二套房首次使用公积金二套房贷款首付贷款首付多少–贷款

& 我的第一套房是商业贷款,现在想买第二套房用公积金贷款,那首付几成?
我的第一套房是商业贷款,现在想买第二套房用公积金贷款,那首付几成?
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这个要看您在哪里买了,目前上海和昆山限购,对于购买商品房贷款比较严格。
对于外地人是限购一套,且要求缴满社保规定年限。若您已经拥有该地区的一套住宅房,将不能再进行购买。
对于本地人或者之前不在该城市购买商品房的购房者来说
如果您之前在全国内购房(除**房外)有贷款,且贷款未还清(外地人需符合上海或昆山购房条件),贷款按二套,首付8成;若贷款已还清,有贷款记录的,首付5成。这个跟公积金贷款没有关系的
第二套房用公积金贷款还是属于首套,30%
7成,认房认贷!
若您来办理房产证时查询名下无其他房产,则按照首套房优惠政策交税。相关公积金贷款您可直接咨询公积金管理中心,咨询电话:12329。
如果第二套是纯商贷,算首套首付三成。
二套,首付5成利率上调10%
!一、职工符合以下贷款条件规定,购买自住住房可申请住房公积金贷款。1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3....
二套房贷款未还完,公积金贷款必须首付8成
公积金贷款利率低,商业贷款利率高。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&我有一套房,纯公积金贷款未还清,无商贷。再买第二套房,纯商贷,算首套还是二套啊,首付几成?谢谢!
我的征信报告中,在家庭信息中显示我的第一套房住址(按揭)
银行贷款信息中没有显示房贷记录。
这种情况下,我如果再买第二套房,算首套还是二套啊。谢谢
只要有贷款没有还清再购房是二套房首付6成
公积金未还清用纯商业贷款首付三成如果再买第二套住房房管局是算二套
采纳后不可撤销,确定采纳?
(南京)请问老公名下有一套住房,有公积金贷款未还清,想买第二套房,用纯商贷算首套还是二套呀?首付几成
有了一套房在买就属于二套房了!房产局有备案可以查到你老公的房产证!和公积金贷款未还清没有关系!贷款结清首付5成 贷款 未结清 首付8成 !
二套房公积金贷款和商贷分别最高可以贷多少年?
看你第一套用的什么贷款
二套房的话年限跟平常一样的
我第一套房子商贷,已经卖了如果现在想用公积金贷款买属于二套房吗首付是
公积金算首套,最高贷款额度120万。
如果第一套房子是商贷,第二套房子是公积金贷款,可以买第三套房子吗?
不可以买了,现在西安已经限购
第一套用商贷第二套房可以用公积金贷款吗?
可以贷款,6折贷
请问我第一套房是商贷,申请过住房公积金提现,现已还清贷款,想买第二套房,能申请住房公积金贷款吗?能的话,第二套房可最低首负多少?
有需要可私下聊我 这边可以做最低3成
&&&&&&我有一套房,纯公积金贷款未还清,无商贷。再买第二套房,纯商贷,算首套还是二套啊,首付几成?谢谢!
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-& 买二套房,我先支付40%首付后,能否提取公积金,然后再办公积金贷款?
买二套房,我先支付40%首付后,能否提取公积金,然后再办公积金贷款?
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全部16个回答
你先把商业贷款还清
然后去公积金中心审批资料
不可以的,我上个月刚买的房,问过是不可以的。
第一套必须是144平方以内 第二套才能用公积金贷款
按道理是可以的 二套房首付百分之45 先商贷 然后一年后再转公积金
提取了公积金之后会影响公积金的贷款额度
公积金提取了,要一年以后公积金才可以贷款
你提取了公积金之后就没办法做公积金贷款了
细则你最好去公积金中心了解清楚。
可以提取公积金不能在办公积金贷款了
如果你提取了公积金后,要再连续交满6个月才能再次有资格公积金贷款,并且房子面积不能超过144平。
不能,公积金贷款要出证了才行
如果第一套房是商业贷款第二套可以公积金。公积金要联系交满6个月以上才可以贷款,公积金贷款通过还没有放款下来之前公积金不可以提取。如有其它问题可以点击我的头像,加我电话微信沟通。
若第一套不是提取,第二套没多大问题,就是额度和手续方面多跑动一些。
广州住房公积金管理中心实行家庭(包括配偶、未成年子女)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。
根据您的描述,现个人及家庭成员(配偶、未成年子...
职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为: 账户余额×8+月缴存额...
第一问:首付需要五成,
第二问:一个人一辈子可以用公积金贷款贷款2次!
去人民银行拉一下征信报告,如果没有体现这个贷款利率首付5成,如果有体现不还清的话就首付8成
如果你还用公积金的话要还清满两年,才可以用,商贷首次贷的首付在25%
这种情况不算二套,至于首付比例得看面积,年限,可以一起用
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&已经有一套商贷,二套房公积金贷款首付多少?
正常二程就可以的,具体还要看房子信息
您好!公积金贷款最多每人可以带30万,贷款首付30%
前面的贷款还清了,再买首付是3层的。
二套首付3城,但是最多只能贷款80万,其余的是首付
纯公积金贷款的话是,首套,最低是可以两成的,但是能不能贷款这么过,还要去查查的,公积金贷款是有上限的
目前的房价每年都在增涨,早买早赚。现在银行的利率降了很多,现在向银行贷款买房,按揭利息低了很多不说,而且也出了很多买房子的新政策,可以说从2008年到现在,每年的房价一直都在上涨,就今年楼市政策出的最好也最好,趁着现在新政策还没变,赶紧买房子吧。
被人嘲笑的梦想越有实现的价值
本人是海南本地的。做房产4年,现在是一个10个人团队的销售经理,销售三亚及周边的高端海景公寓,别墅等。131-.您身边的房产置业专家。
二套公积金贷款贷5成,首付5成。
那要看是一手还是二手了,所谓一手和二手区别就在于,一个是开发商,一个是个人,若是2手卖家愿意的话,至少3成还是可以的
如果是二手的话那要看卖家愿意不愿意,至少3成以上
首次购房用商业贷款的话,第二次购房,需要用公积金贷款的情况,最多能够贷款80万,公积金贷款上限。
二套公积金能贷款网签价五成,最高可以贷款80万
公积金贷款的基础是正常缴存公积金六个月以上、首次使用或上次使用已经结清六个月以上。你这种情况是现有银行贷款未结清,故不能再次使用公积金贷款。
可以!但是手续比较麻烦。有的地方的银行需要客户把商业贷款归还完毕,才可以再次申请公积金的贷款。个人意见:这样做没有必要,公积金的月利率是3.225,商业贷款时3.465,相差不了多少。公积金对提前归还有很多限制,一年内只能归还一次,申请贷款还有做评估、收费。你可以申请商业贷款提前部分归还,把公积金的前提取出来,可以用于归还商业贷款,也可以那出来做其他的用途。
商业贷款不影响公积金贷款,首次公积金贷款可以带8层,当然首付要看你是否有达到公积金贷款上线的额度,担任公积金贷款满额45万,双人有60万,如果上线超过满额,责说明满额额度就是贷款额度了,总价减去公积金的满额额度就是首付了!
公积金贷款首付是二成,不管首套房还是二套房都是可以贷8成,至于是多少,要看你买多大的房子,多少万成交的菜能算出首付是多少
如果,您名下两套房子贷款都已结清,商贷首付三成,贷七成,如果用公积金,就会有特殊情况,公积金认房又认贷,二套房可以做组合贷款,首付三成,商贷三成,公积金四成,但公贷利率上浮10%。具体所贷金额以银行系统查询为准。
您好,公积金贷款首付多少是根据您的房价来定的。公积金贷款不管首套还是二套都可以贷8层,但是首套贷款上限120万,二套贷款上限80万。
采纳后不可撤销,确定采纳?
(南京)请问老公名下有一套住房,有公积金贷款未还清,想买第二套房,用纯商贷算首套还是二套呀?首付几成
有了一套房在买就属于二套房了!房产局有备案可以查到你老公的房产证!和公积金贷款未还清没有关系!贷款结清首付5成 贷款 未结清 首付8成 !
二套房公积金贷款和商贷分别最高可以贷多少年?
看你第一套用的什么贷款
二套房的话年限跟平常一样的
我第一套房子商贷,已经卖了如果现在想用公积金贷款买属于二套房吗首付是
公积金算首套,最高贷款额度120万。
如果第一套房子是商贷,第二套房子是公积金贷款,可以买第三套房子吗?
不可以买了,现在西安已经限购
第一套用商贷第二套房可以用公积金贷款吗?
可以贷款,6折贷
请问我第一套房是商贷,申请过住房公积金提现,现已还清贷款,想买第二套房,能申请住房公积金贷款吗?能的话,第二套房可最低首负多少?
有需要可私下聊我 这边可以做最低3成
&&&&&&已经有一套商贷,二套房公积金贷款首付多少?
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-& 公积金没用过,现在想买第二套房用公积金贷款,是按首套房算吗
公积金没用过,现在想买第二套房用公积金贷款,是按首套房算吗
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肯定不能,要按二套房算,房管局会有档案可以查得出来
不能,因为你名下已经有套房子。房管局一查就能查的到的。所以你再买第二套房时不能算首套
首套房是算贷不算房的,只要你目前没有房子在按揭,就可以按首套房进行贷款
: 可以的 但首付可能两成 可能四成看情况而定 二 :二套房首付利率上调百分之10 也就是3.575 贷款50万 五年内利息为62707.36 月还款9378.46...
首付最低4成,利率上浮25-30%;公积金不能贷了!
如果第一套没有贷款或者以还清可以做首套,公积金贷款一般要交纳6个月以上才可以,贷款额最高60万,具体的要看你月交多少,以及交存比例,
需要50%的首付
你是本地户口吗?只要名下没有现有的公积金贷款就可以继续使用公积金
不能必须先还完
才能在重新申请
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