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主营一手、二手房买卖，专业承包住宅、铺面、厂房、办公楼、写字楼、别墅等各种房地产过户手续，专业房屋租售、寄租、寄售、买房、租房的商品房代理，银行按揭代理抵押贷款退按揭、..
联系人：陈佳琳
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&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&&&|&&(罗定市)70平方米的二手楼过户费大概要多少
罗定市二手楼约70平方过户费大概要多少
税费要依照国土局的评估价来定,一般没满五年的,要增一个营业税,契税,卖方不是唯一一套,要增一个个税,详情可以问一下中介公司.
现在的税费都是按照国土所的参考价格来计算的，而且要看你房子满不满五年，找你附近的专业人士讲下你的具体情况来帮你算。
你要看一下，哪边的二手房，是否满五年。有无二套房，看还是问一下你们当地附近中介，谢谢!
您好，具体要看房子满不满五年，有无二套房来算的，建议您找附近中介，帮您搞定。
采纳后不可撤销，确定采纳？
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我在吉安市吉州区紫荆佳苑有套104的复式楼出售请问过户费多少？哪边出？
买家出，在吉安其他都是买家出。
有过户费吗？
过户费用80元！
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整整一个月每天早6点晚9点，72岁老人来疯狂敲门
家住武汉江汉区新华家园小区四期7栋14楼的业主最近很烦恼。因为从今年7月24日晚上开始，每天早上6时许，晚上9时以后，甚至中午，都会有一名年逾七旬的爹爹，前来用力敲打1403室徐先生家的门，有时还将石块装在塑料袋里用力敲，一边敲还一边大声喊徐先生的名字。大家的生活均受影响……/strip/quality/80/ignore-error/1|imageslim"/>到底是什么原因让爹爹有如此疯狂的举动？付了5万元定金签了买房合同后房子却卖给别人2016年8月，30多岁的徐先生通过房屋中介公司，看中了位于江汉区姑嫂树路新华家园小区A区3栋一套120.70平方米的二手房。该房子在丁先生夫妇名下，双方约定的价格为115万元。在中介公司的见证下，日，徐先生与丁先生夫妇签订了《存量房居间（买卖）合同》。合同签订当日，徐先生支付了定金5万元。由于贷款等问题没有办理好，双方并没有很快完成交易，也没有办理产权过户手续。2016年11月初，徐先生去查询房屋的信息，发现这套房子在10月27日登记过户给了别人，成交价为130万元。日，徐先生向江汉区人民法院提起诉讼。法院判决丁先生夫妇败诉，并判决丁先生夫妇双倍返还徐先生定金，并向徐先生赔偿损失4.4万元。丁先生夫妇上诉后，去年12月20日，武汉市中级人民法院二审判决维持原判。/strip/quality/80/ignore-error/1|imageslim"/>钱没有收到却有人每天来敲门昨日徐先生介绍，二审判决后，丁先生夫妇没有如期履行判决。他到法院申请强制执行，但是没有查到丁先生夫妇名下有财产，法院将丁先生夫妇纳入失信人名单。今年7月24日起，情况又发生了变化。徐先生回忆，7月24日晚上6时许，他刚下班回家，有人敲门。开门一看，是一名老爹爹，对方自称姓郑，72岁，受丁先生委托前来给钱。郑爹爹从兜里掏出10元钱递给他，并让他写收据，他没同意。/strip/quality/80/ignore-error/1|imageslim"/>网络配图，图文无关从此，这个郑爹爹以委托人身份，每天早上6点多和晚上9点多，都来大力敲打他家房门。有时还将石块装在塑料袋里用力敲门，一边敲还一边大声喊他的名字。不仅影响徐先生家人生活，同楼栋其他几户居民也怨声载道。徐先生的孩子才1岁多，爱人和孩子只好到别处居住。同时，郑爹爹还在徐先生门口墙上等处张贴字条，甚至直接在墙上写字。/strip/quality/80/ignore-error/1|imageslim"/>/strip/quality/80/ignore-error/1|imageslim"/>郑爹爹留下的字条前天早上6时许，郑爹爹用胶水堵他家锁眼。/strip/quality/80/ignore-error/1|imageslim"/>昨日中午12时许，楚天都市报记者在徐先生家门口看到，门上、旁边的消防栓上，都有多次张贴过纸张的痕迹。/strip/quality/80/ignore-error/1|imageslim"/>/strip/quality/80/ignore-error/1|imageslim"/>警方多次训诫扰民老汉徐先生报警多次，民警也约谈了郑爹爹，郑爹爹不改。江汉区公安分局民警表示，接到居民报警后，多次出警处理此事。由于爹爹年纪比较大，民警对其进行了多次劝阻和训诫。下一步，警方将继续进行调查取证，并传唤另一方当事人丁先生到公安机关接受询问。对方希望支付2万元后双方两清昨日，正当记者采访时，这个郑爹爹在门口大声叫喊徐先生的名字。郑爹爹说，他受丁先生委托前来商讨解决方案。现在丁先生希望支付2万元后双方两清。对于打扰居民生活，郑爹爹说，因为没钱所以只给 10元，徐先生不收。加上白天徐先生家没人，他只能早上和晚上来敲门。徐先生60多岁的邻居沈婆婆说，这个爹爹每天都来大力敲门，有时候中午也来，说话声音很大，她和家人休息严重受影响。同时，爹爹还在她家门口正对面的消防栓上多次张贴写着黑字的白纸，看着很不舒服。昨日下午，记者加了丁先生的微信，他表示现在生活很困难，没钱支付给徐先生，不是拖着不给。/strip/quality/80/ignore-error/1|imageslim"/>网络配图，图文无关他和妻子都被纳入失信人名单，生活也很受影响。为了表示诚意，他才委托干爹郑爹爹前去处理。给10元钱没有别的意思，只是为了表明自己困难条件下的积极态度和诚意。因为徐先生不收，他干爹只好每天都去喊门。他说，现在筹集了2万元钱，希望一次性支付2万元后，能够了结与徐先生的纠纷，并将他们夫妻从失信人名单中移出。网友评论：@水银晓夜：卖的130万呢？拿四万都拿不出来？@北瑭黙：表示诚意=恐吓？！@9527注册被人捷足先登：要是换成年轻人拘留几天就不敢来第二次了来源：楚天都市报原创记者：刘孝斌&王永胜【如果您有新闻线索，欢迎向我们报料，一经采纳有费用酬谢。报料微信关注：ihxdsb，报料QQ：】
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房产证过户给儿子需要在哪里办理需要多少钱？
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父亲将房产过户给儿子可以采用赠与的方式，具体流程如下：1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。5、出新房产证如父母与子女之间的赠与则免除契税。拓展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。一般过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
父亲将房产过户给儿子可以采用赠与的方式，具体流程如下：1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。5、出新房产证如父母与子女之间的赠与则免除契税。拓展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。一般过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。
你采取赠予的方式比较合算、你和子女一道去公正处作个赠予公正、然后持公正书、房产证到房管局过户只花一千多元费用 二、按房屋买卖办理过户、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;一两种办法办理房屋产权过户。父母的房产过户给子女流程?主要看按哪种手续,赠予主要交公证费、契税,买卖可能有营业税、所得税、契税几种。 没用的!买卖最好!给不钱那就是你们之间的事了!反正买卖最省钱! 最好是买卖!评估是要的!审批中心里一切都搞定!现在的契税少了!花不了多少! 主要看按哪种手续,赠予主要交公证费、契税,买卖可能有营业税、所得税、契税几种。 。父母协议离婚后,房产证过户给子女程序费用?一般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,世纪巴巴营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 超级经纪人网 为你解答。房产证更名过户给子女的需要哪些手续流程?1赠与的费用是两笔 一笔是公证费 一笔是税费 2如果你的房是商品房 那赠与的公证费是房产价值的百分之二 过户的税大概是百分之三 3如果是非商品房(回迁房 经济适用房 购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米 总数加200元 你的房子大概就是3000左右的公证费 过户的税大概是房产价值的百分之三。 如果不办理过户,没有多少钱。要是过户到你的名下,需要交税。 最好的方法 立遗嘱,在进行公证,暂不办理过户手续。等以后在说。
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