现在创汇路是嵊州章村路城中村改造造的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-21 18:49 标签： 唐山路北城中村改造
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信息发布热线：400-1//8070&客服热线：400---&传真：025-&空间房地产摘高新区105亩商住用地 为天琴湾项目用地
来源：房掌柜 李文倩
本周西安土地火热持续，成交不断。继10日南飞鸿实业1.17亿摘高新70.6亩地，为十年城项目用地；12日中海、新城瓜分曲江临潼度假区429亩地 荣民灞桥拿地21亩；13日户县、长安区成交三宗住宅用地，成交面积共8.6亩后，迎来了本周的第四场土地拍卖。据西安国土资源网上交易系统显示，14日西安高新区和曲江大明宫区域各成交一宗商住用地，这两宗地均为城改用地。共122.3亩，成交总金额为2.17亿元。宗地一：空间房地产摘高新区105亩商住用地陕西空间房地产有限公司摘得高新区高新区西太路以东，创汇路以南的105亩商住用地，成交价17450万元，折合单价166万元/亩。据公告显示，陕西空间房地产有限公司在摘地后，需支付土地补偿款757.87万元，已建建筑2196.94万元的补偿以及5829.8万元的失地生活补偿。共计8784.61万元。加上土地补偿款之后的整体成交金额为2.6亿元，折合单价249万元/亩，楼面价最低1068元/平米，最高1246元/平米。地籍编号为GX3-8-88-10 ，净用地面积70182平方米 (折合105.273亩，不含代征道路15.866亩），规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地65544.67平方米（折合98.317亩），出让商服用地4637.33平方米（折合6.956亩）。土地出让年期住宅为70年，商服为40年。地块位于与陕西空间房地产目前开发的高新天琴湾项目位置相同，此次拿地应该为高新天琴湾的项目用地。地块紧挨地铁六号线，六号线将在2020年开通，交通非常便利，2020年地铁六号线开通，地铁入口就在小区楼下。目前高新区一期两大组团已发展成熟，以唐延路为中心的组团以金融中心为主，以锦业路为中心的组团以高端写字楼和办公中心为主。高新二期将继续向西南方向扩张，后期将以三星产业基地和比亚迪汽车为产业动力，建设与之配套的住宅、商业和生活服务区。高新二期区域上，东南侧与高新接轨，南侧连接户县，西侧向三环外绵延，发展空间较大。天琴湾总占地181亩，容积率3.5，绿化率40%，分南北两个区域进行开发。天琴湾小区共24栋，自带1200平方米泰式会所、5万方商业、2000平米品牌幼儿园、3大游泳池、东南亚园林等是集住宅、商业、酒店、公寓、幼儿园等为一体的新亚洲主义风格的综合性生活住区。目前天琴湾在售7号楼，在售房源面积90平、120平，成交均价11500元/平，预计日交房。宗地二：陕西江林英成置业摘曲江大明宫区域17亩商住用地陕西江林英成置业有限公司摘得曲江大明宫啤酒路北侧,东邻陕西华城科技节能服务有限公司的17亩商住用地，成交价4283万元，折合单价251万元/亩，楼面价687元/平米。据工商查询，陕西江林英成置业有限公司的法人股东为陕西江林房地产开发有限公司和英成集团有限公司。据了解，该地块为未央区东前进村城中村改造用地，除过目前的成交价之外， 陕西江林英成置业有限公司需支付拆迁补偿费1.36亿元，加上土地补偿款之后的整体成交金额为1.79亿元，折合单价1050万元/亩，楼面价2499元/平米。公告显示，出让宗地为原西安市未央区大明宫街道办事处东前进村村民委员会所有的集体土地，共9宗，面积共计平方米（折合913.472亩）。地籍编号为QJ10-11-43，位于曲江大明宫啤酒路北侧,东邻陕西华城科技节能服务有限公司, 净用地面积11358.93平方米 (折合17.038亩), 其中出让住宅用地9891.16平方米(折合14.837亩), 出让商服用地1467.77平方米(折合2.201亩),设为共用宗。用地性质为居住可兼容商服用地,容积率不大于6.3,建筑密度不大于32.8%，绿地率不小于35.8%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。该项目不配建廉租住房。　　该地块为未央区东前进村城中村改造用地，从地块位置看，西侧便是前进村，地块距离地铁三号线不远，周围有华远君城、上和郡、唐樾·六和坊等大型社区，生活氛围浓厚，目前该地块位于啤酒路的延生段北侧，啤酒路是市政规划路。未来修通后，能够直接从啤酒路直达大明宫遗址公园，享受公园生活。
最新评论 (3条评论)西安城中村出租屋内女子死亡 被子蒙头面缠胶带|女子|胶带-西安新闻_华商网新闻
西安城中村出租屋内女子死亡 被子蒙头面缠胶带
[摘要]1月13日上午8时许，城南一城中村里，一名女房客在出租屋内被发现死亡。这名女房客被房东发现时，被子蒙着头，没有反应，房东揭开被子，发现该女子脸上缠了很多胶带。
　　华商报讯（记者 张莉） 1月13日上午8时许，城南一城中村里，一名女房客在出租屋内被发现死亡。目前，西安市公安局高新分局创汇路派出所介入调查。　　据了解，死亡女子36岁，镇安县人，目前无业。这名女房客被房东发现时，被子蒙着头，没有反应，房东揭开被子，发现该女子脸上缠了很多胶带。　　14日晚，高新警方确认了该案件的基本事实，至于该女子到底是因何原因死亡，警方正在调查。 编辑：白玫
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西安城中村出租屋内女子死亡 被子蒙头面缠胶带
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（原标题：西安城中村出租屋内女子死亡 被子蒙头面缠胶带）
1月13日上午8时许，城南一城中村里，一名女房客在出租屋内被发现死亡。目前，西安市公安局高新分局创汇路派出所介入调查。
据了解，死亡女子36岁，镇安县人，目前无业。这名女房客被房东发现时，被子蒙着头，没有反应，房东揭开被子，发现该女子脸上缠了很多胶带。
14日晚，高新警方确认了该案件的基本事实，至于该女子到底是因何原因死亡，警方正在调查。
作者：张莉
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