方案》,这是中国与毗邻国家建立的第二个跨国境的经济合作区。


“建跨境经济合作区要从哪里着手是一个需要细致思考的过程。包括产业怎么规划、道路怎么分布、土地怎么平整等。2016年底，中老两国政府签署《中老磨憨磨丁经济合作区总体规划(纲要)》，才确定了发展和建设方向。”云南海诚集团董事长、磨丁经济特区管理委员会主席周昆在接受新华网记者采访时表示。

磨丁拥有得天独厚的交通优势、良好的生态环境，同时经济特区得到当地政府的大力支持，除了各类税收优惠政策外，新制度、新模式、新技术都被允许在特区内先行先试。最终，特区决定以金融商业、文化旅游、商贸物流、医疗教育为发展方向，建设国际商业金融会展、国际文化旅游度假、国际保税物流和国际教育医疗四大产业集群。

作为中国通往东南亚的门户之城，磨丁经济特区的商业环境发展迅速：2017年11月以来，前往磨丁注册的公司数量剧增，前来考察投资的客流量比平时增加了至少5倍，各种前往老挝的散客、团队客明显增加。为满足迅速发展的需求，磨丁多项规划、多个工程施工加速同步进行。

主打“金融”“旅游”两张牌

磨丁经济特区在经济上属于独立运营,执行的是“境内关外”的保税政策，金融贸易、跨国投资、进出口加工、保税仓储、国际物流服务等各项环节都享受中国—东盟自由贸易区的优惠政策。特区内开设的工厂企业,不仅税种少、税率低,还可根据投资情况有不同程度的减征和享受一定年限的免税政策。这些政策上的优势，为培养特区良好的金融生态环境提供了土壤。

“我们在两个国家接壤处发展，缺乏的是一个商业中心和金融中心。同时，我们缺乏一个像深圳、香港那样的跟世界接轨的窗口平台，而磨丁具备成为一个中国通往南亚东南亚窗口平台的潜力。”周昆介绍。


根据规划，未来磨丁经济特区将打造一个集金融投资、免税购物、国际贸易、酒店会展为一体的国际商业金融会展区，推进边民互市贸易场所规范化，形成辐射周边的区域性商品集散中心，搭建中国—东盟重要的国际贸易平台。同时设立银行、证券、保险等金融机构，发展国际证券、国际期货、保险等业务，支持符合条件的金融机构在合作区依法设立分支机构，形成由商业银行、证券公司，保险公司等组成的形式多样、优势互补、结算功能完备、中间业务发达的金融机构体系。

此外，磨丁文化旅游的潜力是非常大的，负责承建的云南海诚集团规划还将设立多个主题景区，每一个景区都有不同的定位。

物流、教育、医疗一站式服务

2018年3月28日，中老合资的老挝国际ICD有限公司查验货场在老挝磨丁经济特区开业，这是海诚集团在磨丁商贸物流方面的开局之笔。老挝国际ICD有限公司查验货场提供了灵活、便捷的报关、办检等一站式多样化服务。相比之前，通关时间节省了近24个小时，这将会成为老挝与中国之间的物流集散中心，对中老双边贸易、物流运输发展起到重要推动作用。


“老挝ICD查验货场的开业，对于磨丁经济特区乃至中老泰商贸物流意义重大。”周昆称，磨丁物流通关速度提升，通关费用、程序透明规范将降低物流企业成本，促进昆曼通道沿线货物流量增加，以及中国、老挝和泰国的陆路经济增长。

未来，依托快速路网的交通优势和区位优势，磨丁经济特区将成为中、老、泰三国陆路货物运输的中转站和集散地，构建一条保税、加工、物流的现代产业链，打造老中两国边境地区特色加工制造业基地，具备海关检疫联检、国际公路港、信息交易、仓储物流、冷冻冷藏、公铁联运、商贸交易、配套服务、商务办公等众多功能。


此外，周昆介绍，未来依托良好的商贸合作，磨丁还将大力发展文化教育医疗产业，构建可持续发展的社会环境，建设集高端教育、职业培训、技术服务、文化交流等功能于一体的国际合作学校、国际文化交流中心、语言培训机构等。同时与品牌医院合作，引入先进国家的医疗保险方式建设高端医院，完善医疗体系，提供国际医院、亚健康调养中心、康体养老中心、运动养生保健中心等一站式服务。


本文来源：掌中寮（内容综合新华网、中国新闻网、老挝资讯网等）


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        “相较于泰国、马来西亚等东南亚热门投资目的地，老挝并不出众，但伴随着老挝与中国的全面战略伙伴关系不断深化，加上老挝磨丁经济特区日新月异的形象展示，老挝一定能刷新在国人心中的印象。“老挝磨丁经济特区拓展中心总监康鹏表示。

　　老挝磨丁经济特区8月18日举行了“国际新机遇?联袂创共赢——老挝磨丁经济特区2018项目推介会”，吸引了百家来自中国的投资商前往出席。

　　“我们与中方在经济、文化、旅游、教育、医疗、贸易展开合作，共同把磨丁打造成现代化城市，这将打开中老合作的新篇章。“出席活动的老挝方代表老挝磨丁经济特区管委会副主席翁康?培塔翁欣喜于目前磨丁的变化，他相信中老双方的深入合作为老挝经济注入新的活力。在会议上，他表示：“老挝磨丁经济特区是中老两国深厚友谊的见证者。中老两国领导人签署了《中国老挝磨憨—磨丁经济合作区建设共同总体方案》《中国老挝磨憨—磨丁经济合作区共同发展总体规划（纲要）》，中国海诚集团积极投身于老挝磨丁经济特区的开发运营当中，磨丁迎来了最好的时代发展机遇。建设好老挝磨丁经济特区和中老磨憨—磨丁经济合作区，不但有利于深化中老全面战略合作伙伴关系，还将对促进两国边境地区经济社会发展，特别是对造福两国人民发挥重要作用。

　　我们将不断推出具有吸引力的投资政策，让更多的人来到磨丁进行各种类型的经贸合作。

　　让“一带一路”的朋友圈范围越来越广阔、交往越来越紧密，让我们携手共建中国—东盟自由贸易区、澜沧江—大湄公河次区域经济合作区、中国——中南半岛经济走廊的命运共同体！”

　　中南半岛新城磨丁经济特区——中老合作新篇章

　　据介绍，老挝磨丁经济特区属于中国老挝磨憨-磨丁经济合作区的老挝组成部分，这里是中老铁路、昆曼公路两大国际交通要道中国进入东南亚的首站，未来的磨万高速、磨会高速也将在这里交汇，成为辐射中老泰三国的枢纽新城。

　　2017年，中国与“一带一路”相关国家进出口总额达1.1亿美元，增长14.8%。老挝磨丁经济特区，凭借独一无二的区位优势和政策优势，成为中国-东盟自有贸易区（CAFTA）和澜沧江-大湄公河次区域经济合作区（GMS）的新兴焦点“一带一路”中国——中南半经济走廊强劲的发展引擎。

　　“老挝与中国、柬埔寨、越南、缅甸、泰国等五个国家接壤，是中国东盟外贸的主要枢纽，而位于老挝琅南塔省的磨丁紧邻中国云南省的磨憨。作为国家特设的贸易特区，磨丁享受着众多的优惠政策。无论从交通还是政策来说，磨丁都有着明显过人的优势。再加上磨丁有着17.9平方公里的原始热带雨林，得天独厚的自然环境只要合理开发就能吸引大批的游客。“老挝磨丁经济特区拓展中心总监康鹏表示。

　　他在活动上详细介绍了项目的目前情况及未来发展规划。磨丁经济特区将依托中国市场，以自贸区、国际枢纽、陆路口岸的优势，凭借其特有优势，发展国际商业金融会展、国际文化旅游度假产业、国际保税物流产业、国际教育医疗产业四大产业，将打造成为中国-东南亚跨国界、跨区域合作平台、新兴口岸城市，不久将来就能打造成整个老挝的典范城市。

　　中国是老挝最大的投资来源国

　　磨丁项目营销总监张雪梅介绍，“投资磨丁优点众多：中老全面战略合作伙伴关系不断深化，政治环境稳定;中老铁路开通在即，升值空间大”。

　　“老挝有望成为东南亚投资的新热点，目前中国到泰国、马来西亚、越南等东南亚国家的海外投资业务也开展得如火如荼，在中国经济增速放缓的当下，将会有更多的投资者热衷到经济稍微落后的国家进行投资。“有前来参加活动的深圳某海外投资公司负责人向记者如此表示，此前对老挝的认识比较少，此行除了加深对老挝的了解外，公司内部也将正式将老挝的项目合作提上议程。

　　据了解，近年来中国对老挝的投资不断升温，目前中国已成为老挝最大的投资来源国、第二大贸易伙伴，国内投资者对于老挝的经济发展起着举足轻重的作用。

　　“我们这几年欣喜地看到了磨丁的变化，期待磨丁作为老挝的窗口，能向中国展现一个鲜为人知的老挝，吸引更多的中国投资者到老挝共同参与我们的建设。“老挝磨丁经济特区管委会副主席翁康?培塔翁表示，东南亚的部分其他国家在与中国的合作后均得到了喜人的变化，他期待中老双方未来更深更广的合作。

　　此次项目推介会为磨丁的未来发展迈出了坚实的一步，磨丁经济特区也从这一刻开始正式进入具有敏锐洞察力的投资商眼中。

中新网昆明12月18日电 (王艳龙)记者18日从磨丁经济专区开发集团有限公司获悉，老挝磨丁经济特区18日举行全面开工典礼暨招商大会，标志着该特区建设全面启动。作为老挝磨憨—磨丁经济合作区的一部分，磨丁特区将创新中老两国合作模式，推动中老合作迈上新台阶。

老挝磨丁经济特区位于老挝南塔省，紧邻中国云南磨憨口岸，是老挝通往中国的国家级陆路口岸城市和昆曼国际大通道老挝门户、泛亚铁路中线进入老挝的首站，面积34平方公里。其由中国云南海诚实业集团股份有限公司注资成立的老挝磨丁经济专区开发集团有限公司负责运营。

在开工典礼上，中国水利水电第十四工程局有限公司、老中银行、云南、中国铁路国际有限公司等企业和机构签约入驻经济特区。磨丁经济特区一站式服务中心投入使用，代表磨丁经济特区管理委员会统一对外办理各种执照和文件审批等业务，吸引包括中国企业在内的各国企业到特区进行投资，促进当地经济社会发展。

老挝磨丁经济特区管理委员会表示，作为推进“一带一路”建设的重要合作项目，老挝磨丁经济特区的开发建设已取得突破性进展。下一步，管理方将推进磨丁经济特区基础设施、核心项目建设等工作，力争把磨丁打造成为睦邻安邻富邻的示范引领区。

目前，中老两国已先后签署了《中国老挝磨憨－磨丁经济合作区建设共同总体方案》、《中国老挝磨憨-磨丁经济合作区共同发展总体规划》，在中国云南省和老挝南塔省建设“中国老挝磨憨－磨丁经济合作区”。中国还启动建设勐腊(磨憨)重点开发开放试验区，加强与老挝对接，推动双方合作升级。(完)

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