& 我爷爷去世。奶奶遗言说房子也姑妈但是负责我结婚、现在房子拆迁。多年消失的爸爸出现要分钱，要连我的嫁妆钱都拿走。房子是算爷爷奶奶的工龄我姑妈拿钱买的，房产证是姑妈的名字。该分钱给我爸爸吗？我能把我的嫁妆
我爷爷去世。奶奶遗言说房子也姑妈但是负责我结婚、现在房子拆迁。多年消失的爸爸出现要分钱，要连我的嫁妆钱都拿走。房子是算爷爷奶奶的工龄我姑妈拿钱买的，房产证是姑妈的名字。该分钱给我爸爸吗？我能把我的嫁妆
我来帮他回答内容不能为空
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您好，您的奶奶有遗嘱房子由您的姑姑继承，并且由您的姑姑负责出嫁结婚，有遗嘱继承的按照遗嘱继承，所以您的父亲没有权利要去分割房产；另外，该遗嘱继承是附条件的遗嘱继承，只有在您结婚的时候您的姑姑才对您嫁妆等情况提供帮助，您没有权利要求先将嫁妆的份额要回来。
只要房产证上有你名字，交易中心这边是属于二套房，贷款你可以做首套
闵行算首套，只有契税按二套缴纳
这个可以做成是首套。可以在以前老房子上面去掉你和你老婆的名字。然后买一套房子，就是首套首贷了。在吧名字上到以前的房子上面去的。
可以的，婚前财产可以不通过他！
不能，你和你老公共有的财产才可以分，上面没有你老公的名字就不能分
可以不算，因为在婚前有购房的协议及付款凭证！
待解决问题
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房子出租了，电灯坏了房东有义务维修吗？收藏
首先房子我出租时候东西都是好好的，现在坏了不应该是租客自己负责吗？遇到奇葩的租客也是没有办法，一个大姑娘灯都不会找人修，已经催我两天了。看来好人真不能做，当初我已经便宜了100出租了，就是不想太麻烦。我也不容易啊，房租抵不上月供，当初也怪自己傻，没有把这些细节体现在合同。
肯定房东负责阿
这也是事？
肯定不管啊
东西还是你房东的，不是你负责是谁负责？租客换的话，到时候她可以拆走。最讨厌你这种房东了
就***样还好人呢
我见你一次喷你一次 ***
一般合同约好大件家电维修肯定是房东的，易耗品比如灯泡，灯管，按理也是房东负责，但一般也是房客自己买来换了。另外：谁规定说房租就要顶得上月供了？想得美
换个灯都罗里吧嗦的，有空你就去换了就行了，就不信你给她换了她还会叫你去她那里
这么好的啊，房租能抵上月供
帮你是人情，不帮你是道理。
她可以换呀，换了她退租的时候拆走，
法律法规上是房东负责维修的
应该大概可能是房东换
铁定是房东换啊，其次，摊上你这种变态房东，我的话宁愿花多几百也不租你的破地方
灯泡换了 水电费收多点补回来就行了
一个男的那么小肚鸡肠，话说你有媳妇了吗？没有的话，多好的机会呀
楼主男的就不要计较这么多了，真要计较你也要看灯泡是他摔烂的还是自然坏，而且灯泡真心不值钱，退一万步说，他不租了有权利把灯泡拿走，到时候你还是得自己买一个。总结：楼主是个抠脚小气没男人气概且缺豪爽！
你确定她是找你换灯泡？
灯泡坏了都是那些房客找我来拿的
特意查了合同，那么问题来了，如何鉴定是不是自然损坏？
不要那么较真吧，小问题换了就好，如果是大家电坏了就不一样了
既然你合同没写清楚这些细节 当然是有你负责更换啦，如果有就是租客负责了
桂平上面我唔知，广东呢边，灯管坏开，水龙头漏水，窗户玻璃被风打烂，唔小心房门钥匙夺咗，全部系房东处理。感觉楼主应该系一个上咗年纪噶人，太过计较！其实租客就系顾客系上帝，服务唔到位，她走咗，或许要等上一两个月才有人来租，咁你就少裸开一两个月噶租金鲁。重有，你可能认为她是故意的，但系你仔细想想，人家来租房，只是方便落班返来有个地方住，而不是为了和你对着干才来租房的。(除非精神有问题)
我感觉楼主应该是个尖酸刻薄戴眼镜的*丝男
我觉得很焦虑：我刚租的时候是新房子，以后退租时房东说我住旧了该怎么办？
怪不得你没老婆 你确定他只是换灯泡而已？
房东负责，谢谢
灯泡 之类的
肯定是房东自己换了
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求大神，给我吸引客户的装修电销话术，最近请了几天假回来，开场白都都不知道怎么说了，
我家要装修了，怎样找装修公司呢？网友yan胖子2给出的答案是:许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”;
我家要装修了，怎样找装修公司呢？网友yan胖子2给出的答案是:许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”;有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；将各个房间的功能初步确定下来、如果您对应该联系哪家公司拿不定注意：公司的专业水平；在网上查阅相关资料，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，向物业管理部门缴纳的费用等，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会：&nbsp、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面。5、与装潢公司洽谈前需要做的准备工作、洁具、厨具1：在与装潢公司洽谈前、灯具等费用，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算，“样板”拷贝就不一定不走样，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反、公司的可靠性、公司的信誉。2。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而。您有几种选择：通过朋友的介绍，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，比如武汉家装在线网：在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务；去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；查阅报刊杂志中的有关版面，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。3。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、参观样板房，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信。4、考察装潢公司的专业水平：这可以从装潢公司具有的资质证书看。因此我们为您总结出如下几项，这点必须详细考察才行。而且，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。6、利用合同维护自己利益。不过，另一方面，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平求大神，给我吸引客户的装修电销话术，最近请了几天假回来，开场白都都不知道怎么说了，问题描述:大神，给我吸引客户的装修电销话术，最近请了几天假回来，开场白都都不知道怎么说了，客户也被骚扰太多了，要不然就是说自己是做装修的，要不然就说自己是拿来投资的，然后说话的机会都没有就挂了，要不然就是不装，打电话过去网友sjjbwwlsq给出的答案是:话营销本来就是恶性循环！实在不行就跑小区拉客户，接受吧，撒大网捕鱼我找装修公司装房子,交了几百元定金,到物管去办手续,他居然说是自装,我能要回网友ctrlc68给出的答案是:一般装修公司多会写自装的，不然手续就多了，这是正常现象本人做卫浴的，但是需要回复我哦我在找了个小装修公司，老板一个人忙不过来，想找合伙人，我去了。他说我负责做市场，利润分我20%，靠网友婼嫒宝宝给出的答案是:润分配不合理，你跟他谈利润四六开，他四你六，你三他七，但是让他给你发底薪和保险。你给他找业务，他给得低手上有业务量了完全可以单干。你记得他是找合伙人，不是找个员工。或者三七开，协议内注明分配比例。需要签入股协议问题描述:我去了。他说我负责做市场，利润分我20%，靠谱吗？是骗子吗，老板一个人忙不过来，想找合伙人我在找了个小装修公司找一亲戚装修,但他预算的高出很多,我不想让他装了,我该怎么说网友天乙贵人667给出的答案是:这种情况其实是很难处理的，你可以在找一个装修公司装作你们不认识。上门和你装作找活干当着你的亲戚的面直接说出报价。这样即使用你的亲戚价格要好说了。我前两天找了装修公司，本来说要签合同了的，但是我考虑了两天又不想签了，我要怎么拒绝他才好？他的公司问题描述:前两天找了装修公司，本来说要签合同了的，但是我考虑了两天又不想签了，我要怎么拒绝他才好？他的公司离我家也挺近的，所以不知道怎么办呀？？网友cn#aBpBGkQVLV给出的答案是:就说你设计的方案不完美，需要重新设计。需要一段时间，以后设计好再谈。毕竟装修是大事，要是他说我来帮你设计，你可以这样回应，我还是在网上参考对比再说
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您好，如果用于合法居住，邻居无权阻拦。您可找到相关部门，协商处理
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你好？新年快乐！看了你说的问题是自己合法把自己的房子租金给别人，邻居对你和客户都有意见，对吧？其实邻居不反对你往外租房屋，之所以有意见是你的租客在平时没有注意自己一些行为，严重影响了邻居的安静平静的生活，致使邻居很反感，继而也对你产生了很大意见，换位置思考一下如果你邻居的租户天天弄得你半夜睡不着，或者其他行为天天让你看着心里堵的难受，你能受得了吗？我想不能忍受，千年亲戚，万年邻居，找出邻居对你和租户影响邻居的原因，坐下来和邻居客气谈谈，把意见减少。人都有火气，不要激化矛盾。你说是吗？争取邻居的理解最重要，有时尽管房子是自己，想租给谁自己愿意就成，但有些租户如果影响你和邻居的关系和好，那这样的租户不如不租。这样的问题好解决，告诉租户平时注意别影响邻居生活就行了！祝您新的一年里好运常在！
你好！查清原因，出租合法，不等于租客守法！根据情况处理！他要打租客他负责，威胁你是错的，租客有问题？知道后必须处理！不然你要负责任的必要时报警！
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如果在不换租客的前提下建议调解，毕竟这里面有你的利益，邻居和租客都好好说。等实在不行了在报警
租客如果做了违法的事情，你是有连带责任的，同样，如果租客扰民，或者做了确切影响他人正常生活的事情，你该规劝租客，如果，确实租客不对，又不听劝，你最好不要再租给他了，邻居这边应该尽量好好相处，和他好好说争取他的理解。
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