2018年亚太区灵活办公展望 灵活办公空间超过24万平方米
中华写字楼网　发布日期： 8:40:55
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新闻提要根据报告显示，2017年，涉及15个工位或以上的交易数量占灵活办公交易总量的48%，较2016年的32%增长了50%。在中国，灵活办公发展迅速，北京、上海、深圳和成都四地核心商务区的灵活办公空间超过24万平方米，运营中心超1200家，其中绝大部分位于京沪两地。
（）：2018年亚太区灵活办公展望 灵活办公空间超过24万平方米
　3月6日，高力国际发布《2018年亚太区灵活办公展望》，根据报告显示，2017年，涉及15个工位或以上的交易数量占灵活办公交易总量的48%，较2016年的32%增长了50%。在中国，灵活办公发展迅速，北京、上海、深圳和成都四地核心商务区的灵活办公空间超过24万平方米，运营中心超1200家，其中绝大部分位于京沪两地。
　　高力国际的数据显示，北京核心区灵活办公空间所占比例从2.3%升至2.9%，运营中心的数量及平均工位价格也有所上调。展望未来，跨国公司寻求空间灵活性的需求会支持外资与本土的运营商持续扩张。高力国际估测北京市场中，跨国公司目前吸纳了近40%的工位，该比例在2018年预计将攀升至50%。
　　根据高力国际的数据，目前上海核心商务区灵活办公中心的数量为285家，同比增长21%。灵活办公空间在核心区办公楼市场的占比为8.0%，相较于去年的5%大幅提升了60%。
　　高力国际预计2018年上海中央商务区甲级写字楼市场新增供应量为56万平方米，非中央商务区(DBD)新增供应量为143万平方米。这一空前巨大的供应量将继续导致市场供大于求，空置率快速上升。预计灵活办公将在2018年将保持高速增长状态。高力国际华东区办公楼服务高级董事吴群表示："其影响甚至可能引发写字楼租赁市场需求与租赁模式的转变，即在租赁传统写字楼与服务式外，灵活办公可为企业提供极具成本竞争力的替代方案。由于预期来自跨国公司需求的有限增长与市场大量的写字楼新增供应，灵活办公作为传统办公空间的替代方案，使租赁市场增添了一个新的维度。"
　　高力国际预计2018年深圳核心区灵活办公运营商的吸纳量将翻番，而WeWork与裸心社将在其中占较大比重。鉴于写字楼市场的空置率较高，我们预计业主会更易接受租用大量空间的灵活办公运营商，其中可能不乏创造性的交易方式。
　　高力国际认为，成都的灵活办公行业正处于飞速发展阶段，多家运营商均表示他们将在2018年进一步扩大市场版图。配合当下较好的市场环境，可以预见灵活办公的吸纳量还将进一步大幅增长。
来源：房讯网
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2018年亚太区灵活办公展望 灵活办公空间超过24万平方米
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城市分站：98%的表示喜欢灵活办公，你觉得的呢？
每天都是朝九晚五，你是否有想过能够随意支配时间选择地点去工作？如果小编能选，那肯定是愿意歪在床上或者无拘无束的坐在自己的小办公桌前来写这篇稿子~
最近，全球统一通信与协作行业领先企业Polycom最近对灵活办公发展趋势展开了一项全球调查活动，调查结果显示，当员工拥有选择办公场所的自主权时，团队协作效果及工作效率将会有明显提升。而不限制工作地点，在任意环境下办公可以提升生产率，全球98%的职场人双手表示认同这个看法。
这种新方式，在如今高压时代、工作越来越忙、生活越来越少的情况下，它却能让职场人活出另一种姿态。
那么既然灵活办公是大趋势，一款适合任意场合的办公电脑就是我们的终极战斗伙伴了~说到这小编要给大家安利一款插画师们最常用的笔记本电脑——ThinkPad New S1。
为什么是插画师常用？因为这些绘画大触们很多都喜欢在家里办公，而且有人说：“以对待事业的态度，投身到这些曾经的“爱好”之中，插画师便是这样的存在。”所以既然将“爱好”演变为事业，不是简单的说说而已，从创意内容到执行，他们一个个可都是“细节控”，办公笔记本的要求也是非常严苛的~
ThinkPad New S1延续了S系列全银色外观，采用了休闲商务的设计语言，让你时刻享受时尚、闪耀的魅力。机身轻薄精巧，薄至 17.8 毫米，轻至 1.36 千克，12.5 英寸IPS FHD屏幕，让你随时随地携带方便，轻巧上阵。
ThinkPad New S1可360°翻转的Yoga设计，为用户带来创造模式、娱乐模式、休憩模式和分享模式4种各具特色的可变形态。在创造模式下，它是支持你全部工作需要的笔记本；在休憩模式下，它是解放双手自带底座的美剧播放器；在分享模式下，它是可以随时翻转给朋友秀晒炫的电子帐篷；在娱乐模式下，它是让你自在游戏的平板电脑。
4种模式360°的自由，让用户在平板和电脑形态之间随时转换，无论是演示商务PPT，还是外出开会或旅游，多种场景都能够轻松应对。
ThinkPad S1 2017 A面采用碳纤维增强材质，既保证机身的轻便，又能拥有极高的强度，作为靠谱的“旅伴”在路上时为你减少不必要的麻烦。C面主体部分材料为镁合金，并内置加强结构，最大限度提升机身可承受外力，随和到不需要专门为它准备一个安全空间。同时严格遵循ThinkPad一贯坚持的防粉尘、耐高温等十二项军标测试标准，走到哪都是你抗造的忠实的办公好伙伴！
同时，若是你选择在家办公，它还能顺便帮你解决一些生活问题，比如在料理中记录自己的心得，若是觉得文字不够给力，还有手写ThinkPad手写笔绘制笔插图，触与键盘双管齐下，给自己的生活也来点“小确幸”！
小编觉得选择灵活办公的目的是因为生活不该只有一面，ThinkPad S1 2017与你在不同的身份当中灵活切换，享受自己的每一个标签，无论是办公、旅途还是创作都能自在随心，用尝鲜的心态去体验。
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今日搜狐热点什么是办公室隔断_百度经验
&&&&&&&&&装修什么是办公室隔断？听语音
百度经验:jingyan.baidu.com办公隔断又称办公室隔断，是现代办公对环保，采光，隔音，灵活设计，重复拆装等综合需求的结合性产品。融合现代装饰概念，既拥有传统的围合功能，更具储物，展示效果，不仅节约办公空间，而且可使办公环境简约、现代、富有个性。可用于公共空间、接待、洽谈、休闲区域、经理主管空间、会议室空间、培训空间、职员空间。百度经验:jingyan.baidu.com1作用办公隔断的主要作用是分隔空间，给空间增添一些遮挡，增加一个层次，同时也起到美化空间的作用，所以在很多地方都需要做隔断。2优点办公隔断主要的优势于，时尚，高雅，大方，风格和颜色更能够体现一个公司的企业文化。不同的隔断交错整来有中井然之美。利于办公是首位，更多的体现一个企业的企业形象。高雅，舒适的办公环境让员工干劲十足。3分类办公隔断根据其高度可以分为两种：高度到房顶的称为高隔断；高度未达到房顶的则是低隔断。根据使用环境，可以分为：办公区隔断、卫生间隔断、展览区隔断、生活区隔断和会议区隔断等。1. 高隔断高隔断通常是指从室内地面到楼层顶的隔断墙体，高度根据楼层高低不同，一般在2米以上。可采用活动形式和固定形式两种，根据空间功能和需求决定。考虑到现代化人们的审美诉求，高隔断需求从实用、美观、环保、多功能等方面采用更多人性化的需求，从而实现高品质与个性化的室内空间。2. 低隔断低隔断通常是指从室内地面到室内1米至1.5米隔断墙体。一般普遍采用固定墙体，以玻璃低隔断为主，搭配栏杆扶手一起安装。主要起到区域分割和道路划分的作用。广泛应用在地铁站、医院、广场、行政办事单位等场所。低隔断墙外观美观大方，样式灵活，具备良好的加工工艺和结构性能。同时安装、维护、拆卸、重复利用更加高效，环保性能良好，玻璃可选配单层、双层、防火、防弹等规格。4材料隔断包括五金、塑料；可以是竹木、藤编；可以是瓷器、玻璃；可以是卷帘、布艺；可以是不锈钢、铝型材、塑钢等。更多的时候隔断产品是这些材料的综合运用，利用材料的特点，在兼顾外观、意境的基础上，发挥自然的功能和特性。5设计时应考虑相关因素办公室的设计是指人们在行政工作中特定的环境设计。在机关、学校、团体办公室中多数采用小空间的全间断设计，在隔断设计时应考虑到的因素大致如下：1、个人空间与集体空间系统的便利化；2、 办公环境给人的心理满足；3、提高工作效率；4、办公自动化；5、从功能出发考虑到空间划分的合理性；6、导入口的整体形象的完美性；7、提高个人工作的集中力END百度经验:jingyan.baidu.com办公室是脑力劳动的场所，企业的创造性大都来源于该场所的个人创造性的发挥。因此，重视个人环境兼顾集体空间，借以活跃人们的思维，努力提高办公效率，这也就成为提高企业生产率的重要手段。从另一个方面来说，办公室也是企业的整体形象的体现，一个完整、统一而美观的办公室形象，能增加客户的信任感，同时也能给员工心理上的满足。所有这些应列入办公室设计的基本理论之中。经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。投票(1)已投票(1)有得(0)我有疑问(0)◆◆说说为什么给这篇经验投票吧！我为什么投票...你还可以输入500字◆◆只有签约作者及以上等级才可发有得&你还可以输入1000字◆◆如对这篇经验有疑问，可反馈给作者，经验作者会尽力为您解决！你还可以输入500字相关经验00003热门杂志第1期房屋装修全攻略3383次分享第2期愚您同乐403次分享第9期实用房子装修攻略1583次分享第1期欢度春节 合家团圆278次分享第1期年货选购技巧589次分享◆请扫描分享到朋友圈德事商务中心：灵活办公室解决方案帮助成长
<meta name="description" content="德事商务中心,德事商务中心：灵活办公室解决方案帮助成长">
德事商务中心：灵活办公室解决方案帮助成长
Charles Bhatana 先生是Lighthouse Alpha的执行董事，他对服务式办公室助力企业成长深有体会。
他介绍道，企业最初在德事商务中心租赁了一间位于显赫地理位置的小面积办公室，随着公司发展，至今已有6位全职员工一同经营企业的管理咨询业务，并将办公地点设于德事商务中心香港会德丰大厦。Charles 感叹道：“服务式办公室所提供的灵活性能够真正有效地帮助到我们。”
Lighthouse Alpha服务于大型亚洲企业，为首席执行官级别的客户提供业务效率和商业策略方面的咨询服务。为选择合适的办公场所，Bhatana曾拜访过多家位于城市CBD的商务中心，最终选择了时刻保持高标准的德事商务中心。
谈到最令人满意的服务时，Bhatana回答道：“德事商务中心拥有CBD地段的显赫地址，同时提供顶级的服务式办公室解决方案。在这里，我们亦可邀请客户来访。我曾拜访过2-3家商务中心，最大的区别在于提供的产品和服务标准。”
Bhatana并无设立会计岗位，而是由他亲自管理企业的工资和强积金供款。同时，德事商务中心的来电应答、短信、快递包裹等秘书服务帮助他更高效地运营和管理公司业务。而秘书岗位节省下来的成本可用于服务客户、并能直接贡献公司营业额的岗位。
&Bhatana介绍说道：“德事商务中心的秘书服务帮助企业节省成本，其服务质量也令人非常满意。办公空间的每一个工位都会产生费用，每一笔费用都需合理使用。当然，这不仅仅是从财务的角度去考虑，更是从客户的角度，因为这些聘用的员工将会直接面对客户“。
德事商务中心拥有一支专业的IT团队为企业快速高效地解决问题，他亦相信按需付费使用IT服务比直接招聘IT岗位更高成本效益。 Bhatana继续说道：“服务式办公室完美地捕捉到了中国的商业精神，为总部设立于海外市场的中小型企业提供顶级的办公空间解决方案，以优越的地理位置协助企业提升显赫身份及加速业务发展。”
编 辑：王洪艳
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抓住机遇：灵活办公市场展望
亚太地区灵活办公虽然亚太地区市场开展较晚，但在过去三年中，整个亚太地区主要灵活办公空间运营商的数量增长了一倍多，同样的，总量也增长了一倍多。事实上，亚太地区是全球范围内灵活办公发展最快的区域。&#160;亚太地区的灵活办公发展具有不同于全球其它地区的独特性。中国灵活办公市场2015年至今，中国的灵活办公市场发展迅速，联合办公空间品牌的扩张更是呈井喷式增长，这也引领着中国办公楼市场变革的风潮。灵活办公空间在过去2年有效地贡献了中国甲级办公楼的净吸纳量。我们看到，中国灵活办公市场发展拥有自身鲜明的特点，随着规模的不断扩大，其对企业和房地产业主和开发商的重要性也在不断增加。点击下方链接下载我们的最新研究亚太地区&#160;&#160;/&#160;中国&#160;&#160;/&#160;&#160;/&#160;
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