(紫色的蒲公英)
第三方登录：2018上海最实用租房攻略，找房再也不用愁！
准备跳槽的朋友，
刚来到上海准备打拼一番的小伙伴
亦或是新一批快要毕业进入社会的学生党
都不免要面临一个大问题——
在上海租房，
绝对是件令人头疼的事
据2016年有关统计数据显示
上海的房租收入比高于 45%
属于租金严重过高的城市
在哪里都能找到好的房子
但是作为劳苦大众中的一员
咱们该怎么租到性价比最高的房子呢？
小编选了几个区做了简析
希望对大家有参考价值
上海最集中的涉外高标准住宅以及商务办公区，土豪租房，你值得拥有。中山公园附近，适宜居住，物资采购方便，去各个地方路途都较为适中。
推荐地点：中山公园商圈（中山公园、娄山关路、延安西路）
最低租金：一室户4000/月 单间2000/月
地铁线路：二、三、四号线
● 不差钱还怕挤的可以考虑住四号线沿线，除了四号线，十一号线曹杨路以北、十三号线金沙江路以西也都是不错的居住地点。十一号线北段南翔，菊园新村等地整租一室户月租金最低1600/月，合租单间的租金集中在/月。
环境好，生活便利，是交通枢纽核心。黄浦区是市中心，但是有许多老公房，租金相对来说不高，具有极高性价比。这里会有许多游客，地铁比较拥挤。如果工作在此处，一定要找离公司近的。
推荐地点：淮海中路商圈（淮海中路、陕西南路、黄陂南路）
最低租金：一室户4400/月 单间3700/月
地铁线路：一、十、十二、十三号线
● 这个商圈正好处于多条地铁线的中点上，除了一号线，其他几条线路途经地点也不属于人口特别密集的地区，十号线北段、十二号线北段和十三号线南北两段相对都不会太挤。在这里工作的上班族可以试试沿着这些地铁线租房子。
十二号线大连路至金海路，整租一室户租金/月不等，中等及以上装修的合租房房源有2500多套。十三号线整租一室户月租金1300/月起，金运路站合租单间900/月起。
徐汇区内花园洋房众多，走的也是高端租房的路线，一个字，贵！如果要住徐汇，一定要住在地铁站附近，走路不超过十分钟的路程，不然以后一定会后悔！一定！
推荐地点：徐家汇商圈（徐家汇、宜山路、上体馆）
最低租金：一室户4600/月 单间2300/月
地铁线路：一、三、四、九、十一号线
● 因为莘庄和九亭的早高峰进站人数在全上海都数一数二，早上不想太煎熬的还是尽量避免住在一号线和九号线的南段。十号线西段或十二号线南段转乘一号线或十一号线可以考虑一下。
十号线航中路站至虹桥路站，租金价格相较于其它地区不是很高，最低1400/月可以整租一间独门独户的一室户，虹桥路站附近整租中等装修的一室户租金范围稳定在/月，当然合租单间的费用会更低一些。
浦东占地面积大，交通十分便捷，别看平均价格低，那是因为外围房价拉低了平均水平。区域内的许多科技园中的白领将浦东的众多租房占据，租金昂贵。如果毕业生有心靠近浦东居住，也只能在外围找房子。
推荐地点①：陆家嘴商圈（陆家嘴、八佰伴）
最低租金：一室户2500/月 单间2500/月
地铁线路：二号线
● 二号线看似避无可避，但其实还是有让自己早上通勤舒服些的住处，比如六号线高科西路站以南。该段整租一室户的租金价格区间为/月；或者住二号线广兰路以东，半个多小时地铁即可到达。
由于这边住宅基本都是新开发的，楼房年份较新，居住条件更好。这片区域以外来人口为主，房子自住的少，基本都是出租状态，且以合租为主，二号线2500以下的平价房源都集中在这里。除了二号线、六号线，从十号线北段出发转乘二号线也是不错的选择。
推荐地点②：世纪大道商圈（世纪大道、浦电路）
最低租金：一室户4000/月 单间2400/月
地铁线路：二、四、六、九号线
● 四号线由于是沿着内环的环线，房租均价较高，除去中山公园、西藏南路这类的热门站点，所以一室户整租均价不低。值得一提的是，镇坪路站是全线租金低谷，能接受通勤时间一小时左右的可以考虑住在该站附近。
四号线塘桥至浦东大道一段离世纪大道更近，预算相对充足的可以考虑这里。住在六号线巨峰路以北也是不错的选择，人少，租金也相对较低，整租一室户租金/月，合租单间的租金在1500以下的房源也更多，通勤时间还可以控制在半小时左右。
众多名人故居环绕，小资气息浓厚。区域内高档小区、写字楼遍布，因此租金高昂。对于刚毕业的大学生来说，除非家庭条件支持，基本没可能在这一块租房（参考顾里）。闸北区并入静安区之后，整个区域平均租金略降，离人民广场也近，推荐。
推荐地点：静安寺商圈（静安寺、江苏路）
最低租金：一室户4000/月 单间2700/月
地铁线路：二、七、十一号线
● 相较于二号线全线的不堪重负，在静安寺上班的可以考虑七号线北段和十一号线南段，七号线北段上海大学地区由于高校的存在，周边有很多品牌公寓，追求独门独户生活的白领可以留意一下，整租一室户月租金最低1300/月，平价房源相对较多。
十一号线浦东段房子性价比也比较高，从东方体育中心站至康新公路站，整租一室户月租金区间为/月，房源以传统居民区为主，相较于集中式公寓更喜欢住居民区的可以沿十一号线往东找。
虹口区交通便捷，区域内拥有高端住宅，也有价格较低的住宅区域，如果选择在虹口区租房，可以根据自身条件选择。
推荐地点：四川北路商圈（四川北路、苏州路）
最低租金：一室户5300/月 单间2500/月
地铁线路：八号线、三四号线
●三号线大柏树站附近房子性价比高。虹口足球场附近，有鲁迅公园，虹口龙之梦。三号线赤峰路附近还有上海外国语大学以及上海财经大学。学术氛围浓厚，由于附近多为老公房，价格相对较低。
建议住在三四号线附近，整租一室户月租金最低1500/月，平价房源相对较多。
杨浦区范围内有众多高等学府，文化气息浓郁，这里学生多，年轻人多，创业园区多。并且作为核心的五角场商业发达，生活非常便利，租房区域也集中这一带，价格不低，但是可以考虑。
推荐地点：五角场商圈（邯郸路、四平路、黄兴路）
最低租金：一室户3300/月 单间2000/月
地铁路线：八、三、十号线
五角场附近房租较高，但是交通便利，由于杨浦区高校众多，复旦，上财周边也有很多品牌公寓，喜欢自己住的白领可以多多留意一下，平价的房源相对较多。附近还有许多酒吧，夜生活较为丰富。
便宜的租金让闵行区集中了许多租客，是上海的郊区，但是距离上海中心区域非常近。交通便利，但是各方面来说没有市中心的繁华，胜在基本生活达到保障，价格能够承受得起。
推荐地点：漕河泾开发区
最低租金：一室户4200/月 单间2200/月
地铁路线：九号线
漕河泾开发区是九亭拥堵的原因，如果住在九号线九亭站以南，如泗泾等站，地铁进站就不会过于拥挤。松江南站至泗泾站，整租一室户租金范围为/月。
另外，如果是地面交通，考虑到闵行区一贯的早高峰堵车，建议还是住十号线附近交通会更顺畅些。
除了提前了解房租价位之外
在上海租房，还需要注意以下几点
对于刚来上海工作
或者快要毕业的学生都有用哦~
女生在外租房的安全问题
1、最好不要独自看房。看房时最好有朋友相伴（男生为宜），最好在周末，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关上，以防遇到坏人无处可逃。
2、尽量找正规的那种有保安24小时巡逻的小区吧，租金贵点没关系，一个人在外面，安全最重要。
3、可以准备一个报警器，室外室内都有震慑作用，防狼喷雾也可以有。
远离拥挤的地铁站
如果你是八点至九点坐地铁，不想每天早上被挤得仿佛要圆寂了，租房的时候尽量避开三号线北段、五号线莘庄附近、六号线各大换乘站，特别是莘庄站，这里是全上海最挤的地铁站！
以上这张图，这是16年10月的数据，但还是有一定的借鉴价值。
对照着这个数据，摸摸自己的口袋，看看支付宝。让自己心里有个底，根据价格图，要知道自己大概要在什么地方租房。
这个对准备初来上海租房的同学很重要，价格只是选择地址的因素之一，还有工作的地点，交通因素等等。
推荐租房网站
上海有很多好用的租房网站。无论是想找房东、公寓、找人合租等等，都有方法找到，这里小编推荐三个找房的网站给大家。
Zuber租房：http://www.zuber.im：找房东、合租。
自如：http://sh.ziroom.com/： 品牌公寓，公寓大家都是知道的，环境还是不错的，价钱也是贵点的。
我爱我家：https://sh.5i5j.com
如果需要中介的话，一定要找正规的中介，小中介麻烦多，便宜也不要去。
五：合租尽量选择两居或三居
由于卫生间和厨房的租金要分摊到各个房间，所以居室越多，每间房平摊的价钱就越少。但居室过多会影响居住质量，所以两居或三居的性价比最高，分摊的租金一般能少于200—300元，日常费用也可AA制。
我们在外面工作，对生活环境都有一定的要求，但对装修的要求也不要太高，配套设施完善即可。
六：注意防骗
防人之心不可无，更何况是到一个陌生的城市。在看房的时候，要仔细，毕竟正常来说要居住一年时间。在签合同的时候，在签合同的时候，细节要写清楚，自己的租金，以后设备坏了等问题，也能得到保障。
1）看房要关注两点
1.重点关注门窗：检查防盗门性能，窗户是否完好及门窗卫生情况如何；检查水管是否通畅、电路是否老化，能否使用大功率电器。
2.检查屋内配置：检查家具、家电是否老化、是否超过规定的使用期限；了解使用煤气用具、淋浴器等物品的注意事项。
2）签订合同，细节要写清！
1.签订租房合同时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。
主要的项目有：租房、水电费、煤气费、电话费、电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
2.签订合同的时候要标明屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。
注意：在未达成协议前，不要交纳费用；交押金务必留存收据。
不管是豪宅还是农民房
吾心安处即吾家
只要用心经营
我们都会把生活过成想要的样子
祝大家租房少被坑
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