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福悦钻石这个牌子有人在婚博会的时候在那里买过的喔。价格很实在啊。不会比HK的还要贵的。
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗无房不成婚？刚需族买房必看！
[摘要] 各位新人们婚房买好了吗？婚房选择不同于单身刚需或改善族购房，直接影响未来婚姻幸福度。
福州的炎夏即将进入尾声，秋天又迎来拍婚纱照、办婚礼的好时节。各位新人们婚房买好了吗？婚房选择不同于单身刚需或改善族购房，直接影响未来婚姻幸福度。今日，小编为大家支招！
一.细算买房后费用和居住成本
婚房选购族一般以年轻人为主，相对来说没有较大的资金储备，经济实力也比较匮乏，大部分会选择贷款。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。&同时，值得注意的是买完房紧接着就要装修和置办家具、家电，结婚等，还需花费一笔不菲的费用。所以，对于即将买房结婚的年轻人来说，买房前不能满打满算，一定要预留一部分的装修费用。
二.根据实际情况考虑婚房面积
二孩时代到来，部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三居室、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不必非要一步到位。而如果以后是打算与父母同住，又有一定购房实力的话，就得考虑两居室以上户型了。
三.周边交通、配套尽量选择
交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。新人们应该着重考虑公交便捷或是有轨道交通的地点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的，但配套齐全的商圈房价相对来说会偏高。更多新人会选择短期内配套欠缺但未来发展趋势良好的区域，那么，就要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。
四.看好&五证两书&避免烂尾
由于多数期房比现房价格低，且选择余地大，新人们会根据婚期和交房时间来选择期房。那么，购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的&五证&、&二书&,这是法律对销售方的基本要求。&五证&是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。&二书&是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。同时，购房者们也要多去考察项目开发商背景、建造实力等方面，避免烂尾，结婚变闹心。
五.买房前双方先做个未来规划
当形单影孤变成双宿双飞，购房置业成为两个人的事，很多不定因素会影响婚房选择。建议即将结婚的新人们先简单考虑下短期内规划，做一下自我预测，然后决定自己该买什么样、买多大的婚房。比如：多长时间内生孩子、孩子养育教育问题、工作地点变动的可能性、是否需要照顾老人等。
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