你那里银行怎么小额贷款做贷款的

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Selina8886
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这里很多冒用包装贷骗人的啊,你是要用多少?干嘛一定要包装贷?
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招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。
若您是想办理贷款,建议您选择正规渠道办理借款,如银行渠道; 通过招行贷款,贷款金额较小(5万以下),如您已是招行用户,并且下载了招商银行手机银行APP,您可以尝试通过登录手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”,通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件,可尝试申请信用卡。如贷款金额在5万以上,若您所在城市有招行,可通过招行网点尝试申请贷款,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费;以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555,进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。手把手教你如何办理抵押贷款!手把手教你如何办理抵押贷款!97房贷网百家号在面临资金流转出现困难,很多人一般情况都会选择办理房产抵押贷款,但是如何办理抵押贷款呢,办理抵押贷款的流程又是怎样的呢?下面,97房贷网小编就来给大家介绍一下如何办理抵押贷款的相关问题。
一、抵押贷款的定义 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。而房屋抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房屋抵押贷款办理需要一个月左右。用房产抵押虽然能够简单地获得更高的额度,但是,并非所有的房产都能用于抵押。所以,需要了解一下抵押贷款办理条件有哪些?如何办理?二、房产抵押贷款的条件1、房产抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;  2、房产的面积要大于50平米;
  3、房产要有较强的变现能力;   4、房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
  5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
  7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
三、办理房屋抵押贷款流程1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
  2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
  3、银行对贷款申请进行调查、审批;
  4、购房人与银行签订借款及担保合同;
  5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
  6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
  7、银行向售房人账户发放贷款;
  8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
  9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
  抵押房屋贷款客户的信用记录很重要,是反映客户的还款意愿的历史证据,如果信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。
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公积金政策
贷款一不小心逾期了,你该怎么办?
  贷过款或者用过信用卡的朋友都知道,借的钱虽然花的痛快,但可是要还的。如果不按时还款,还会造成逾期。逾期不仅会给你带来经济损失,更重要的是会影响你的信用,以后不仅申请房贷车贷困难,就连出门坐个高铁飞机也会被&卡&。
  有些宝宝觉得自己借的网络小贷,而这些贷款一般不会上征信,所以逾不逾期根本不在乎,但事实真的是这样的么?那么一旦逾期,有没有补救措施,是不是一定就有信用污点了?小编今天就带你一文读懂!从此再也不是啥也不懂的小白青年了。
  首先要告诉大家:贷款逾期了,需要及时清偿欠款,越早意识到之后带来的影响越小。此外不管是贷款还是信用卡,如果已经逾期了,必须按当月的还款金额足额还款,如果是贷款,则按照每月应还金额还清,如果是信用卡,最少要按最低还款额还清,如果少于规定的金额,信用照样会逾期。
那么小额贷款真的不上征信么?
  大家都知道去银行贷款,如果逾期还款,毋庸置疑是会在征信记录中留下污点的。但是小额贷款公司是否上征信,还要取决于小贷公司有没有和央行的征信接口对接。
  根据数据显示,全国对接央行征信接口的小额贷款公司不足百家。由此可见,在一些小贷公司办理小额贷款,贷款记录是不会出现在征信报告中的。但大家千万不能掉以轻心,因为在小额贷款公司之间有一套共享的信用&黑名单&,如果借款人总是贷款逾期不还,不光在这家小贷公司借不到钱,在其他的小贷公司也是难以贷款的。
下面小编再来说说如果逾期了,你该肿么办!
  通常情况下,银行放贷主要参考近两年的信用记录,如果以前的逾期已经还清则对申贷的影响不大。在还清欠款和利息后,再保持五年良好的信用习惯,逾期记录便会删除啦。
  如果机构本身规定有1-5天的宽限期,那么在宽限期内算正常还款,否则就是逾期了。
  如果是短时逾期,补足欠款后积极与银行联系;并不是所有逾期个人征信报告上都会及时显示,有些银行会有几天的容时,有的是下个月才会上报逾期记录给央行。
  如果是意外逾期,可以要求银行开具&非法恶意逾期证明&。银行也会讲人情的,如果你是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期,主动联系银行,说明自己的实际情况,开具一张&非恶意逾期证明&,贷款一样可以通关。
  如果借款人不是恶意逾期,并且有足够的理由的话,可以携带有关证明去借款银行说明情况。借款人把借款还清以后,一般是不会有太大关系的。
  如果出现&连三&(连续三个月逾期未还款);&累六&(累计六次逾期未还款)就属于较为严重的情况了。一般这样的借款人在银行都难以成功贷款,如果出现此类状况,借款人可以做的是:定期查询信用记录,发现自身异常状况需要及时和银行沟通,如果有逾期未还的账款需要及时还款,保持良好的信用习惯。
  如果被逾期,请提交&异议申请&。不少人征信报告上的逾期不是自己造成的,可能是&冒名贷款&导致的,联系银行说明情况,然后去当地的中国人民银行征信中心提交&异议申请&,一般15个工作日就能清除这种不良逾期记录。
  当然如果你借的是网络小贷,那么以上情况都不存在,你就老老实实的准备超高的逾期费或者等着催收人员上门追债吧&&
如果不幸逾期,会有哪些后果等着你?
  签订贷款合同时,一般会对贷款逾期作出一些规定,逾期一般都会产生罚息,金融机构不同,罚息的金额和产生的利息也不尽相同,但作为一笔本不该支出的费用,还是能不产生就不产生的好。
  不要小瞧这一点。贷款一旦逾期,银行就会将你的逾期记录上报至央行的征信系统,记录一旦生成,你的个人信用报告上就会留下污点。这小小的污点,会对你未来申请各类贷款、申办信用卡都形成不小的阻力,借款人千万不要因小失大。
无法享受贷款优惠利率
  大家都知道,去银行申请贷款时,贷款利率会有不同程度的浮动,优质客户通常可以拿到最低贷款利率,而有过贷款逾期记录的用户,即便拿下贷款申请,想要享受利率折扣,基本就靠做梦了。
  所以小编奉劝各位宝宝,千万不要忽视贷款逾期,能还就赶紧还了吧!好借好还,再借不难嘛。
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商铺贷款流程步骤:  1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行证明材料:  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。准备资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件 。
2、购房协议书正本。
3、房价 30%或以上预付款收据
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,
5、开发商的收款帐号
少女时代貚n
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您想做的是商铺抵押贷款,需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。
一般而言,个人商铺抵押贷款很难审批通过,因为对个人的贷款用途限制很多,只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好,商铺评估价值较高,一般按评估净值的50%来放贷(最高不超过70%,商铺成数控制很严)。而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10%,也就是6.22%,如果借款人情况一般,利率还可能上浮。
借款人是公司的话,操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60%(文件规定是70%,但一般都批不到),贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10%执行,具体利率要看审批情况而定。目前人行一年期基准利率是5.58%。公司抵押贷款也要调查贷款用途,但用途范围没有个人的控制得那么严格,只要是合理合法,能够保证收回贷款本金的基本都可行。
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