深圳公寓可以作为注册地址注册公司吗？
注册公司新政策以来，就深圳而言，取消了以往的注册地址场地验证流程，也就是说注册深圳公司可以使用虚拟挂靠地址，也可以使用办公写字楼，居民地址，商铺，甚至酒店。下面小编为你介绍一下深圳公寓是否可以做为注册地址来注册深圳公司？一般注册公司，都是必须的用商用性质的楼宇，如果非要用住宅小区的地址，那么就要把住宅改成商用，才能通过公司注册。这个时候，就需要居委会盖章同意你的地址变为商用了。将住宅变更为经营用途是比较严格的，住宅改商用需要提交，没有本栋楼有利害关系的业主的签字，同意将住宅改变为经营性住房的证明，居委会通常是不给盖公章的，当然现实情况也不尽然，至于使用什么手法，只要让居委会同意盖公章就可以了。如果这样不行也没有其他别的办法。法律规定：　　《物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。　　我们在看完广州公寓注册公司是否可行之后，我们再来看看政府公司注册地址的一些要求，如下：　　(1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。　　(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。　　(3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。　　(4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。　　(5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。　　(6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。　　(7)使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。　　(8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。　　(9)使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。　　(10)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。　　(11)申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。　　(12)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。以上便是卓惠国际小编为你介绍的深圳公寓可以作为注册地址注册公司吗？的全部内容，如果你还有什么不了解的地方，请登录卓惠国际网站在线咨询
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今日搜狐热点关于公司注册地址的要求_百度知道
关于公司注册地址的要求
我想知道现在都什么样的公司可以在住宅办公是工商局的人告诉我可以的..还给我说只要业主委员会或者居委会出具证明就可以了...
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我是静静她爸爸
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公司注册地址一般要求是写字楼，也可是以下情况：（1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。（2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。（3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。（6）使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。（7）使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。（8）使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。（9）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。（10）经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。（11）申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。（12）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。如果是写字楼，则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。要求提供房产证复印机、房屋租赁合同，住所证明等就可以了。
mingming7b
mingming7b
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还是我来回答你，现在注册公司的话住宅是完全可以的。您需要一下手续就可以办理1.到你所在的居委会或者业委会做出住宅变办公的申请，填写登记表。2.之后居委会会让您做公示，一般公示的时间为期10天，公示的作用就是你所居住的那栋楼的所有居民在十天内会有反馈意见，如果十天内没有人反对您，那您就通过了。3.接下来您就可以找居委会盖章了。如果是筹备委员会的话可能还需要你所在的街道办事处盖章。4，拿着这个文件到工商局就可以办理公司注册了。不过这个都是理想状态下的东西，一般不会通过。现在有另外一种方式可以不用公示，如果您在北京，找我吧。百度Hi常年在线！欢迎您的咨询！
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房屋租赁合同注意事项房屋租赁合同注意事项一、租赁合同用途：1、 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为（办公、商业、商铺）2、 注册生产性公司需注明用途（工业、厂房）3 、特殊行业需注明用途喻公司性质一致（餐厅、酒店、仓库、酒吧...)二、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低有效期为半年。房屋租赁合同办理程序出租方一、单位房屋须提交1、 产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件（验原件）2 、营业执照及有关证明文件复印件（验原件）3、 法定代表人证明书（原件）4 、法定代表人身份证复印件（验原件）5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明（原件）二、私人房屋出租须提交1、 产权证明[红线图、 《建筑许可证》、购房合同等]复印件（验原件）2、 房屋所有权人身份证复印件（验原件）3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件（验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方一、单位承租须提交1、营业执照及有关证明文件复印件（验原件）2 、法定代表人证明书（原件）3、法定代表人身份证复印件（验原件）4l、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件（验原件）二、个人承租须提交1、身份证复印件〈验原件）2、 计划生育证明复印件（女）（验原件）附注1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报（备案）登记手续3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续
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擅长：暂未定制
有的小区不允许注册公司，但也有能注册公司的住宅小区，没有规定什么样的公司可以在住宅办公。就是你提前找居委会去问是否可以注册
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办公司是可以的,但作为注册地址就不行,所以想注册就要找个假的注册地址就行 一般的都是不行的,但是你那里有关系那就可以了
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一般来说，什么样的公司都不能在住宅里办公。因为公司作为一种商业盈利单位，必须在商业办公场地进行工商登记。不过，如果你注册在商业写字楼，而你又在住宅里办公，又何尝不可，因为现在物权法实施，如果你真正要拿住宅来登记公司的办公场地，是需要业主委员会同意的，最直接的做法是通过公告的形式，如果有人反对你将该场地作为公司的注册登记地址，那么你可以向其索要反对的证据，不过，话又说回来，你暗地里将住宅场地作为办公场地，只要你不影响其他居民的生活，没有跟其他居造成不利的影响，那也可以在里面办公。。现在很多公司也是这个样子的。
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Request forbidden by administrative rules.深圳能不能用小区地址注册公司
1、深圳能不能用小区地址注册公司？
这个问题不能笼统的回答能还是不能，需要分具体情况。
&&&如果房子的性质是商铺，写字楼之类商用性质的，提交房产证复印件，租赁合同是可以直接作为公司注册的场所使用。
如果是住宅性质的，楼宇总层数为九层以下房子，可以注册公司的，但要小区业主或物业公司同意，开具住改商证明，不能影响到其他业主的承诺书等文件，还有行业的限制（比如娱乐业、饮食业就不能注册）；
&&&考虑消防安全问题，建筑总层数是九层以上，使用性质为住宅的房子不能注册公司（个别区域政策会不一样，具体情况可以咨询万事惠）；
&&&如果房子已建好，但尚未办理房产证的私人住宅，即需要街道办（居委会）或村委会开具尚未办理房产证的证明，同时开具同意住改商证明也可作为公司注册地址使用。
2、深圳自主申报地址注册公司的要求
首先关于自主申报地址的基本要求是：
一、如住所（经营场所）属于法律、法规规定应当经规划、环保、消防、文化、卫生、食品药品监管等相关部门批准方可开展相关经营活动的，取得许可审批文件后再开展相关经营活动。
二、申报的住所（经营场所）不属于非法建筑、危险建筑和列入政府公告征收、拆迁的建筑。已知悉据此所取得的营业执照不作为对建筑物合法性的确认、房地产权属及使用功能的证明和房屋、土地征收补偿的依据。
三、所申报住所（经营场所）不涉及深圳市商事主体住所（经营场所）自主承诺申报负面清单。
四、所填报的住所（经营场所）自主承诺申报表信息真实、合法、有效。所填报具体地址、联系人、联系方式准确无误，如无法通过上述方式联系商事主体的，将依法承担相应的责任。
虽然深圳放宽了对于地址的严格要求，可以让一些企业先自主申报出执照，但工商对于自主申报的公司将会采取更加严格的监管，一旦发现虚假地址立即拉入经营异常名录。并且有部分行业是不允许自主申报的，包括餐饮方面、美容养生、美发等等。 详情请咨询深圳耀云企业管理有限公司。
三、注册公司之后如何做税务筹划
注册完公司之后，工商、银行都已经定下了，唯独还需要持续经营的只有税务，所以注册深圳公司之后，税务筹划也很重要。
有一部分创业者因为没有税务筹划的意识，觉得税负过高，所以利用各种方法来偷税漏税，但是风险太大，毕竟税务部门也不是摆设。
现在我来说下，注册公司之后如何做税务筹划。
1、纳税人身份
纳税人身份有两种：一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人增值税税率16%、10%、6%三挡，小规模是3%。虽然一般纳税人税率明显高于小规模，但是一般纳税人可以抵扣进项，只要能获取专用发票就能抵扣，所以在能获得抵扣的前提下，一般纳税人的税率不一定就高于小规模纳税人。所以，对于能够获取增值税专用发票的人来说，成为一般纳税人更合适。
前面说到了那些能获取增值税专用发票的公司可以成为一般纳税人，更适合避税。但是对于很难获取专票，没有发票抵扣税款的人来说，那么成为小规模纳税人才符合自己的避税要求。所以当公司发展壮大时，为了继续维持小规模的身份，可以选择拆分公司部分业务独立成新公司，这样可以继续使用3%的税率。
而且，根据*规定，年销售额1百万以下的小微企业，可以享受企业所得税减半征收（税率10%）的优惠。能给小微企业减轻不少税负。大家都在搜：
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自己家的房子作为经营地址注册公司,在家属院小区里的,需要什么手续
我是作软件销售和网店经营的，需要注册营业执照，准备注册一个资本是3万元的普通有限公司，想用自己家的房子作为注册经营地址，有房产证，房产证的名字是我妈妈，居民楼，老家属院的房子，总共4层，我家是第二层两室一厅的，需要什么样的手续？
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