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1688.0万元 | 89787元/m?
户型：4室2厅3卫
面积：建面188㎡
朝向：南向
楼层：中层(共30层)
房屋类型：普通住宅 | 塔楼
电梯情况：有电梯
建筑年代：2016年
房屋性质：满二唯一
产权：70年商品房
装修情况：豪华装修
小区名称：
共条二手房帖
距地铁2号线萧岗369米
距地铁2号线白云文化广场1193米
距地铁2号线江夏1334米
距地铁2号线白云公园2198米
距地铁2号线黄边2580米
所在地址：
广州龙湖天奕3月30号开盘，推出185平、245平两个户型售价根据楼层、户型的不同而有所差别，户型不同，配置不同，样板间已开放，参观需提前预约，并需要验资200万（账户余额或理财产品余额），登记享50万抵99折。广州龙湖天奕为白云新城全新豪宅项目，共有7栋洋房，共300户，全部是182-245平的4 1户型设计
房价走势图
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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首开龙湖·天奕
咨询电话：&400-890-0000&转&844421
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户型解读：
户型评分：4.8分&&方正5分&&采光5分&&布局5分&&尺寸4分&&得房率5分
户型解读：
户型评分：4.9分&&方正5分&&采光5分&&布局5分&&尺寸4.5分&&得房率5分
户型解读：
首开龙湖·天奕楼栋信息
首开龙湖·天奕房价走势
本楼盘（住宅）08月价格
广州新房07月均价（住宅）--
白云二手房07月均价（住宅）￥25766元/㎡环比1.18%
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&等额本息&&&&&等额本金
月均还款元
参考首付：（3.5成）
贷款金额：（6.5成）
支付利息：（6.5成）
利率公积金3.25%
商业性4.9%
150万元/套
22500元/㎡
17200元/㎡
22000元/㎡
33000元/㎡
50000元/㎡
28000元/㎡
26300元/㎡
17200元/㎡
14000元/㎡
18000元/㎡
41500元/㎡
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首开龙湖·天奕 []
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白云&白云新城
距地铁2号线萧岗422米,距地铁2号线白云文化广场656米,距地铁2号线白云公园1684米,距地铁2号线江夏1884米,距地铁2号线飞翔公园3295米,距地铁3号线北延段永泰3951米,
白云新城云城西路西侧
销售处地址
白云区白云新城云城西路西侧
医院：广州河兴痛风研究中心休闲：江夏美食广场江夏灯饰材料城海晟隆装饰材料城云航电商创意园
据地铁2号线萧岗站B出口200米左右，出站后往前走过马路对面便是。
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据介绍，首开龙湖·天奕位于白云山西麓最宜居地带，紧邻广州白云国际会议中心和规划中的文化中心及大量大型商业中心，是白云新城内景观、人文、公建配套最完善的板块。天奕将融合龙湖24年高层豪宅打造经验，结合项目独特的山水人文，打造成为广州首屈一指的顶级豪宅项目。在珠江新城住宅开发几近殆尽，高端人居需求溢出的情况下，业内均认为白云新城将成为未来广州的新核心豪宅区。据市场消息，地处白云新城板块的广州顶豪标杆项目首开龙湖·天奕样板间单位将于12月30日正式开放品鉴，这也是该项目于12月17日面向全球揭幕其“生命之弧”生活艺术馆体验区的再一次亮相。业界分析认为，龙湖对每一处地块的选择都保持审慎，在对城市充分的了解后，只选择难以复制的稀缺地点打造产品，入穗四年，从龙湖首开·天宸原著的斐然面世，到如今广州多个地标性项目的精雕细琢，都是如此，而首开龙湖·天奕选址白云新城，也正是出于对白云新城板块的发展前景和区域价值的看好。
据项目负责人介绍，龙湖凝聚一线城市及全国豪宅开发经验，倾注所有研发团队及景观力量，盛邀20多位世界级先锋大师合著首开龙湖·天奕，以比肩全球最贵豪宅ONE57、曼哈顿第一豪宅432 Park Avenue的建造标准，将ONE57的立面弧度注入建筑外立面，为广州建造下一个时代地标；为追求单体的极致视觉，首开龙湖·天奕此次也引入超432公园标准的玻璃幕墙，以超宽环幕视野突破世界豪宅的视觉广角，首创空中庭院突破传统界面，室内采用世界级奢侈品牌，从建筑设计到建材标准、从美学空间到艺术品味，每一寸都旨在突破，以超别墅的前沿标准锻造产品，让刷新时代的豪宅标杆着陆于广州，为城市呈现一部先锋艺术之作，形成白云新城内中轴上的豪宅建筑群。
纵观首开龙湖·天奕所在的板块，不仅占据白云新城黄金地段，更拥有白云山5A级景区自然资源，自然和高阶配套兼得，在得天独厚的地段面前，龙湖以超前沿设计理念，从整体规划、建筑立面、园林景观、户型设计到艺术体验皆引领市场风向，日前开放的体验区采更用全广州前所未有的下沉式工艺，让底下层宛若地上一层的超高工艺，便可窥见其产品的先锋艺术性。
放眼全城，能够在白云新城和白云山的核心地段打造顶级豪宅产品少之又少，再加上该板块核心区近两年将不再有住宅用地供应，未来兼顾地段和豪宅居住品质的产品将难再有，在这样的背景下，首开龙湖·天奕将如何打造，值得持续关注。
编辑　刘泽军
还没看够？打开南方+看看吧白云新城10万+！科学城里建别墅！龙湖三大新盘亮相 打破广州顶豪格局
不是猛龙不过江。
2014年，来自重庆的龙湖地产，以黑马之姿一举圈下天河牛奶厂的片片绿地。这个被命名为“龙湖首开·天宸原著”的项目，频频惊艳广州：
● 首期别墅产品，在45天里狂销15亿元，一鸣惊人。
● 2016年，天宸原著单盘揽金40亿元，斩获天河区销冠，势如破竹。
▲龙湖首开·天宸原著
但龙湖“野心”，不止这些。
2017年，被视为是广州龙湖扩张战略的关键年，其在广州市场酝酿已久的战略蓝图，即将撼世登场。
就在7月13日，在广州地标之巅小蛮腰，龙湖地产高调发声，一口气公布了三大全新项目的案名——分别为白云新城的“龙湖首开·天奕”，黄埔科学城的“龙湖首开·云峰原著”，以及知识城的“龙湖·天琅”。
广州龙湖总经理毛文斌表示，2017年将形成天宸原著、春江名城、白云新城项目、黄埔云峰路项目、中新知识城项目五盘鼎立的态势。三大新盘预计在今年陆续亮相，其中科学城项目计划年内入市。
广州龙湖，也将用1-2年打造龙湖下一个百亿级区域公司，3-5年公司目标直指300亿，成为集团的下一个增长极。
▲广州龙湖总经理毛文斌
三年淬炼，对广州已熟稔的龙湖，如何运筹帷幄呢？且来看看。
白云终迎10万+？天奕或打破顶豪格局
广州10万+的顶豪，向来落在珠水畔。而下一处顶豪区，将往云山而走。
在2010年伊始，中海云麓、保利云禧、珠江岭南公馆陆续涌入白云新城，在白云山麓，诞生一座座豪宅。
近两年，白云身价，愈发身娇肉贵。去年龙湖首开斩获4.5万/平靓地、天健则以4万/平夺得商住地。今年5月，白云新城一豪宅还卖出最高9.6万/平的价格。
▲云山珠水
龙湖首开·天奕的到来，有望将白云价格，直接推至10万大关。
龙湖坦言，天奕将融合龙湖24年高层豪宅打造经验，结合项目独特的山水人文，打造成为广州首屈一指的顶级豪宅项目。
此番言论，并非海口。房产君获悉，天奕由中国馆之父何镜堂大师担重器，张润舟先生执笔规划，hwcd伦敦海德堡公园原班中外团队负责建筑设计，沈同生团队操刀景观设计，皆是设计界掌门级人物。
项目将融合“自然、人文、尊贵”特质，结合云山珠水、岭南元素，在奢华和极致细节中，赋予住宅以书香气息。
就在近日，项目规划在国规委官网进行公示，将化身1栋35层高及6栋27层高的大宅，而产品，皆是真正意义的大平层顶豪，相当令人期待。
▲项目规划图
云峰原著落子科学城 罕见高端别墅入市
接着，让我们把目光转至广州东部。交通线网向东延伸、富士康与宝能布局东部、城市发展重点，也往东而走。
房企巨头们，嗅到广州东的契机，纷纷落子。不过，随着开发的推进，东进第一站的科学城，已陷入供不应求的局面。
据中指院数据，2016年科学城板块一手住宅成交7033套，供应只有4634套，供求比为1:1.5，相当紧缺。步入2017年，态势更加紧张，供求比接近1:2。
科学城板块一手住宅
2017上半年
科学城板块一手别墅
2017上半年
▲数据来源：中国指数研究院
尤其是别墅，去年及今年，0成交、0供应。
在此情形下，龙湖首开·云峰原著的入市，将大大缓解片区饥渴的局面。值得关注的是，该项目已确定于今年下半年率先推出高端别墅产品。
龙湖被业内称为“别墅专家”，已匠心雕琢逾20000栋别墅作品。当中的“原著系列”， 流淌着对标准极为严苛的龙湖血统。
发布会上，广州龙湖营销总监张辉表示：“原著系对于择址要求苛刻，只有在城市未来核心区域，才有资格成为原著系”。
▲原著系代表作：北京龙湖颐和原著
沉淀24年别墅之道的龙湖首开·云峰原著，依山而建，整体规模超过40万平，未来将是科学城规模最大、最纯粹的别墅社区。
其锻造，除了继承和融合中魂西技的技艺，在建筑、户型、采光等方面，亦做了大量创新和突破，想必将是一座匠心墅作。
九雄争霸知识城 天琅厚积薄发
龙湖在广州东的另一子——龙湖·天琅，坐落在中新知识城。
这片发轫于2012年的热土，已吸引龙湖、万科、绿地、合景泰富、时代、中泰、招商蛇口、腾飞集团以及康大集团九大开发商驻扎，逐渐形成居住规模。
而龙湖·天琅，是龙湖于今年以交易的方式，新近获得的地块。
▲中新知识城效果图
项目坐落在凤凰湖畔，是一片可以施展的靓地。项目规模约40万方，是龙湖酝酿已久的第一个湖景大盘。
龙湖透露，这也将是一大高端住宅楼盘，主力产品为湖景别墅和高层，拥有湖天一色绝佳水系景观。
三盘联袂绽放，无一不是优质地块，无一不是打造高端项目，无一不是龙湖匠心巨制。
毛文斌表示，“这三大项目，将以龙湖最顶级的作品呈现给市民，打造成为引领区域乃至整个广州市场的标杆，甚至是广州顶级居住符号。”
未来，让我们拭目以待。
——————房产君的小秘密——————
从2013年开始，房产君陪伴大家走过四年，1000多个日子，真诚相待。但是，有一个小秘密，一直藏在心里。
今天，敞开心扉，其实房产君有一个亲生兄弟——@我要买房，简单说，这丫就是二胎。
虽然年纪小了点，但干活绝不马虎，今后，将重点为各位提供房源和房价的资讯。房产君希望，不管出现什么情况，都不想与大家走散。请长按识码，让我们继续愉快的玩耍。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
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