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提示借贷有风险,选择需谨慎
不知道湖州有没农村合作银行,只要每年定期存个2,3万到要贷的时候就可以利用存贷积数比来贷了而且很优惠,要带夫妻身份证,结婚证还有户口册,另外要找个担保实力好点的人!
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右,但加急一般需要10个左右。
1>.贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。
2>.贷款的期限:最长还款期限一般20年。
3>.任何机构都无权扣留您的房产证,只有审核的权力。但是银行必须保留您的相关复印件!
1备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
找银行信贷部的人可先咨询下,据我了解,目前银行一般房产抵押基本上是年前拿不到钱的,今年的额度基本上用完了,最快要到元月十号左右放款