要实现财务自由的标准500万,买房还是理财产品哪个更

存款30万的年轻人应该买房还是创业?
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    创业还是买房,两种选择,也象征着两种不同性格的人,是喜欢冒险还是习惯安稳。  一、买房——相对低风险的投入  假设首付为房子总价的三成,那也就意味着这30万能买到一套价值100万的房子。也就是能买到三线城市的房子。如果是你的第一套房产,那么你是可以购买的,因为第一套房产主要用于居住以及未来的生活,她并不是用作投资的目的。房子对刚需来说不管是涨也好跌也罢,反正都是要买,所以可以果断出手。  如果仅仅是为了投资,那么我就不建议你购买房产,因为房地产的价格波动现在来看是比较大的,并且增速放缓。更何况很多三线城市的房子,房价已然超过当地的收入水平,在房价还处于较高水平位的时候是不建议购买的。还有一点,在购买房地产之后,你很有可能没有办法变现,资金流通率是非常低的,在面临这种境况你资金损失非常大。  二、创业——高风险高回报  如果说房子是一种低风险的投资,而创业就是一种风险不可预估的投资。站在你身后的如果是即没钱又没背景的人都会支持你买房,因为这很切合实际。如果你是一个有理想有梦想,实际操作能力又特别强的人,我会建议你去创业。  如果选择创业,一定要考虑好方向和市场,一旦掌握好,方向和市场之后,就努力的去做就可以了。自己创业成功的概率是非常大的,但是在前期你需要做非常多的准备工作,不要太盲目,另外如果想要加盟一些品牌的话,一定要做这些品牌的尽调,千万不要听别人说什么就是什么。要形成自己的判断能力。  倘若失败也没什么大不了,这段创业经历可以让你成长很多很多,心智成熟的男人更有魅力!而且我相信,一个年轻人能存款30万,即使创业失败了,重新回去工作也能创造更多的30万。  三、除了买房和创业,也可以选择理财  未来的路还长,不应把买房或创业当成首要任务。个人觉得,年轻人不仅要努力工作更要学会理财,让自己有两份工资,能早一点实现财务自由最好,不能的话到中年生活也会过得比较美满,而不是每天为工作为房贷发愁。  对于不会理财的年轻人来说,可以有以下几种方式理财,仅供参考。  1、基金产品  有“懒人理财”之称的基金定投,投资门槛比较低,100元可以起投,但一般常见的定投金额是300元、500元和1000元,每月固定投资即可,风险适中。是比较适合大众投资理财的工具之一,尤其是新手入门期。基金定投是基金定期定额投资的简称,强调了三个“固定”,就是每隔一段固定时间(比如每月或者每周),以固定的金额投资于同一只固定的基金,不过基金定投最好学会资产配置,资产配置是投资不可或缺的理念,这样有助于投资收益实现最大化。  2、P2P  截至2018年4月底,P2P网贷行业历史累计成交量达到了69758.04亿元,即将突破七万亿大关,行业累计投资人数超过5000万,P2P已成民众资产配置的重要组成部分,监管层也对行业大力整治,起到规范保护作用,P2P的发展或将迎来真正的春天。  对于新人来说,P2P理财优势很大程度上在于,P2P网贷理财不需求像股票、外汇等出资相同不断看盘。P2P网贷理财只需求有电脑就可以出资,快捷便利,你不需要很专业的理财知识 ,并且P2P则的准入门槛很低,大多数都是50起,更有甚者1元起投,与投资门槛低相反的是,P2P理财的收益水平较高。合理的收益范围一般在8%-12%之间。p2p理财更受小理财户的欢迎和追捧。  一般来说刚入门的投资新手可以先尝试投资小额短期标的获新手标,从平台的操作和体验中挑选最优方案。安全是第一要义,资金安全有保障,本金不受损失,P2P平台要选择安全性较高、收益性较有优势的平台为主,才有接下去的各种可能。  3、银行理财产品  一般都存在5万元的投资门槛,年化收益率在4%到6%之间,适合将短期内暂时不适用的资金先进行投资理财。虽然2018年明确说不保本了,但银行理财的安全性还是比较高的。  作者:美女播财经
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月入7000元 实现财务自由要怎么做?
答案是43692元,正常存20个月下来为40000元,每月投资年化收益10%的理财产品实现了9.2%的财富增长,这只是20个月时间里,越往后面财富的增速将越来越快。当然这里面也有很多不确定的因素,比如失去工作、生病、升职加薪、结婚买房买车、子女教育、创业失败、旅游度假等等不确定因素。但是这数据的意义在于呈现复利的魅力,即便是在遇到一些困难持续坚持下来还是相当可观的。假设一位25岁的时候开始早早做好人生规划,和一位35岁的时候才开始做人生规划的做比较,前者因为早早在做投资理财每年的财富在持续增长,后者因为一味享受生活后开始醒悟,要开始弥补失去的岁月,在追赶起来每年要存下的钱至少要翻倍。在复利和时间的双重作用下,差距是非常惊人的。从上面列举出来的列子看出来,投资理财其实并不难,万事开头难,通往财富的路上贵在坚持。尽快积累起自己的投资资本吧,尽早投资,可能收益有限,但是长期坚持下来一样可以取得一笔可观的财富。关于理财想说几点:1、理财有很多渠道--储蓄:现在银行1年期的定期存款利率为1.5%,财富翻倍所需时间为72÷1.5=48年。股票:高风险高收益,股民基本7赔2平1赚。余额宝:最近的收益按4%计算,财富翻倍所需时间为72÷4≈18年。P2P:年化收益在10%左右,财富翻倍所需时间为72÷10≈8年。2、关于P2P的安全性,投资永远是收益和风险成正比,投资之前要先多学习一些相关知识,看不懂就别投资。
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实现财务自由必须明白的五个步骤
15:46:21理财课堂字体:
  大多数人都希望有一份工资收入,之所以会这样是因为他们有恐惧和贪婪之心。
  先说恐惧感,没钱的恐惧会刺激我们努力工作,当我们得到报酬时,贪婪或欲望又开始让我们去想所有钱能买到的东西。
  于是就形成了一种模式:起床,上班,付账,再起床,再上班,再付账……
  比如说吧,如果人们害怕没有钱花,就立刻去找工作,然后挣到了钱,使恐惧感消除。这样做似乎很对。
  可一旦这样理解,他就不会去思考这样一个问题,一份工作能长期解决你的经济问题吗?依我看,答案是‘不能’,尤其从人的一生来看更是如此。工作只是试图用暂时的办法来解决长期的问题。”
  从长期来看,重要的不是你挣了多少钱,而是要看你能留下多少钱,以及留住了多久。
  世界第一名的理财大师约翰顿•普来敦爵士,从20岁的时候开始理财,理到80岁的时候,理出了80多亿美元!可见一个人掌握理财技术是多么重要。
  “财商”这一词汇的创始人,《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特•清崎先生说过:“储蓄全都是输家的策略,你要尽快地实现财务自由。”可见,财商对一个人的信念影响有多大。
  我认为,这里面没有单纯的“对与错”的问题,而是思想有差别,立场不同而已。
  又因为,我是一个中国人,根深蒂固的国学思维,得以让我“天才”地解决了这二个方案的互补性。
  教育、经验、充足的资金,这三点是至为重要的原则。今天我把个人学习到的,领悟出来的,并且我本人正在亲自应用到的,这套理财模式拿出来,与各位进步人士共享、交流。
  要获得财务自由,固然需要一系列的方法和步骤,但最主要的是——你的观念。钱,即是观念。
  美国的汽车大王亨利•福特曾经说过:“你相信你能,或者是不能,你都是对的。”那么,我们如何富有地生活,得以实现财务自由呢?
  首先你需要列出你每月的基本生活费用,你必须先算出你自己在衣、食、住、行,这些方面上能花多少钱,然后写在正式的笔记本上。
  以我本人为例:我一天在吃饭上,花费是50元,一个月就是1500元;我买衣服,一个月平均能买二件,500元就足够了;我的房子,这个…… 不用付了,老爸已经出钱给我买了一所;交通费,我基本上天天在市内转悠,需要200元;另外我还有社会上的应酬,我把它控制在500元以内,再加上其它的杂项费,如电话费、煤气费、采暖费……那么,我起码的生活费用就是3000块人民币一个月。
  你兴许有这样的或那样的花销,上有父母,下有子女,还有爱人……结果一算,可能每月最低的生活费用要花4000元人民币——以我生活的地区水平而言,我就假定你是4000元一个月。
  然后,再列出你每月的理想生活费用是多少,比如是4万元。写出来的数字千万要具体、详细。当然,每个人不同,生活条件也不同,有的人可能是40万一个月,有的人还可能是400万一个月,但是请你记住,这是要经过你自己认真推算出来的数字,而不是一个玩笑数字。
  因为对待财务问题小心谨慎,并且精确,禁止使用“可能”、“大约”之类的字眼,这就是一个人对待金钱最起码、最正确的态度。
  在对待金钱方面上,我本人一直坚持一点:
  ——储蓄是输家的策略,但它是所有理财产品中唯一最安全、最简单的、最实用的。
  ——尽管储蓄它很慢,但适用于绝大多数人,所以我们主要来讨论:如何在储蓄的情况下,打造财务自由”的理财模式。
  请注意,安全第一!这绝不是虚言,你选择银行这个理财工具是最安全的、最简单的,同时也是最实用的,等我们真正达到了心目中理想的财务水平之后,再考虑其他的理财工具,比如说:把钱投资于股票、基金、不动产(房地产)、企业…… 它们的回报率远比储蓄高得多,但风险更大,你的资产有萎缩的可能性,你无法早日获得你理想中的生活。
  所以我再次强调,在获得财务自由之前,我建议你先不用去使用储蓄以外的其他工具,只选择安全的银行,这会很慢很慢,但是你会发现这样做很正确,虽然稳健,但不会跌倒,而且通过我教给你的方法,你应该能够做得到——因为它适用于绝大多数人!
  对待金钱的问题,我还想到了老祖宗留下来的《易经•乾卦》,于是我联想到里面讲到的“人和事物的发展”规律,一共需要六个步骤:
  1、潜龙勿用(为学阶段、潜伏时期);
  2、见龙在田(初露锋芒、初见世面);
  3、终日乾乾(辛勤耕耘、工作实践);
  4、或跃跃渊(进退关头、机会面前);
  5、飞龙在天(理想实现、成果辉煌);
  6、亢龙有悔(盛极而衰、满招损益)。
  以上可以和我的理财工具相对应。
  智慧、勇敢、公平、节制都是我们的德行,今天我教你一套方法,你千万不能心存侥幸心理,我们应该时时刻刻告诫自己,格外要谨慎,格外要修德。
  因为你不去修好德行,你就承载不住你所担当的责任、更承载不住你所拥有的金钱、地位、权势。
  所以,我在此文中,指的德,主要是中国人最基本的、传统的勤俭和奋斗。只有这样,你才能理得住财。
  不再吊大家的胃口了,正文开始。以下仅仅是理论性的,我虽然自己在用,而且经过我本人的实践,已经达到了第二步,但具体的,还需要各位进步人士,根据自己的实际情况来实践操作,我保证你能行。
  第一步:财务保障(潜龙勿用阶段)
  什么叫财务保障?
  财务保障就是你应该有3—6个月的基本生活费用。当然,为了安全起见,你应该把这笔钱存入银行。通过以前的分析,我假定你每个月的基本生活费用是4000元人民币,那么3个月的生活费就是1.2万,6个月就是2.4万,也就是说,你必须先要有1.2—2.4万元的存款存在你银行的户头上,这笔存款最好是定期的,永远不要去动用它,永远。
  为什么要存钱?
  因为当你有了3—6个月的基本生活费存在银行之后,你的内心里就会有一种小小的安全感。你至少可以做到:即使就算有一天自已失业了,或者有一天发生了巨大的变化了,你依然可以安全地生存3—6个月,在这段时间里,你可以不必每天为了钱而发愁,吃了上顿没下顿,生活在紧张和恐惧之中。
  虽然3—6个月的基本生活费不多,但这只是最终获得财务自由的基本前提,仅仅是万里长征第一步,当你拥有了这笔存款之后,你才算达到了最低的保障,因为你有3—6个月的缓冲期,可以慢慢地、静下心来去做下一步的打算。
  我个人通过这个方法度过了数次失业的危机。如果朋友们你可能工作了2年、5年、10年,应该有3—6个月的存款了。不管你工作了多久,你没有存钱的习惯,你就永远别瞎谈理财。
  当你完成了3—6个月的生活费固定存款任务,你就实现了第一步,财务保障。
  请大家跟着我一起,理直气壮地吼一嗓子:“即使我立刻失业了,我也不怕!”
  第二步:财务安全(见龙在田阶段)
  什么叫财务安全?
  假定你一个月的基本生活费用是4000元人民币的话,财务安全就是你要拥有12—24个月的基本生活费用存在银行里面,即4.8—9.6万元人民币。
  这笔存款就直接存放在银行里,不要用它,它将会给你带来更大的安全感,它远比第一步的财务保障还要持续更长的时间。在任何的危难情况下,你至少可以安全、平稳地生存12—24个月的时间。你应该知道:如果你失业了,或者失去工作能力了……
  你可以在12—24个月的这段时间里,去选择你将来想要做的事、你喜欢做的事、适合你做的事,你可以有足够的时间当成是缓冲期,让自己不会乱了方寸,乱了阵脚。
  说到这儿,很多人连12—24个月的基本生活费都没有,还谈什么理财?连最基本的安全保障都没有,还谈什么理财?你不理财,财就不会理你。
  只要你愿意存钱,至少存下你每个月收入的10% ,没有多久,你就会进入第一步的财务保障;然后再接再励,相信再过不久,你就能够达到第二步财务安全了。
  理财大师们向我介绍说,他们自已都有存钱的习惯和义务,每个月可以至少存下收入的50% ,很快就可以绕过第一步,直接达到第二步,实现了财务安全。
  奶奶的,我要是一咬牙,能存上收的90% 或者是100% ,存上几年还能财务自由呢。难道说只存钱,不过日子了?
  我看这要因人而异。收入的不同,决定着个体的不同。我本人是不主张这种“守财奴”式的理财“成果”,大师也未必就是好的,对的,但是我建议你:一定要定期地存钱,而且至少是10%的收入,我还可以建议你:当你完成若干存钱任务时,你应该找朋友来一起举行一个小小的庆祝。当然,这是要在不动用你老本的前提下进行的,这样你就会更加信心百倍地将理财计划坚持下去。
  你可能会对此不屑一顾,但你要知道,这就是适合于绝大多数人的财务安全策略。虽然保守,但能用,行得通。
  这里面有一个问题,那就是这笔安全钱,在你没有存进银行之前,或者是,你已经完成任务之后,——你应该理智地进行消费!!
  你一定要等到自己达到了一定阶段的理财程度时,再来把赚来的钱,用于做其他的投资、或消费。我不反对购买奢侈品,但你必须要量力而行,最好是在不动用你本金的情况下购买。
  有好多人,他们连12—24个月生活费都没有存进银行,他们还谈什么理财?他们完全不懂理财;他人完全不切实际;他们完全没有安全感、保障感!他们的生活面临着巨大的恐惧!
  他们大多数人一定是在为钱而工作;他们不得不为钱而做自己不喜欢的工作;他们没有办法停止工作,因为他们一旦停止了工作,可能下个月就没有饭吃了!他们的收入再高,他们的消费太强,他们的收入再提高,他们还是可以把钱花光。
  有的人,一个月可以赚1万块钱,但在消费上,可以花光,甚至借钱消费,真不可思议,大多数人对待金钱的态度是如此地随便。即使你实现了财务自由,依然有一个大前提,那就是:你一定要确保你的支出低于你的资产!!
  所以,从第一步到第二步的方法很简单,就是一个字:存!!!还可以猛存。
  简单的、实用的,通常就是最好的;成功,其时就是简单的事情,你重复做!我相信,你只要会存钱,并且乐于存钱,你就应该能够实现这第二步财务安全。
  我还想说,一旦你能做到这一步上,就不简单了。哪怕失业后再去找工作,你也可以挑肥捡瘦,你完全可以找应骋单位的人力资源经理开出你的条件和价码,因为,你可以硬气地对他们说出:——“我能”!
  第三步:财务独立(终日乾乾阶段)
  在没有达到第二步之前,我觉得你是没有资格到处旅游、买名牌手机、电脑,到处买新衣服,请客吃饭,你更没有资格开一辆豪华汽车……总之,你要停止一切过度消费,你能做到,才有资格进入第三步,并努力实现它。
  什么叫财务独立?
  中国近几年以来一共有过七次大规模降息,二次大规模加息,又再二次降息。玩了几个涨跌后,说明银行的利率不是一成不变的,因为市场是有波动的,货币是要受通货膨胀影响的。那么,我按最为保守的年利率来算,应该是0.03。
  我本人在上小学四年级以后,数学考试如果不抄别人的,凭自己去考,不及格率要达到100% 。以后的生活中,就决定了我,只会运用小学二、三年级以下的低数了,因为我顶多也就是在花钱购物时、称分量时、找零钱时才能运用得到的低数,大学生们学习的高数对我来说就像神话一样,好在我压根也不用它。
  接下来,我请大家算一道小学2年级的低数题:
  假设说,银行的年利率是0.03 ,而你本人的生活费用是每个月4000元RMB,一年下来,银行要付给你4.8万元的利息钱,请问,你在银行的户头里面,要存多少本金?
  什么?有点乱?我把这道考试题一句话说完:
  在年利率0.03的情况下,你要想生出4.8万元的利息,请问你应该有多少本金?
  请大家在30秒内算出你的答案。
  答案是160万元人民币。对不对?
  也就是说,如果你有160万元RMB的存款存在你银行的户头里不要动,那么银行将会每年付给你4.8万的利息钱,这4.8万足可以让你在12个月的时间里,维持生活,哪怕你不出去工作,银行依然每年会支付给你4.8万元,今年你花光了四万八,明年还有四万八到帐,因为,你的钱在帮你生钱。
  怎么算的?上述那道低数题应该是4.8万除以0.03 ,就得出160万。
  如何存入160万元人民币在银行里,那是你的事,只要你不违法就行。
  你可以打工(前提是当大企业的高级管理人员,或者去做市场营销,不过前景较暗,以年薪百万计算,还得需要二年呢);
  你也可以自己当一名自由职业者,不是每个人都可以成为“小沈阳”的,但你可以充分地发挥你的特长,比如说,考虑拥有一家牙医诊所、电脑维护公司、家庭装修装饰、办各种技能培训班等等这样的现实职业,因为打工毕竟收入是有限的。
  对于小业主式的自由职业者来说,这应该是一条有前途的出路。至于打工者,也不要灰心,只要你相信美国汽车大王亨利•福特曾经说过的话:“你相信你能,或者是不能,你都是对的。”
  存160万元在银行里就可以活一年?这样的做法也不是固定的。如果某人每月生活费是1.2万元,这个160万的数字就不靠谱了,所以他还得再增加存入的本金。要是银行利率又变了,你还得调整存钱数额。也就是说,在大笔金钱的运作过程中,有很多很多不确定的因素,但你一定要与时俱进,对应突如的变化!
  面对变化的数字,多快才能达到本金生利,以便养活你呢?这主要取决于你每月的基本生活费用的高低,你消费欲望的大小,还有,你赚钱能力的大小。当然,还有你存钱的速度快慢的问题,明白了吗?如果假设你每月是1000块钱基本生活费用,那么恭喜你,你达到财务独立的速度就更快了。
  说到这里,你应该明白什么是财务独立了吧,就是你存在银行里的本金生出来的利息钱,应该可以足够地维持你每个月生活的基本费用。一旦达到这个程度,你就可以不用做你不喜欢的工作,也能活得非常安全、有保障,最重要的是——你可以活得比大多数人舒适。
  在存160万元的整个过程中,有的人努力地赚啊赚,存啊存的,终于有一天存款达到了100万,他自我感觉良好,于是拿出钱来买了辆新车花了50万,结果就完不成财务独立的任务了。
  他一看,这样不好,于是就继续努力,终于,再忍耐一小下,就快到存入160万元了,这时候应该好好地庆祝一下,于是,拿出钱来买了一所房子。
  这就好比是他养的金鸡快要养大了,能下金鸡蛋了,他就突然搞了个庆祝,把金鸡给宰了,拿出里面的金鸡蛋吃了。吃过之后,不但金鸡没了,金鸡蛋也不会再有了。道理就这么简单。
  通过储蓄能够帮助你达到财务独立,对你有什么好处?
  在这个档次上,你的财务独立了,哪怕你失去工作了,银行照样会每年付给你利息钱,你可以不必为了钱而辛苦地工作,每天去见你不喜欢的人,每天去做你不喜欢做的事,统统地不要。
  于是,银行就成了你的资产,虽然小了点。钱生钱的道理是一目了然的。这就是为什么选择存钱的原因。这样做也许不是最快的,把钱放在其他地方去生利,也许利率都不止是0.03 ,但是请你记住,这样做,是最最安全的,最最实用的,也是最最适用于绝大多数人的,因为安全第一。
  把金钱投资于股市、基金、房地产、企业……等等所需要的技术、能力、风险远远高于银行,这其中的风险归根到底,是因为你不了解,或是你了解的不深入具体,你无知——才是最大的风险。
  这就好比是开车,都说开车会出事故,会不安全,但人们仍然趋之若鹜,但是你要知道,开车最大的风险是在于你开车行使时,你的双手离开了方向盘,因而车失去了控制。即使没有人教育你,就是过马路这样简单的事情,也会存在风险。
  在理财方面也是如此,和其他的风险比较起来,储蓄,它不需要你有精湛的理财技术,不需要你有多高的智商,你只要做一样:坚持。这就行了。在没有风险的情况下,你选择银行是正确的、是安全的,把160万元存在银行里不要动用,它就能每年生出4.8万元的利息,来维持你的基本生活。
  所以,我建议:当你实现了财务独立后,你可以在拥有160万元银行存款的基础上,把额外赚到的钱用于其它地方的投资。
  因为利润高风险也高,就即使你把160万元以外的投资全赔光了,你也不要怕,因为有160万元一动不动地存在银行里,它可以涛声依旧——每年到固定的日子会帮助你生出4.8万,足以应付突如其来的变故。当然,如果你在其他方面赚够了钱,还能助你快速地实现财务自由。
  这个领域在《易经•乾卦》中叫“终日乾乾”。也就是说,有很多不确定性因素在阻止你实现财务独立,你一定不要忘记你自己的使命,面对消费数额的变化,面对银行利率的变化,你必须要做出正确、迅速的反应,你的眼前应该有一幅美好生活的憧憬来指引你。
  通常来说,达到第三步,我不敢说你活得很滋润,活得很精彩,但你至少可以活得很安全,活得很有保障!
  第四步:财务活力(或跃或渊阶段)
  这个财务上的活力就是你存入银行里面的本金,再加上每年的利息,要比你原来的水平至少还要再高出20% 。
  存入160万元人民币在银行,你可能仍然感觉心里没底,因为在现实生活中,不可抗拒因素、不可确定因素实在是太多了,比如说家人生病了、太太生小宝宝了、工作有变动了,日常消费品涨价了,银行利率又下调了……于是你希望再好上加好。
  举例,160万元存款按0.03的利率,每年能生出4.8万元利息,那么比4.8万再多出20% ,就是5.76万元。那这时候你应该有多少本金存在银行,才能在年利率是0.03的情况下,生出5.76万元?
  答案是192万元。
  怎么算的?
  就是在4.8万的基础上,再加上二成份子,4800元的二倍。我是用我小学低数的思维算出来的。
  第二种算法:
  用5.76万除以0.03 ,就等于192万。
  192万元存在银行里,每年生出来的利息是5.76万元,——比你以前存的160万就多出20% 的收益率,简单吧?当然,以上理论是建立在你合理的月收入,和你有节制地消费的基础上的。
  这说明,你可以在不用出去工作的情况下(理论上是这样的,我认为生命还是在于运动,哪怕你每天都去爬山、钓鱼),还能够维持你基本的生活,而且,还有多余出来的20%的钱,用于花费与享受,这就等于说,你比原来的基本生活水平,在质量上高出20% 。这就是财务活力,这不是个梦想。
  以上所讲的全部方法和思维,就是——存钱!坚持!再存!再坚持!…… 以后怎么办?到了这个程度,是前进还是后退?是你自己做决定的时候了。什么都不去做也罢,可以金盆洗手了,可是……以后还有“飞龙在天”这种传说中的境界,是什么样的呢?
  第五步:财务自由(飞龙在天阶段)
  每天可以不用去做自己不喜欢的事;
  每天可以不用去和自己不喜欢的人打交道;
  每天可以不必再为生活而四处奔波;
  每天可以不用去看别人的脸色而工作;
  每天事少钱多离家近,权高位重责任轻;
  每天可以睡觉睡到自然醒,数钱数到手抽筋……
  上述的想法我敢说,只要他是个正常的人类,他就会梦寐以求的。
  这是梦吗?心态积极的人会在思考:我怎样才能够做到?!
  你可以选择投资的工具有很多,资产报酬率的速度是不一样的,你自己要去分析好,也可以请教专家,但我就讲一个观念:就是风险比较高,那是因为你承受得了,因为就算你达到第四步,在192万以多余赚到的钱遇到巨大的风险通通归零了——最差情况,你还可以维持在财务活力的生活水平上。也就是可以通过192万元在银行生出每年0.03利息钱,依然可以让你获得5.76万的基本生活费。
  来,各位进步会士,准备好了吗?我们开始详细地算上一笔帐。
  我现在就假定,你每个月的理想生活费是4万块钱人民币,财务自由就是说你怎么样去做,才能在不用去工作的情况下,依然能够获得这4万块的收入。
  如何获得呢?
  在选择方面上,你选择投资回报率高的,你就越快达到财务自由。如果你会赚钱,又会存钱的话,就应该能够百尺竿头更进一步。如果你过早地购买了奢侈品的话,那么你满足了欲望,但是你不得不继续为了钱而工作,因为你没有养肥那只金鸡。
  在消费方面,如买房买车……我建议你要分期支付,或者是贷款,不要一次性付清!因为一次性付清,你的本金就会减少,这个能下金蛋的鸡就变小了,因此你离达到财务自由的目标就更远了。
  在前面讲到的第一步直到第三步都是初级阶段,只要你肯努力,只要你持之以恒,就应该可以办得到,因为那是在教你安全的存钱,你基本上不需要动脑筋。然后是第四步,你可以再次发挥你的潜力,把这个任务完成。
  一般来说,在前面所说的四大步的领域里,你可以是一个打工者,你可以是一个自由职业者,但要再住后继续实现更高的目标时,你需要拥有其他的投资组合了。
  如,有价证券、房地产、企业等等,你可以自己去分析、去选择有利可图的项目去做,因为这些投资是你所存在银行的192万元以外的,万一就算遇到巨大的风险然后重新归零了,你还依然能够维持在财务活力的水平上,也就是你别忘了,你有192万元存在银行的户头上,银行每年还在给你5.76万元的生活费。
  在财务自由这个领域里,我本人没有达到,但是我在认识的高层次的朋友中,有的人就达到了,榜样的力量是无穷的,而且,我学习到的知识可以告诉我,这是可以做到的。
  因为这已经超出了大多数人的想像范围,毕竟在这个领域里,不是任何一个打工仔或者是小个体户能够进入的,因为你可以选择的理财工具会很多,所需要的技术更高级,要是遇上回报率高的,没准你会飞速地实现财务自由。当然,一定要确保你的收入是合法的。再有,你有支出一定要低于你的资产。
  下面请大家先出去洗个澡,哦,不,是洗把脸,清醒一下后,再来听我详细地算这笔帐。
  我依然用史上最安全的办法——银行为例,因为它不是最好的,也不是最快的,但它是最安全的、最简单实用的,我“天才”地实现了财商与储蓄相结合之原因就在这里。
  让我们先算一道小学的低数题:
  我假定你每个月有4万块钱的生活费,一年就是48万块钱。那么,在年利率只有0.03的情况下,你在银行的本金应该是多少?
  相信这已经难不住聪明的你了,答案是:1600万元!!!
  哗!一看到这个数字有些人可能会吓一跳,于是就有人说:“我干吗用这么多钱?我已经知足常乐了。”
  下面让我先给你细细地算一算:
  只要你在银行里存入1600万元,这样银行就会在你什么都不用去做的情况下,依然每年支付给你48万元,让你过上梦想中的生活;住着你梦想中的房子;开着你梦想中的好车;每个月你可以给自己的孩子1万元作为教育费,请国家级的高级教师,给孩子上一般孩子们在学校里学不到的知识;你可以时不时的给父母来一个意外的惊喜。
  比方说,大清早对爸爸、妈妈说:今天天气真好哦,我给二老每人1万块钱,你们出去花光光,如果花不完就不许你们进家门……等等、等等……因为你不需要出去工作干活,在一年花光了48万元后,明年银行还会再给你48万元利息钱,后年,大后年……总之,到了日子,就涛声依旧。
  你获得了财务自由之后,你就会发现,你可以去做你喜欢做的事,去你想去的地方,说你想说的话,没有人敢跟你叫嚣,因而,你在心灵上,也得到了自由。
  有两件事:
  第一个叫增加收入。你要会赚钱,收入越高,达到财务自由的时间就越快;
  第二个叫降低成本。这需要你用极大的耐心来控制住欲望,先过普通人的生活,用钱去生钱,等目标实现之后,再去享受人生。
  以上财务自由的美好蓝图,最适用于拥有企业的企业主,或者是投资人。但这里有一个良好的习惯——那就是你先保证你能够每年能获得48万元那笔数字的现金,之后,再通过其它工具进行投资、赚钱。这个思路和习惯可以让你一辈子衣食无忧。
  在财务自由上,依然有一个大前提:一定要确保你的支出低于你的资产!!
  第六步:财务完全自由(亢龙有悔阶段)
  财务完全自由,就是你在银行里的存款,在年利率0.03的情况下,生出的利息钱比48万元还要高出至少20% 。这样的银行本金是多少呢?限你5秒回答,快。
  答案是1920万元。
  有了这1920万元,你立刻就可以过上比财务自由还要高出20% 的生活质量。这就是财务上的完全自由,无论你现在是30岁、35岁、40岁……你都可以宣布:我退休了!!
  李嘉诚、比尔•盖茨等人,就实现了财务完全自由。
  这步我本人及我所接触的朋友们也没做到,就不瞎说了,但我总结出来的这一整套理财模式,是一个战略性的思路,可以为进步的你,开启了一道通向财务自由之门。这套工具不是惟一的,但它是最安全的、最简单、最实用的。
  最后,还有一样:你需要有“德行”来承载你所拥有的一切!
  以上六步,是我全套的理财模式,我本人仅仅实现了第二步而已,仅仅存进去24个月的生活费而已。我不想就这么活下去,于是,我对自己提出了更高的奋斗目标:——向第三步——财务独立——奋勇前进!!
  用财商来理财仅仅是一个思想,你在接受了这个思想之后,又学习了我总结的这套工具,在具体方面如何来操作,需要根据你自己的自身情况而定,但请不要忘了,适合于你的,就是最好的。
  只要你虚心去做,持之以恒地去做,总比什么都不做要好。请别怪我磨叽,再跟我一起来复习一下美国的汽车大王亨利•福特曾经说过的话:“你相信你能,或者是不能,你都是对的。”
  以后我再和大家分享关于选择什么财务工具来更好地实现财务自由。一般来说,有N多种:
  有价证券,如:基金、股票、期货;
  房地产,即不动产,可以借钱或是贷款先买到手中,然后再出租出去,以获得租金差额的利润;
  企业,是所有理财工具里最高级的,超高难的,但收益还不一定怎么回事,弄好了你才有资格活下去。所以,打造一个企业的系统,让这个系统为你带来更多的现金流。
  以上三个绝对是主流。
  当然,还有其他的,比如:版权、网站、专利权、品牌等等……
  我为大家着重分析了有关“你与钱”的关系,钱是怎么在为你工作,怎么在为你生钱的,金钱是怎么运作的,你了解的金钱世界中的知识远比学校里的教育要多得多。
  我和大家分享的这套理财思路中,所有的数字和案例不适用于每一个人,也不适用于第一个时期。
  因为,银行的利率会变;你的生活费会变;你的理想生活费会变;因为物价会上涨;因为你还有其它的理财工具可供你选择……但是,我给你的这个观念,可以让你受用一生!——你知道了你的每一分钱将来都能为你生出更多的钱的基本方法。
  每一个人的欲望不同,赚钱的能力不同,每一个人存款的自觉性不同,所以,你需要不断地增加收入和降低花销。我希望各位学习并运用我方法的人,坚持下去,一定会有更加美好的人生。
责任编辑:lilingli
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