您好我合同是甲方先盖章还是乙方先盖章购房协议甲方没盖章生效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-26 16:01 标签： 甲方发给乙方审计单,乙方盖章确认
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买卖合同附件四
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《重庆市商品房买卖合同》补充协议
根据甲乙双方签定的《重庆市商品房买卖合同》以下简称《购房合同》)第二十五条的規定,对该合同未尽事宜达成如下补充协议：
一、 支付代收费及其它相关费用的约定
1、代收费：
物业专项维修基金￥
元，签约时乙方缴纳给甲方。
2、其它相关费用：
元； 合同印花税 ￥
元，产权证贴花税5元。按国家規定代收代缴，此费用由甲方无息代收代付。由乙方签订《商品房买卖合同》时一并交清。
二、支付购房款的约定
1、按揭付款：乙方在2012年
日向甲方付清首付款￥
元，余款由乙方向银行办理按揭贷款
万元支付给甲方。乙方应于2012年
日之前完善相关贷款手续，否则甲方视为乙方延期付款，并按《购房合同》第十条追究违约责任。
2、分期付款：乙方在2012年
日向甲方付第一期房款￥
元；2012年
日付第二期房款￥
元；在接房前付清尾款￥
元。乙方须履行本条款，否则甲方视为乙方延期付款，并按《购房合同》第十条追究违约责任。
三、关于办理银行按揭贷款的有关约定
乙方在签订《购房合同》时向甲方交付约定费用，在签订本合同之日起7日内，乙方向银行申请个人购房抵押贷款，贷款利率和还款时间由银行确定。同时乙方需在甲方与银行约定的时间内签订个人购房抵押贷款合同，并按银行要求提供办理个人购房抵押贷款的相关资料，委托甲方代为把乙方与银行签订的相关资料交到银行，由银行审查是否符合贷款条件。
不符合贷款条件的乙方，因办理贷款所产生的费用由乙方自行承担。甲方不能按合同第五条约定收到贷款，在该约定时间到期时乙方应以现金形式足额交清贷款部分房款，否则应按《购房合同》第十条的规定，承担逾期付款的违约责任。
四、特别权约定
11、规划建设的室内车库、幼儿园、会所、工具间等产权属甲方所有，乙方可按甲方或甲方委托的物业公司公式的价格有偿使用室内停车位。
2、根据《物权法》，规划建设的室外停车位权益归甲方，由甲方按出租方式明确其具体使用权。室外车位由物业公司统一管理，车位使用人向物业公司按每个车位每月缴纳150元车位场地使用费和服务费，由物业公司代收。此标准在业主大会成立以后可调整。
3、该项目楼盘有转换层的屋面甲方提供给乙方使用，但乙方需按甲方物管要求进行使用，不能搭建任何建筑物。
五、关于物业管理的约定
1、根据国务院《物业管理条例》的有关规定，甲方委托“重庆曦圆物业管理有限公司”进行前期物业管理服务，乙方愿意接受该公司提供的物业服务，直至业主委员会另外聘请物业公司物管服务合同生效为止。
2、乙方已知悉甲方明示的《前期物业服务合同》（以下简称“物业合同”）及《业主临时规约》内容，并愿意遵守物业合同及规约的约定，履行相应的义务。
（1）、暂定物业管理服务费
1、住宅：1.3元/月平方米（含电梯费）；
2、商业用房：2.5元/月平方米；
3、空置房的物业管理按照国家和重庆市的相关规定执行；
4、物业服务费的起计时间：以甲、乙双方合同约定交房时间起计收。
（2）、其他费用
1、装修废弃物除渣费、外运费4元/㎡，按建筑面积计收；
2、接房预收300元/户物业管理费用；
3、装修保证金2000元/户；
4、二次供水的房源：按重庆市二次供水公司公布价执行；
5、公共水、电费按户按月据实分摊；
6、其它特约服务费按物业公司公示的执行。
7、乙方应按建筑面积每月支付物业管理费给提供物业服务的物业公司。
（3）、物业专项维修资金：按照国家和重庆市的相关规定执行。
六、交房手续的办理
乙方所购房屋系期房，甲方应按购房合同中乙方所留的联系方式电话通知乙方接房、甲方在报媒发布接房公告或短信通知乙方接房均视为甲方已传达接房信息。乙方所购房屋系现房，则甲方无需另行书面通知乙方收房，乙方应自行按购房合同约定时间到物业公司办理接房手续，否则责任自负。
乙方所购买的商品房为住宅的，接房后不得擅自改变房屋的使用性质和房屋结构、外观、乱搭乱建任何建构筑物。
乙方同意重庆曦圆物业管理有限公司代甲方履行交房手续，并向该物业公司办理收房手续。由于乙方的原因造成房屋未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
1、 如乙方房款及各种代收费已全额付清，则视为甲方按合同条件按时交付房屋，甲方不承担违约责任；乙方自《购房合同》第七条约定的交房时间开始按物业管理相关规定承担物管费。
2、如乙方房款（包括银行贷款）及各种代收费未付清，则甲方有权拒绝交房，不承担逾期交房违约责任。同时乙方应承担《购房合同》第十条约定的违约责任。
七、关于合同的约定
1、购房合同生效后，乙方和甲方
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买房协议甲方只盖红色公章不签名乙方签名并按手印合法吗
买房协议甲方只盖红色公章不签名乙方签名并按手印合法吗
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你好,一般合法。
房天下知识为您分享了一条干货
你好,这是不合法的
看情况,一般是可以的006
如果对方是单位,可以只加盖公章
您好,不可以
单位盖章即可
您好,一般也是有效的
你好,可以的
一般是可以的
看约定,一般情况合同有效。
第1-10条,共12条 &
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