结婚九年时，男方婚前房产修路拆迁，土地置换什么意思了一套还建房，写的是男方的名字！女方，有权利分得一半吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-18 05:56 标签： 土地置换什么意思
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滕州楼盘 房产证上最多可以写几个人的名字呢？
来源：吉屋网小编 房老吉
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房产证上最多可以写几个人的名字呢？房产证上写多个人的名字有什么需要注意的呢？下面就来跟老吉一起来了解一下吧。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是中华人民共和国房屋拥有权证，由于其封面是大红颜色，俗称大红本。购房者通过交易，取得房屋的合法拥有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利。产权证即《房屋拥有拥有权证》，是国家依法保护房屋拥有权的合法凭证。国家实行房屋拥有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋拥有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋拥有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋拥有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所拥有权归属的书面凭证。1名列前茅种情况：有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2第2种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。枣庄吉屋网，为你提供枣庄购房政策、、新闻资讯内容等资讯服务的枣庄房地产网,更为您免费提供枣庄买房购房优惠折扣,枣庄吉屋网为网友打造一个全面、智能的房地产信息搜索平台。&上枣庄吉屋网 找好房源& &
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按Ctrl+Enter发送5.1K1,234 条评论分享收藏感谢收起赞同 2.2K181 条评论分享收藏感谢收起【南湖康泰花园海棠苑】 这个还建房满了5年了，有没有两证？
只有房产证没有土地证的，土地证是个集体的。
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【中环大厦】小区的路面环境怎么样？
武汉建设多，相对而言，有关单位做事挺责任的
【华城广场】最近的搬家公司是全城都可以服务的吗？
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婚前婚后有啥区别
乌鲁木齐买房
婚前婚后有啥区别
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在乌鲁木齐买房，你是选择在婚前买还是婚后买，二者有哪些区别，来和小编一起看看。婚前买房和婚后买房有什么区别?婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市。婚前买房和婚后买房哪个好?一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。上文就是关于结婚买房的相关问题回答了。结婚是对于两个家庭的结合，两个人的生活是从这里开始，从共同的家庭开始。结婚时两个人幸福生活的开始，买房是两个人的幸福的新家。无论是先有新家还是后有新家，两个人的恩爱幸福不会因买房的先后而发生变化，在晚霞美时，两个人牵手望着远处自己的家。新市区公寓5800元/平米起大型社区大型商超
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按Ctrl+Enter发送男方婚前的房子，拆迁，得款二十万。添了五万夫妻共同财产，买了一套房。女方有权分得一半吗？_百度知道
男方婚前的房子，拆迁，得款二十万。添了五万夫妻共同财产，买了一套房。女方有权分得一半吗？
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婚前买房，产权登记在男方属于夫妻一方财产。《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
你说的明白一点，是全款买的房，用了夫妻共同的五万，拆迁款二十万。女方能平分吗？
你说的明白一点，是全款买的房，用了夫妻共同的五万，拆迁款二十万。女方能平分吗？
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首先要说的是，如果严格地说，女方不能平分。因为女方缺失平分的条件。如果你要详细的分配，可以用下列的计算方法：1.男方婚前的房子，拆迁，得款二十万，那么，这个房产按20万计，看上去应该是男方的婚前财产，但却因为在房屋拆迁时，男女双方已经结婚，那么，婚后（婚姻存续期间）的该房产的增值部分，应该认定为夫妻的共同财产。假设如果该房产在婚前拆迁，当时只能得款15万，那么，该15万应该由男方独自所得，因为这是他的婚前财产。而如果在婚后的几年中按现价20万得款，其中的5万（增值部分）应该是属于夫妻的共同财产，女方可分得2.5万。2.拆迁后，添了5万的夫妻共同财产买了房，因此，当时的这5万再加上现市价高于原出价5万的部分，也属于共同财产，女方可从中得到一半。希望我的回答能对你有所帮助。
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拆迁遇难题，京坤能帮你
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北京京坤律师事务所（以下简称“京坤律所”）是一家专业从事行政诉讼业务的合伙制律师事务所
一般来说这个房子女方是无权进行分割的，换的还建房只是对原先房产的一种偿还的方式，或者说是权属的转移，并没有夫妻共同财产在里面，如果需要购买一些面积的话，购买的面积是属于夫妻共同财产，装修的钱应该是夫妻共同财产。
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擅长：暂未定制
您好，按您所说，新房当中大部分属于婚前个人财产，小部分属于夫妻共同财产，您的个人财产是不会因婚姻关系的存续转变为夫妻共同财产的，也就是房屋产权应该是按份共有，您按自己的出资比例享有大部分产权，也就是（20万+2.5万）
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这种情况你们可以私下协商一下，如果男方实在不愿意的话，根据婚姻法司法解释以及你的情况，那么对于该部分房产的价值以及增值的价值，你是享有所有权的，
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如果该房屋是属于男方婚前所有，那么根据婚姻法以及最高院出台的司法解释，婚前所有的财产是属于一方所有的，除非有特别的约定，但如果当时你出了一部分钱，还购置该房屋，那么对于该部分房产，的价值以及增值的价值，你是享有所有权的，
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