你好我是和一个企业没有签订租赁了租赁协议的，订了二年的合同期现在一年期间贵公司破产清算中，现在我要求终止

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-21 06:03 标签： 甲企业与乙企业签订了租赁协议
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甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2×15年
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甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2×15年12月31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×15年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。2×16年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2×16年12月31日的计税基础为()万元。A.45000B.42750C.47000D.48000请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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12X16年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元,预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2X16年度利润总额的影响金额为(&&&)万元。A.-240B.-360C.-600D.-84022×16年12月31日，甲公司自行研发尚未完成但符合资本化条件的开发项目的账面价值为7000万元，预计至开发完成尚需投入600万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场出现了与其开发相类似的项目，甲公司于年末对该项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续开发所需投入因素预计未来现金流量现值为5600万元，未扣除继续开发所需投入因素预计未来现金流量现值为5900万元。2×16年12月31日，该项目的市场销售价格减去相关费用后的净额为5000万元。甲公司于2 × 16年年末对该开发项目应确认的减值损失金额为()万元。A.200B.0C.1400D.11003乙工业企业为增值税一般纳税人。本月购进原材料200公斤，货款为6000元，取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为1020元；发生的保险费为350元，入库前的挑选整理费用为130元。验收入库时发现数量短缺10％，经核查属于运输途中合理损耗。乙工业企业该批原材料实际单位成本为每公斤（　　）元。A.32．4B.33．33C.35．28D.364甲公司为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为17％，2 × 16年12月3日与乙公司签订产品销售合同。合同约定，甲公司向乙公司销售A产品400件，单位售价650元(不含增值税税额)，单位成本为500元；乙公司应在甲公司发出产品后1个月内支付款项，乙公司收到A产品后5个月内如发现质量问题有权退货。甲公司2×16年12月10日发出A产品，并开具增值税专用发票。根据历史经验，甲公司估计A产品的退货率为20％。至2 ×16年12月31日止，上述已销售的A产品尚未发生退回。甲公司于2×16年度财务报告批准对外报出前，A产品尚未发生退回；至2×17年退货期满，2 × 16年售出的A产品实际退货率为35％。甲公司因销售A产品对2×16年度利润总额的影响是（　　）万元。A.0B.4．8C.4．5D.6
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长沙市企业国有资产经营有限公司与湖南长重机器股份有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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我和房东签了5年租房协议，已经过了1年还有4年，但是现在房东把房子卖了那份协议和新房东有交效吗？
我和房东签了5年租房协议，已经过了1年还有4年，但是现在房东把房子卖了。那份协议和新房东有交效吗
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你好，租房协议对新房东继续有效。
《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二十条&&租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的
答案创立者
以企业身份回答&
有效的，可以和新房东再签一个,买卖不破租赁。
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