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姐弟俩争遗产。由于房子拆迁,姐姐回家和...
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姐弟俩争遗产。由于房子拆迁,姐姐回家和弟弟争房屋的继承权,要求房子平分,剩至还想独吞。父亲过世之时留有遗嘱,遗嘱里明确说明房子留给弟弟,但是由于弟弟在外打工,比姐姐晚一个小时回家。姐姐把遗嘱和现金全部拿走!现在房子拆迁姐姐回家要求房子分一半,弟弟在不知道有遗嘱的情况下,答应分一半,就在拆迁办里办了两张房卡。现在弟弟得知有遗嘱是留给自己的,加上姐姐到处破坏母亲的名声,弟弟很生气,现在想要回房产。但是没有遗嘱在手该怎么办?
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笔者认为：其主要原因在于受
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公司地址：山东省济南市高新区新泺大街1166号奥盛大厦3号楼16层为争夺父亲生前房产 弟弟将姐姐告上法庭
原标题：为争夺父亲生前房产 弟弟将姐姐告上法庭父亲去世，将生前所拥有的唯一一套房产留给了姐姐，弟弟则认为，同样是法定继承人，遗产理应姐弟平分，于是将姐姐告上法庭。老先生生前为什么会做出这个决定？最终法院又将如何判决？我们来关注这起民事诉讼。原告和被告是一对姐弟，2017年7月，他们的父亲张老先生去世，根据老人生前立下的遗嘱，将自己名下的一套位于思明区前埔的房产留给女儿一人有所，儿子没有继承房产。在今年1月弟弟将姐姐告上了法庭。本案主审法官 曾争志：原告自己作为儿子，他认为自己是法定继承人之一，所以说他要求跟他姐姐来继承分割父亲名下的这个遗产，所以他就把姐姐告上了法庭。那么，这位张老先生为何会做出这样的决定？根据姐姐向法院提交几年前的一份报纸也许能找到其中缘由。姐姐表示，父亲生前多次被儿子殴打，致使父亲无法正常生活并多次受伤报警。父亲生命的最后三年，也是姐姐在身边贴身照顾，而弟弟却不管不顾。心寒的张老先生最终在2013年3月通过公证遗嘱，将房产全部留给了姐姐所有。根据相关法律规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，所以正是按照张老先生生前的这份公证遗嘱，法院认为，弟弟对上述房产不享有继承权，驳回了他的诉讼请求。本案主审法官 曾争志：遗嘱有各种形式，按照继承法的规定有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等等。那这些形式中，最不容易产生争议的是公证遗嘱，其它的遗嘱形式，比如说代书遗嘱或者自书遗嘱，往往在这个案件中，双方当事人意见争议会非常大，所以建议立遗嘱的这些人尽量采用公证遗嘱。以便减少以后的纠纷。看到父亲留下的公证遗嘱，儿子也只好接受父亲的决定。本案主审法官 曾争志：不要只是想着说在他们去世以后来分割遗产，而忘记了自己作为子女应尽的义务，忘记了这个百善孝为先的中国古语，一定要记得作为子女对父母的赡养义务以及照顾义务。
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我买房写姐姐的名字，公证后姐姐还能变卖房产吗
我买房写姐姐的名字，公证后姐姐还能变卖房产吗
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写你姐姐的名字，根据物权法的相关规定，动产以登记为准，房屋所有权人即为你姐姐，办了公证，只能证明购房款是你付的，你姐姐完全可以变卖房屋的。
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本人父亲有一份经过公证的遗嘱，内容是父亲去世后名下的房产归我和姐姐所有，父亲去世后，本人起初不想要这份财产，想把房产都给姐姐，所以给姐姐写了一份承诺书，内容是：承诺书本人承诺：对于xx号公证书上所公正的关于本人父亲xx所立遗嘱事项上本人所享有的房产继承权利，本人自愿无条件放弃，房产拆迁后的一切赔偿金，本人自愿赠予姐姐xx，特此承诺。承诺人：xx（签字，未按指印）。请问这份承诺书具有法律效力吗？但后来我后悔了，且父亲去世后我们根据遗嘱对房产分割成两个房证分别继承过户到我和姐姐两个人名下各一个房产证，预计这两处房产近两年会拆迁，请问这种情况下我给姐姐写的那份承诺书还具备法律效力吗？已经过户到我名下的房产拆迁后的赔偿金我必须赠予姐姐吗？
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继承人放弃继承权，放弃继承权声明一经作出即发生法律效力，至于是否可以翻悔只能由人民法院根据具体情况来认定。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十条规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。”因此，在遗产处理前，继承人对放弃继承翻悔的，可向人民法院提起民事诉讼，由人民法院根据继承人提出的具体理由，决定是否承认。但在遗产处理后，继承人才对放弃继承翻悔的，法院是不予承认的。
你好。我的家庭比较复杂。有一个亲姐姐，父亲和继母有一个女儿，继母有一个儿子。父亲买了一套房子，有继母的名字。经过公证，父亲和继母签字，房子赠予给我并已过户。公证时其他三个儿女没来签字，这个公证是否有效？在过户前，父亲，继母，她儿子儿媳签了一个协议，房子以市价分成4份，每个子女一份，房子过户给我，我给他们三人每人写了一张欠条。我姐姐和妹妹都在外地不在场，也没签字。后来她们的两张欠条父亲也没给她们。我只按月给继母儿子钱。中途钱还到一半钱的时候，我又写了张原欠条金额一半的欠条，把原欠条拿了回来，他们每月写给我的收条也给了他们，但我都拍了照片。现在钱快还完了，因为原欠条我已经撕了，之前还的一半钱他们写的收条也给了他们，我想问1，如果他们上诉说，只收到第二张收条的钱，法院认可我拍的收条照片为证据吗？2，他们上诉公证时他们没到场签字，房产赠予公证还有效吗？3，法院是否会判让我再付钱给他们三人？4，如果法院真判了公证无效，我要付钱给他们，我把房子过给我爱人，他们还能找我爱人要钱吗？谢谢！
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您好，公证有效，关于是否支持对方的请求关键看庭审中的证据，建议委托专业律师提供帮助
按揭贷款买房，房产证加姐姐的名字，可以加吗
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一、房产证办理流程一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。委托开发商适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。二、怎么进行补办产证遗失补证登记的程序如下：（一）房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。（二）房产证遗失补证登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(非转移类);2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、遗失启示(整张报纸);6、档案馆出具的挂失证明;7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。（三）补办流程1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。三、所需费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%四、加名费用及流程房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。五、房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；（四）到“私房交易”窗口办理交易手续；（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。
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律师回答(10个)
因为你老公奶奶没有留遗嘱，因此，她的那一份，你老公姐姐还是可以继承的，就说房子还是有她的份额。如果你老公爷爷奶奶其他子女同意把房产给你老公，那他姐姐的部分就很少了。当然，如果你老公签了那份协议，那就得按协议执行了，不能再反悔。遗嘱不公证也有效。
您好，您老公的姐姐对该房产有一定的继承权。因此建议全家协商，如协商一致并签订了协议，则应当按照协议内容遵守。
有遗嘱按遗嘱继承，遗嘱以外的部分按法定继承。爷爷的部分遗嘱，奶奶的部分按法定继承，因为父亲先于爷爷奶奶去世 你老公和姐姐享有代为继承权。
基本判断，应该按房屋权人的遗嘱办理，就是你老公的房屋，他姐没权利对此房屋的处置进行限制
您可以代位继承父亲的继承份额。
有遗嘱按照遗嘱办理，你老公姐姐不能继承
你好，可以代位继承你父亲的份额~~~~~~
你好，一般有遗嘱的，按照遗嘱继承，如果遗嘱有效，那么房子是你老公的，他姐姐没有权利要的。
你好，有遗嘱的，按照遗嘱办理。你可以代为继承你父亲应当继承的份额。
如果有合法有效的遗嘱的话按遗嘱继承，建议能来电详谈。
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其他人还关注正在初始化报价器父亲立了遗嘱将房子给姐姐，我真的一点份都没有吗？父亲立了遗嘱，房子继承给姐姐，那我真的一点份也没有吗？2个回答wduser_既然父亲已经立了遗嘱，就要按照遗嘱上说的来，房子的确没有您的份。‘关于房产继承有三种，一是遗嘱继承，二是法定继承，三是遗赠。如果您父亲生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，但有立遗嘱就要按照遗嘱上执行，除非姐姐主动放弃继承，那么就会按照法定继承来算。法定继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以遗嘱写明房子给姐姐，就没有您的份。只有在姐姐放弃继承的情况下，您才有机会得到房子。资料来源：《继承法》
wduser_按照继承法规定：继承分为三种方式，首先是遗赠抚养协议，其次是遗嘱继承，最后是法定继承。而继承的先后顺序为：遗嘱抚养协议、遗嘱继承、法定继承，所以如果您父亲留有遗嘱把房子给您姐姐，在遗嘱有效的情况下，房子就没有您的份额了。
热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答wduser_立邦漆价格是584元一桶，立邦涂料(立邦漆)Nippon Paint ，新加坡品牌，在中国运作的立邦公司是由1962年在新加坡成立的立时集团投资和管理。立邦是世界著名的涂料 制造商...2个回答wduser_一般价格为90元左右/20kg,具有很好的耐腐蚀，防水，耐摩擦，耐高温，稳定性优良的特点，一般在复杂的环境下保持3到5年左右,品质有保证，值得选择。
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