父母住院，家里名下有一套房过户父母的房子，想过户到自己名下贷款治病。父母其他亲属很久不联系了。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-21 17:19 标签： 父母买卖一套房过户再公证
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我想把海珠区那套房子转给我父母，税费方面有多少呢？父母直系亲属转让，税费有优惠吗？
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要是以后不再打算卖，就可以办理赠予，主要是公证费加转名费，大概500内可以！要是打算以后出售，就建议以买卖形式交易办理，就主要的1%的契税90以为！因为赠予后再卖就要20%个税了！可以自己考虑一下
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你好，直系亲属之间的赠与是不用税费的，只有几百块的手续费
二手房经纪人
赠与的税费很低，几百块就可以搞定了
税费不会有优惠，因为房孑在谁手里都要交税费
可以联系马律师，。专业房产类业务
朋友的房子卖给自己，怎样能少交各种税费？
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&这下彻底蒙圈了！一套房为什么会出现五种价格？
这下彻底蒙圈了！一套房为什么会出现五种价格？
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据小编了解，有一大部分的人都认为目前保定的新房价格偏高，位置较偏僻，离市中心较远，于是很多人会选择购买二手房。但是二手房跟新房不同，二手房交易相对比较复杂一些，那么具体表现在哪些地方？有些人说是流程复杂，有些人说是过户复杂，但是小编觉得最为复杂的还是与“钱”有关的，即二手房交易的价格。因为单单一套房子在交易的过程中，就有可能会出现5种价格，为什么呢？懵圈了？没关系，等小编慢慢道来！一、卖家自估价售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个“理想价格”，此时，估算出来的价格往往就会偏高。一般来说，卖家通常会结合自己房屋的地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积、涨价空间等多方面因素结合起来所估算出的一个价。但大部分人对自己的房子存在偏爱的心理，基于这样的心理估算出来的价格往往都会偏高一些。其实这也是可以理解的，毕竟这是一种理想状态。二、中介估价如果委托中介买卖房产的话，中介会再估算一次价格，该价格往往会在一个区间内。一般来说，中介会先检查房子的状况，并且会比较一下周围郊区或城镇与该房子比较类似房屋的房价，然后再给出一个价格。而这个价格往往会在一个区间内。是因为中介需要留出能够赚取的利润和与买家讨价还价的空间，所以这个价格相对来说可能会比较合理，但也是会要再高出一些。三、银行估价一般来说，银行的估价比较保守。会先衡量房屋的价值，然后再拟定出买家的价款金额，这个价格通常会比市场上同等房屋的售价要低10％到20％之间。因为房贷是要根据评估价来判定可贷款额度的，而这个评估价和实际的价格之间也是有一定的差距的。因此这个价格相对来说，是比较偏低的。四、房屋售价通过中介进行买卖的话，中介为了赚取更多的利润，一般会提价出售。因此房屋的真实售价会比中介估价高出一些，这中间会有很多人为的影响。五、房屋成交价总的来说，房屋成交价才是最终实实在在被实行的价格。因为，它的成立是建立在买卖双方根据银行估价协商和贷款、税收等相关内容基础上，再加上中介报价的影响等四方因素共同达成一致而确立的价格。其实，从通常意义上来说，前四个价格的排序是：银行估价＜买家出价＜中介估价＜卖家定价。而这几种估价是针对最常见的房屋买卖流程而言的，具体的估价方式和种类还是要根据实际情况而定。但无论价格由谁来定，最终房屋的价格确立是满足了各方的建议，保障了各方的基本利益的，因此超出房屋本身价值而确定的成交价，希望购房者可以慎重决定。竞秀区14500元/平米大型社区婚房/刚需医院优惠线上报名全款享300元/平折扣！&&
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已有一套贷款房,现直系亲属过户来一套房,再贷款利率多少
已有一套贷款房，现直系亲属过户来一套房，再贷款利率多少
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房产赠与是个人或单位将自己的房产(有产权)赠送给其他人的行为,在房产赠与过户过程中,直系亲属赠与过户与非亲属房产赠与过户的流程是不同,而过户收取的费用更不同,那么直系亲属房产赠与过户流程有什么,二手房赠与过户费用有哪些? []
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我想为老人买套房子,但名字不能写我的,写父母的,又怕银行不给贷款,写直
我想为老人买套房子,但名字不能写我的,写父母的,又怕银行不给贷款,写直系亲属的吧不知怎么样好？
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虽然可以通过合同形式暂时处理你所提出的问题，但是会存在着一旦一方违反约定，将会带来较大损失的风险。
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我（河北人）和男方（北京人）2010年结婚没有孩子，2015年8月男方父亲把自己名下的房子直系亲属赠与给男方，赠予后我们将房子卖掉共164.5万重新购买了一套商品房做首付，贷款了140万，新购买的商品房写的是我们两个人的名字，因为男方有出轨行为和在2016年1月对我家暴（已经报警，有笔录有照片有医院诊断证明）我想离婚，请问这房子我能不能分得一半的财产。贷款部分我们是不是也要各一半，还有我能不能起诉离婚要求男方对我赔偿家暴的损失。男方家暴前自己有写保证书说如果对我不好，全部财产归我是否有效。张律师，我应该协议离婚还是起诉离婚，我想尽快离婚，男方一直不答应。
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你好，都对房子问题你们解决。解决不了可以协商。建议来电话咨询。
我爱人是失业人员他买了四年养老保险现在过出世了想拿他那些丧葬费但要直系亲属写申请报告我不知道怎么写？
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你好，具体如何起草这份申请报告的事宜你可以询问社保局，也可以委托律师来写。具体情况可以电话联系我详谈。
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