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&人在交房时遇面积有误差咋办?这样做省好几万
人在交房时遇面积有误差咋办?这样做省好几万
来源：张家口房天下 &&发布时间：
商品房预售中常常会出现，预售合同中约定的房产面积与交房时不动产证书实际登记的面积出现误差，这是因为预售商品房自身特点所决定的。因此，商品房面积误差常会给购房人带来许多困扰，若面积过大，购房人可能无力支付超出面积的房款；若面积过小，直接影响到购房人的居住使用。那么，张家口人购房时一旦遇到所购商品房面积有误差，应当如何处理呢？一、交房时面积有误差怎么办？根据住建部《商品房销售管理办商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。当事人应当在合同中载明，合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。如果合同未作约定的，按以下原则处理：首先，面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。其次，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内，将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。较后，买受人不退房的，在产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。另外，在产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款，由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业“双倍返还”买受人。二、遇到哪些情况可获得双倍赔偿呢？相信，有机智的小伙伴们，已经看到了上述中打了双引号的“双倍返还”这四字了吧？那么，在商品房购买环节中，遇到哪些情况可获得双倍赔偿呢？第1种情况、当开发商方一房二卖时其实，这是在日常买房市场中比较常见的一种情况。即开发商方和购房者签订买卖合同之后，在名列前茅位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋给另一位购房者。第2种情况、当开发商方故意隐瞒项目并没取得商品房预售许可证时开发商方故意向购房者隐瞒项目，并未取得商品房预售许可证的信息。或者向购房者提供虚假的商品房预售许可证，进而诱导购房者签订购房合同。第3种情况、开发商方隐瞒房屋为安置房在通常情况下，开发商方为了能够尽快把房屋销售出去，因此就故意隐瞒了所售房屋为拆迁补偿安置房的事实。从而导致购房者签订购房合同并付款。第4种情况、房屋为抵押房并隐瞒买方也就是说，卖方所的房屋是已经被抵押的，但是在时却对买方隐瞒了这一事实。其实在房屋买卖交易中，这也是比较常见的一种情况。
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按Ctrl+Enter发送中投全球视野|浅谈互联网金融的普惠价值
长久以来，中国金融业的发展都会围绕“普惠”来开展，发展至今，普惠金融已经不再是单纯意义上的经济乌托邦，更不是简单地做公益做活动，而是社会的普世价值。
自“普惠金融”概念提出至今已有十余年，社会的进度和现代金融科技的推进，普惠金融在经济发展必要性和金融服务对象多样性，都被赋予了新的使命与力量。
我们都知道，近几年来，互联网金融一直在默默践行着普惠金融的理念，始终将服务实体经济作为平台的宗旨，以切实行动帮助及扶持小微企业、三农对象等资金需求群体，满足他们日益增长的生产和生活需求。
展开来讲，互联网金融借助自身在大数据、人工职能等方面的技术优势，通过互联网技术和金融相融合，为用户提供金融信息中介服务。基于当下消费升级的背景，通过服务模式创新，切入多重消费场景，满足用户不同场景下多样化的消费服务需求。
随着各项互联网技术的深度应用，金融服务门槛和服务成本将不断降低，金融机构服务小微、“三农”等普惠金融主体的效率在快速提升。数据表明，普惠金融指数每增加1个单位，将使新注册企业数量平均增加0.246%。
与此同时，互联网金融通过不断发掘优质的资产端，加大普惠金融的覆盖范围及力度。跟随技术发展的脚步，全面提升服务水平，以多元化的资产满足不同人群的需求。其实就互联网金融而言，资产与风控始终是一个平台的核心竞争力。只有回归实体经济，才能在国家经济发展的大形势下，好好发展互联网金融，逐步落实与推进普惠金融。
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原标题：中投全球低调的公益梦想
作为业内公益活动的“先导兵”，中投全球成立近三年来，实实在在地把公益做成了事业。中投全球的社会责任观源自创始人于金源。于金源在创办中投全球之前就有一种情怀——改变普通人的命运。可以说，中投全球一直秉承这样一种“财富以民为本，服务创造价值”的使命感，期望通过塑造信用价值，实现资金的合理分布，使有需要的人能获得资金支持、改变命运。
和大张旗鼓的宣扬公益事件不一样的是，中投全球希望能够尽可能的放低自身的姿态，踏踏实实做好、做精每一次公益事件。诸如，受邀为社区居民普及金融常识和防诈骗技能；各分公司不间断地举办关爱客户活动——不仅是投资理财知识，但凡能让客户的生活变得更加健康，幸福的内容，如养生课堂、健康体检等，中投全球都会无缝的和客户进行对接；在关怀自闭症儿童的行动中，中投全球更是举全公司之力，举办慈善拍卖晚宴筹集善款，并设立中投全球彩虹基金，让公益捐赠制度化，常态化。此外，利用公司资源，联手师范学校等相关机构持续性的对环孤独症的儿童进行改善和帮助。
岁末，年关到。中投全球“暖冬公益行”正在各个分公司如火如荼的陆续启动。这是一项针对冬日户外劳动者和普通客户的一项公益普及行动。为清洁工献上一杯热水、为装修工人送上一份小礼品、为快递小哥问候一声温暖的关怀…在中投全球淮安分公司的率先垂范下，鞍山分公司、威海分公司等越来越多的兄弟公司投入到了这场全民公益的年末温情行动中，延续着中投全球的这份公益梦想！ 文/孙成
释放进入手凤首页企业名称：
中投全球（北京）投资管理有限公司嫩江分公司&
法人代表：
公司类型：
有限责任公司分公司(自然人投资或控股)&
成立日期：
经营状态：
存续（在营、开业、在册）&
登记机关：
嫩江县工商行政管理局&
中投全球（北京）投资管理有限公司嫩江分公司
简介：主要经营投资管理；经济合同担保（不含融资性担保）；投资咨询；资产管理；经济贸易咨询；企业管理咨询；企业策划；承办展览展示活动。（1、不得以公开方式募集资金；2、不得公开交易证券类产品和金融衍生品；3、不得发放贷款；4、不得向所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益。，
我们始终坚持用户至上，用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户，公司秉承“保证一流质量，保持一级信誉”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。欢迎来电洽谈业务！
投资管理；经济合同担保（不含融资性担保）；投资咨询；资产管理；经济贸易咨询；企业管理咨询；企业策划；承办展览展示活动。（1、不得以公开方式募集资金；2、不得公开交易证券类产品和金融衍生品；3、不得发放贷款；4、不得向所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益。
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